| 慧豐園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,269 元
-7.68%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,241 元
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| 放盤叫價 |
$470 萬元 - $700 萬元
22個 放盤
@8,204 - @11,423
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| 慧豐園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3%, 3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $17,000 元
7個 租盤
@26 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧豐園
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大廈 3座 26樓 E室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實567呎 |
$545 萬元
@
$9,612
|
- 18.3% |
|
慧豐園
|
大廈 5座 23樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$663.8 萬元
@
$10,104
|
- 11.5% |
|
慧豐園
|
大廈 1座 28樓 D室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實499呎 |
$506 萬元
@
$10,140
|
- |
|
慧豐園
|
大廈 3座 6樓 C室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實582呎 |
$450 萬元
@
$7,732
|
+ 350% |
|
慧豐園
|
大廈 5座 3樓 A室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實657呎 |
$518 萬元
@
$7,884
|
- |
|
慧豐園
|
大廈 3座 3樓 E室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
建764呎 |
$450 萬元
@
$5,890
|
- |
|
慧豐園
|
大廈 3座 29樓 B室
2026-03-06 註冊處成交 3房 |
實646呎 |
$600 萬元
@
$9,288
|
+ 3.4% |
|
慧豐園
|
大廈 1座 15樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$485 萬元
@
$10,232
|
- 6.7% |
|
慧豐園
|
大廈 3座 29樓 C室
2026-03-03 註冊處成交 3房 |
實582呎 |
$550 萬元
@
$9,450
|
- 8.3% |
|
慧豐園
|
大廈 2座 6樓 D室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實489呎 |
$430 萬元
@
$8,793
|
- 28.3% |
| 慧豐園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,000 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,269 元 | $13,361 元 |
| 變動幅度 | -7.68% | +4.97% |
| 成交量 | 5宗 | 94宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 18% |
| 蝕讓比例 | 40% | 40% |
| 一年轉手率 | 2.7% | -- |
| 放盤叫價 | $470 萬元 - $700 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1% | 27.7% |
|
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