| 豐景園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,251 元
-8.58%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,668 元
|
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| 放盤叫價 |
$304 萬元 - $470 萬元
10個 放盤
@9,412 - @12,647
|
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| 豐景園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $14,000 元
2個 租盤
@31 - @37
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐景園
|
4座 8樓 7室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$356.8 萬元
@
$10,433
|
+ 192.9% |
|
豐景園
|
3座 12樓 3室
2026-09-23 註冊處成交 2房 |
實397呎 |
$214 萬元
@
$5,390
|
+ 108.2% |
|
豐景園
|
2座 3樓 1室
2026-09-11 註冊處成交 2房 |
實309呎 |
$328 萬元
@
$10,615
|
- 21% |
|
豐景園
|
4座 低層 7室
2026-09-09 市場成交 2房 |
實342呎 |
$356.8 萬元
@
$10,433
|
- |
|
豐景園
|
5座 11樓 6室
2026-08-11 註冊處成交 3房 |
實457呎 |
$398 萬元
@
$8,709
|
+ 136.9% |
|
豐景園
|
4座 11樓 1室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實301呎 |
$361 萬元
@
$11,993
|
+ 243.8% |
|
豐景園
|
5座 31樓 5室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
實341呎 |
$400 萬元
@
$11,730
|
+ 8.7% |
|
豐景園
|
1座 17樓 7室
2026-07-27 註冊處成交 2房 |
實347呎 |
$332 萬元
@
$9,568
|
+ 76.6% |
|
豐景園
|
3座 13樓 5室
2026-07-24 註冊處成交 2房 |
建489呎 |
$398 萬元
@
$8,139
|
+ 362.3% |
|
豐景園
|
3座 32樓 6室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實393呎 |
$380 萬元
@
$9,669
|
- 36.7% |
| 豐景園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,280 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,251 元 | $14,022 元 |
| 變動幅度 | -8.58% | -2.83% |
| 成交量 | 8宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 31% |
| 蝕讓比例 | 13% | 38% |
| 一年轉手率 | 3.5% | -- |
| 放盤叫價 | $304 萬元 - $470 萬元 | $239 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 26.1% |
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