The YOHO Hub II楼价走势2026年10月 | 尺价$17,238 | 平面图及免佣业主盘

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The YOHO Hub 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,188 元 -8.11%
成交量	14宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	14%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$16,589 元
放盘叫价	$548 万元 - $1,917 万元 57个放盘 @13,525 - @21,947

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The YOHO Hub 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.4%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	5.3%
租盘叫价	$15,800 元 - $43,000 元 39个租盘 @39 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The YOHO Hub \| C期 8座 33楼 E室 2026-10-15 注册处成交 1房	实337尺	$672.2 万元 @ $19,946	-
The YOHO Hub \| C期 8座 48楼 E室 2026-10-13 注册处成交 1房	实337尺	$692.1 万元 @ $20,538	-
The YOHO Hub \| C期 8座 31楼 E室 2026-10-09 注册处成交 1房	实337尺	$681.4 万元 @ $20,219	-
The YOHO Hub \| C期 8座 18楼 H室 2026-10-09 注册处成交 3房	实905尺	$1,200 万元 @ $13,260	- 5.1%
The YOHO Hub \| C期 8座 26楼 E室 2026-10-08 注册处成交 1房	实336尺	$664.3 万元 @ $19,772	-
The YOHO Hub \| C期 8座 42楼 D室 2026-10-07 注册处成交 2房	实466尺	$840 万元 @ $18,026	+ 14%
The YOHO Hub \| C期 8座 28楼 E室 2026-10-07 注册处成交 1房	实336尺	$678 万元 @ $20,179	-
The YOHO Hub \| C期 8座 6楼 F室 2026-10-06 注册处成交 3房	实522尺	$800 万元 @ $15,326	+ 2.9%
The YOHO Hub \| C期 8座 47楼 F室 2026-10-05 注册处成交 3房	实520尺	$340 万元 @ $6,538	- 60.2%
The YOHO Hub \| C期 8座 30楼 A室 2026-09-16 注册处成交 2房	实467尺	$840 万元 @ $17,987	+ 16.1%

载入中。。。

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The YOHO Hub(C期)，又名The YOHO Hub II，由第6座及第8座住宅大楼组成，属YOHO系列最高住宅项目，最高169.5米，共提供939伙单位，主要为一房至四房户型。

物业座数:

2座(第6座及第8座)

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

939伙

小学校网:

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住宅停车位: 105

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元朗地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

元朗站总站( 巴士站 )

3分钟步行

	The YOHO Hub II	尚悦	峻峦	锦绣花园	Grand YOHO	朗屏8号	加州花园	尔峦	采叶庭	YOHO MIDTOWN	朗城滙
楼龄	--	13 年	11 年	47 年	10 年	9 年	33 年	13 年	24 年	17 年	7 年
单位数目	939	2,580	3,150	5,027	1,976	936	980	822	1,624	1,926	720
平均尺价	$16,188 元	$11,247 元	$12,007 元	$9,323 元	$16,733 元	$13,569 元	$9,253 元	$10,649 元	$11,817 元	$15,644 元	$15,274 元
变动幅度	-8.11%	+1.93%	+2.59%	0.00%	+2.64%	+2.20%	0.00%	-0.40%	+1.72%	+5.30%	-0.75%
成交量	14宗	14宗	30宗	7宗	19宗	15宗	5宗	7宗	6宗	18宗	5宗
有盈利比例	50%	57%	37%	214%	53%	73%	200%	71%	100%	78%	60%
蚀让比例	14%	43%	47%	14%	47%	27%	60%	43%	0%	28%	0%
一年转手率	--	4.1%	6.7%	1.1%	5.5%	5.7%	3%	5.4%	2%	5%	5.7%
放盘叫价	$548 万元 - $1,917 万元	$372 万元 - $2,188 万元	$320 万元 - $2,378 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$359 万元 - $1,068 万元	$988 万元 - $3,150 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$498 万元 - $850 万元	$610 万元 - $1,500 万元	$528 万元 - $1,150 万元
平均尺租	$45.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.1%
租务活跃率	5.3%	5.3%	14.2%	2.3%	7.4%	8.5%	1%	6%	2%	3.6%	6.5%

2026-10-02 3,975

2026-03-19 1,044

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