| 弦海 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,324 元
-0.83%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,205 元
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $550 萬元
13個 放盤
@10,515 - @19,802
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| 弦海 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3%)
|
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| 租務活躍率 |
1.8%
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| 租盤叫價 |
$9,300 元 - $13,000 元
11個 租盤
@40 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
弦海
|
弦海 9樓 K室
2026-10-16 註冊處成交 |
實224呎 |
$303.8 萬元
@
$13,563
|
- 26.1% |
|
弦海
|
弦海 20樓 K室
2026-10-15 註冊處成交 |
實224呎 |
$330 萬元
@
$14,732
|
- 25.2% |
|
弦海
|
弦海 18樓 U室
2026-10-15 註冊處成交 |
實232呎 |
$300 萬元
@
$12,931
|
- 22.4% |
|
弦海
|
弦海 中層 C室
2026-09-30 市場成交 露台 |
實196呎 |
$280 萬元
@
$14,286
|
- |
|
弦海
|
弦海 中層 U室
2026-09-24 市場成交 露台 |
實232呎 |
$300 萬元
@
$12,931
|
- |
|
弦海
|
弦海 11樓 Q室
2026-08-31 註冊處成交 |
實216呎 |
$285 萬元
@
$13,194
|
- 28% |
|
弦海
|
弦海 12樓 F室
2026-08-28 註冊處成交 1房 |
實330呎 |
$400 萬元
@
$12,121
|
- 20.5% |
|
弦海
|
弦海 低層 Q室
2026-07-27 市場成交 露台 |
實216呎 |
$285 萬元
@
$13,194
|
- |
|
弦海
|
弦海 19樓 N室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$528 萬元
@
$11,786
|
- 20.1% |
|
弦海
|
弦海 15樓 N室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實448呎 |
$562 萬元
@
$12,545
|
- 13.2% |
| 弦海 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 380 | 4,616 |
| 平均呎價 | $13,324 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | -0.83% | -2.83% |
| 成交量 | 5宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 31% |
| 蝕讓比例 | 100% | 38% |
| 一年轉手率 | 6.6% | -- |
| 放盤叫價 | $250 萬元 - $550 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 26.1% |
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