| 叠茵庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,577 元
+7.74%
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|
| 成交量 |
20宗
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| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
15%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$9,977 元
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| 放盤叫價 |
$358 萬元 - $565 萬元
27個 放盤
@9,217 - @12,219
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| 叠茵庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
7.7%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $12,500 元
3個 租盤
@30 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
叠茵庭
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第一期 2座 20樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實575呎 |
$545 萬元
@
$9,478
|
+ 172.5% |
|
叠茵庭
|
第一期 6座 12樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$438 萬元
@
$11,649
|
- 19.3% |
|
叠茵庭
|
第二期 9座 12樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實381呎 |
$400 萬元
@
$10,499
|
+ 9.6% |
|
叠茵庭
|
第一期 2座 17樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$408 萬元
@
$10,851
|
+ 77.5% |
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叠茵庭
|
第一期 4座 11樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$425 萬元
@
$11,303
|
+ 438% |
|
叠茵庭
|
疊茵庭 1座 中層 B室
2026-04-02 市場成交 3房 |
實499呎 |
$526 萬元
@
$10,541
|
- |
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叠茵庭
|
疊茵庭 6座 中層 A室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實376呎 |
$438 萬元
@
$11,649
|
- |
|
叠茵庭
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二期 7座 中層 A室
2026-04-01 市場成交 2房 |
實381呎 |
$448 萬元
@
$11,759
|
- |
|
叠茵庭
|
一期 2座 高層 C室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實575呎 |
$545 萬元
@
$9,478
|
- |
|
叠茵庭
|
疊茵庭 4座 中層 A室
2026-03-27 市場成交 2房 |
建548呎 |
$425 萬元
@
$7,755
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- |
| 叠茵庭 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,728 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,577 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | +7.74% | +0.28% |
| 成交量 | 20宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 11% |
| 蝕讓比例 | 15% | 24% |
| 一年轉手率 | 4% | -- |
| 放盤叫價 | $358 萬元 - $565 萬元 | $300 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 7.7% | 26.5% |
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