| 海翠花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,867 元
-0.46%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,145 元
|
|
| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $690 萬元
6個 放盤
@8,637 - @10,461
|
|
| 海翠花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $18,000 元
1個 租盤
@27 - @27
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海翠花園
|
5座 8樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實668呎 |
$665 萬元
@
$9,955
|
+ 10.8% |
|
海翠花園
|
2座 27樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$490 萬元
@
$9,405
|
+ 226.7% |
|
海翠花園
|
6座 25樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$479.8 萬元
@
$9,209
|
+ 59.9% |
|
海翠花園
|
5座 32樓 A室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實609呎 |
$570 萬元
@
$9,360
|
+ 75% |
|
海翠花園
|
5座 21樓 E室
2026-03-10 註冊處成交 2房 |
實609呎 |
$502.8 萬元
@
$8,256
|
- |
|
海翠花園
|
1座 24樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$499 萬元
@
$9,578
|
- 10.9% |
|
海翠花園
|
1座 26樓 F室
2026-02-23 註冊處成交 3房 |
實668呎 |
$598 萬元
@
$8,952
|
- |
|
海翠花園
|
1座 高層 F室
2026-01-26 市場成交 3房 |
實668呎 |
$598 萬元
@
$8,952
|
- |
|
海翠花園
|
1座 高層 B室
2026-01-24 市場成交 2房 |
實521呎 |
$499 萬元
@
$9,578
|
- |
|
海翠花園
|
5座 21樓 A室
2025-12-04 註冊處成交 2房 |
實609呎 |
$540 萬元
@
$8,867
|
+ 3.3% |
| 海翠花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 1,432 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,867 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | -0.46% | +0.28% |
| 成交量 | 7宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 11% |
| 蝕讓比例 | 14% | 24% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $690 萬元 | $306 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 26.5% |
|
|
|
