| 嘉悅半島 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,452 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,436 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $720 萬元
4個 放盤
@9,571 - @11,823
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| 嘉悅半島 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $15,000 元
5個 租盤
@30 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉悅半島
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第一座 5樓 G室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實463呎 |
$455 萬元
@
$9,827
|
- 0.4% |
|
嘉悅半島
|
第一座 13樓 E室
2026-01-30 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$515 萬元
@
$11,521
|
+ 53.7% |
|
嘉悅半島
|
嘉悅半島 1座 中層 E室
2026-01-16 市場成交 2房 |
實447呎 |
$515 萬元
@
$11,521
|
- |
|
嘉悅半島
|
第二座 15樓 B室
2026-01-12 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$485 萬元
@
$10,430
|
+ 38.6% |
|
嘉悅半島
|
第一座 低層 G室
2026-01-11 市場成交 2房 |
實463呎 |
$455 萬元
@
$9,827
|
- |
|
嘉悅半島
|
第二座 23樓 F室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$658 萬元
@
$10,805
|
- - |
|
嘉悅半島
|
第二座 23樓 F室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$658 萬元
@
$10,805
|
+ 83.8% |
|
嘉悅半島
|
第二座 中層 B室
2025-12-17 市場成交 2房 |
實465呎 |
$485 萬元
@
$10,430
|
- |
|
嘉悅半島
|
嘉悅半島 2座 高層 F室
2025-12-16 市場成交 3房 |
實609呎 |
$658 萬元
@
$10,805
|
- |
|
嘉悅半島
|
第二座 17樓 E室
2025-11-18 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$478 萬元
@
$10,694
|
+ 32.9% |
| 嘉悅半島 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 432 | 4,616 |
| 平均呎價 | $10,452 元 | $12,396 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | -2.61% |
| 成交量 | 2宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 13% |
| 蝕讓比例 | 50% | 24% |
| 一年轉手率 | 3% | -- |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $720 萬元 | $280 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 26.1% |
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