No.1 香港網上搵樓平台

Phase 1A of Novo Land

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: Novo Land 1A期

Novo Land 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$13,758 元 +2.01%
成交量	21宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$14,043 元
放盤叫價	$280 萬元 - $898 萬元 127個放盤 @8,421 - @17,266

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Novo Land 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$36.0 元
成交量	88宗
租務回報率	~ 3.2% (1房: 3.7%, 2房: 3%, 3房: 2.8%)
租務活躍率	38.6%
租盤叫價	$10,400 元 - $25,000 元 45個租盤 @29 - @49

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Novo Land \| 1A期 Elverum 2座高層 N室 2026-06-12 市場成交 2房	實470呎	$648 萬元 @ $13,787	-
Novo Land \| 1A期 Elverum 2座 17樓 N室 2026-06-10 註冊處成交	實471呎	$618 萬元 @ $13,121	- 6.8%
Novo Land \| 1A期 Elverum 1座 33樓 H室 2026-06-08 註冊處成交	實234呎	$365 萬元 @ $15,598	- 5%
Novo Land \| 1A期 Elverum 2座高層 G室 2026-06-08 市場成交 2房	實436呎	$629 萬元 @ $14,427	-
Novo Land \| 1A期 Elverum 1座 6樓 D室 2026-06-05 註冊處成交	實235呎	$330 萬元 @ $14,043	- 5.5%
Novo Land \| 1A期 Elverum 2座 3樓 H室 2026-06-05 註冊處成交	實454呎	$580 萬元 @ $12,775	- 8.2%
Novo Land \| 1A期 Elverum 2座低層 H室 2026-06-01 市場成交 2房	實454呎	$580 萬元 @ $12,775	-
Novo Land \| 1A期 Elverum 2座低層 K室 2026-05-26 市場成交露台	實248呎	$343 萬元 @ $13,831	-
Novo Land \| 1A期 Elverum 2座 30樓 L室 2026-05-22 註冊處成交	實296呎	$443 萬元 @ $14,966	- 8.4%
Novo Land \| 1A期 Elverum 2座 22樓 G室 2026-05-21 註冊處成交	實436呎	$630 萬元 @ $14,450	- 4.4%

載入中。。。

1A期 Elverum 1座 35樓

1A期 Elverum 1座 29-33樓

1A期 Elverum 1座 6-28樓

1A期 Elverum 1座 5樓

1A期 Elverum 1座 3樓

1A期 Elverum 1座 2樓

1A期 Elverum 2座 35樓

1A期 Elverum 2座 29-33樓

1A期 Elverum 2座 6-28樓

1A期 Elverum 2座 5樓

1A期 Elverum 2座 3樓

1A期 Elverum 2座 2樓

1A期 Elverum 1座 35樓平面圖

Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 1A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供824伙，主打1及2房戶。

Novo Land 1A期大廈: Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 1A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供824伙，主打1及2房戶。

Novo Land 1A期大廈: 項目外的欣寶路

Novo Land 1A期大廈: 項目地盤入口位置

Novo Land 1A期大廈: 項目外的欣寶路

Novo Land 1A期大廈: 從寶田邨觀看項目

Novo Land 1A期大廈: 項目第2座18樓A1單位平面圖 (701平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 1A期大廈: 入口部分設有收納空間 (圖左), 走廊部分設有收納空間 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 客廳連接露台部分

Novo Land 1A期大廈: 飯廳部分(圖左), 從廚房部分觀看 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 廚房部分

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期大廈: 浴室部分

Novo Land 1A期大廈: 浴室頂部的抽氣設備

Novo Land 1A期大廈: 鏡櫃的收納空間

Novo Land 1A期大廈: 睡房 2

Novo Land 1A期大廈: 睡房 1

Novo Land 1A期大廈: 主人房部分

Novo Land 1A期大廈: 主人房部分設有工作平台

Novo Land 1A期大廈: 主人房浴室部分

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期大廈: 項目第1座18樓P單位平面圖 (418平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 1A期大廈: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 入口旁邊設有收納空間

Novo Land 1A期大廈: 開放式廚房部分 (圖左), 廚房部分設有收納式餐桌 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 浴室部分

Novo Land 1A期大廈: 浴室部分設有收納空間

Novo Land 1A期大廈: 睡房 1

Novo Land 1A期大廈: 主人房部分 (圖左), 主人房設有工作平台 (圖右)

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期大廈: 項目第2座18樓 K單位平面圖 (248平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期大廈: 開放式廚房部分 (圖左), 廚房部分設有收納式餐桌 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 開放式廚房近入口部分

Novo Land 1A期大廈: 入口部分設有收納空間

Novo Land 1A期大廈: 浴室部分

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期大廈: 浴室頂部的抽氣設備 (圖左), 鏡櫃的收納空間 (圖右)

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期大廈: 項目模型部分

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期大廈: 項目會所設施

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期大廈: 項目會所設施部分

Novo Land 1A期大廈: 項目設有 7 種智能機械人，可負責運送包裹，送餐及消毒等服務

Novo Land 1A期大廈

Novo Land 1A期設施: 保良局志豪小學, 位於寶田邨

Novo Land 1A期設施: 保良局志豪小學, 位於寶田邨, 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 1A期設施: 項目附近設有單車徑

Novo Land 1A期設施

Novo Land 1A期設施: 屯門西北游泳池, 近寶田邨

Novo Land 1A期設施: 東華三院邱子田紀念中學 , 近兆康苑

Novo Land 1A期周邊環境: 從寶田邨觀看項目 (震寰路與興貴街交界)

Novo Land 1A期周邊環境: 項目外的興貴街, 附近人流也較少

Novo Land 1A期周邊環境: 項目外的欣寶路, 附近人流也較少

Novo Land 1A期周邊環境

Novo Land 1A期周邊環境: 項目外的欣寶路, 項目地盤入口位置

Novo Land 1A期周邊環境: 項目外的欣寶路

Novo Land 1A期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的菁田邨

Novo Land 1A期周邊環境

Novo Land 1A期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近小坑村與紫田村

Novo Land 1A期周邊環境: 項目附近的和田邨

Novo Land 1A期周邊環境

Novo Land 1A期周邊環境: 寶田邨 (圖片左方), 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 1A期周邊環境: 項目附近的兆康苑

Novo Land 1A期周邊環境

Novo Land 1A期周邊環境: 項目外的欣寶路, 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 1A期周邊環境

Novo Land 1A期商場: 位於寶田邨的寶田商場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 400 米

Novo Land 1A期商場: 盈豐商場, 近鳴琴路, 距離項目約 700 米

Novo Land 1A期商場

Novo Land 1A期交通: 欣寶路設有龍運巴士站 (A34, NA33)

Novo Land 1A期交通: 寶田邨設有巴士站與的士站

Novo Land 1A期交通: 田景輕鐵站, 距離項目約 800米

Novo Land 1A期交通: 寶田邨設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 1A期交通

Novo Land 1A期交通: 兆康港鐵站, 距離項目約 1公里

Novo Land 1A期價單圖1

Novo Land 1A期價單圖2

Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。

當中，Novo Land 1A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供824伙，主打1及2房戶。

Novo Land 1A期大廈: Novo Land分6期而建，合並提供4,585伙，當中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。當中，Novo Land 1A期由新地發展，位於屯門欣寶路8號，設有2座，提供824伙，主打1及2房戶。

Novo Land 1A期大廈: 項目第2座18樓A1單位平面圖 (701平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 1A期大廈: 入口部分設有收納空間 (圖左), 走廊部分設有收納空間 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 項目第1座18樓P單位平面圖 (418平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 1A期大廈: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 開放式廚房部分 (圖左), 廚房部分設有收納式餐桌 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 主人房部分 (圖左), 主人房設有工作平台 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 項目第2座18樓 K單位平面圖 (248平方尺) (無改動示範單位)

Novo Land 1A期大廈: 浴室頂部的抽氣設備 (圖左), 鏡櫃的收納空間 (圖右)

Novo Land 1A期大廈: 項目設有 7 種智能機械人，可負責運送包裹，送餐及消毒等服務

Novo Land 1A期設施: 保良局志豪小學, 位於寶田邨, 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 1A期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近小坑村與紫田村

Novo Land 1A期周邊環境: 寶田邨 (圖片左方), 項目位於綠色箭嘴部分

Novo Land 1A期商場: 位於寶田邨的寶田商場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 400 米

Novo Land 1A期商場: 盈豐商場, 近鳴琴路, 距離項目約 700 米

收藏屋苑

新鴻基半新盤成交活躍大型屋苑

物業座數:

2座

入伙年份:

2023 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

WESPIRE LIVING LIMITED

單位數目:

855伙

小學校網:

相關樓盤

70校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

車位:

住宅停車位:114

屯門兆康苑商場2樓204號舖

售盤 61

Shop, G/F, Koon Hing Building, 23-38 Heung Sze Wui Rd., Tuen Mun, NT

售盤 33

租盤 14

新界屯門NOVOWALK商場3B號鋪

售盤 42

租盤 3

菁田邨( 巴士站 )

2分鐘步行

Novo Land( 巴士站 )

2分鐘步行

Novo Land, 欣寶路( 巴士站 )

2分鐘步行

	Novo Land 1A期	瓏門	御半山	叠茵庭	大興花園	豫豐花園	屯門市廣場	南浪海灣	卓爾居	慧豐園	新屯門中心
樓齡	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	39 年	27 年	29 年	36 年	36 年
單位數目	855	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	1,968	1,264	1,600	1,000	3,520
平均呎價	$13,758 元	$15,607 元	$12,392 元	$10,856 元	$9,280 元	$9,363 元	$11,570 元	$10,334 元	$11,829 元	$9,269 元	$8,806 元
變動幅度	+2.01%	+3.32%	+0.67%	+7.39%	+7.10%	+4.30%	+8.11%	-0.30%	+7.29%	-7.68%	-0.09%
成交量	21宗	27宗	18宗	24宗	28宗	28宗	23宗	7宗	9宗	5宗	16宗
有盈利比例	0%	70%	0%	79%	64%	75%	43%	100%	100%	20%	63%
蝕讓比例	100%	26%	94%	21%	11%	21%	43%	0%	0%	40%	13%
一年轉手率	--	4.6%	4.4%	4.3%	2.9%	4.7%	4.7%	3.6%	2.5%	2.7%	2.6%
放盤叫價	$280 萬元 - $898 萬元	$572 萬元 - $3,980 萬元	$350 萬元 - $580 萬元	$368 萬元 - $630 萬元	$330 萬元 - $590 萬元	$350 萬元 - $520 萬元	$343 萬元 - $515 萬元	$508 萬元 - $750 萬元	$583 萬元 - $980 萬元	$470 萬元 - $700 萬元	$373 萬元 - $988 萬元
平均呎租	$36.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$27.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.7%
租務活躍率	38.6%	17.4%	22.4%	7.6%	5.6%	2.3%	5.8%	1.3%	3.3%	1%	0.3%

Novo Land 1A期

Novo Land 1A期樓價走勢

Novo Land 1A期成交紀錄

Novo Land 樓盤

Novo Land 1A期平面圖

屋苑資料

Novo Land 1A期地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

Novo Land 1A期

Novo Land 1A期 樓價走勢

Novo Land 1A期 成交紀錄

Novo Land 樓盤

Novo Land 1A期 平面圖

屋苑資料

Novo Land 1A期 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

Novo Land 1A期樓價走勢

Novo Land 1A期成交紀錄

Novo Land 1A期平面圖

Novo Land 1A期地產代理公司

相關屋苑比較
顯示全部