| 綠怡居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,478 元
+6.07%
|
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| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
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| 蝕讓比例 |
44%
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
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| 一年前呎價 |
$8,426 元
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| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $688 萬元
8個 放盤
@8,400 - @10,216
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| 綠怡居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$5,800 元 - $12,000 元
2個 租盤
@12 - @25
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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綠怡居
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綠怡居 2座 高層 G室
2026-04-17 市場成交 |
實509呎 |
$445 萬元
@
$8,743
|
- |
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綠怡居
|
10座 9樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實819呎 |
$692 萬元
@
$8,449
|
- 17.4% |
|
綠怡居
|
綠怡居 9座 低層 B室
2026-04-13 市場成交 |
實509呎 |
$415 萬元
@
$8,153
|
- |
|
綠怡居
|
綠怡居 5座 高層 F室
2026-04-04 市場成交 |
實509呎 |
$470 萬元
@
$9,234
|
- |
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綠怡居
|
7座 8樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$435 萬元
@
$9,025
|
+ 31.8% |
|
綠怡居
|
7座 3樓 H室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$365 萬元
@
$7,573
|
+ 79.8% |
|
綠怡居
|
9座 7樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$400 萬元
@
$8,299
|
- 20% |
|
綠怡居
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2座 7樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$430 萬元
@
$8,921
|
+ 71.8% |
|
綠怡居
|
9座 1樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$400 萬元
@
$8,299
|
+ 9.6% |
|
綠怡居
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10座 高層 A室
2026-03-06 市場成交 3房 |
實819呎 |
$692 萬元
@
$8,449
|
- |
| 綠怡居 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 726 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,478 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | +6.07% | +0.28% |
| 成交量 | 9宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 11% |
| 蝕讓比例 | 44% | 24% |
| 一年轉手率 | 5.6% | -- |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $688 萬元 | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 26.5% |
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