| 嘉悅半島 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,672 元
+10.06%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,909 元
|
|
| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $640 萬元
3個 放盤
@9,571 - @10,526
|
|
| 嘉悅半島 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $13,500 元
1個 租盤
@31 - @31
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉悅半島
|
第二座 23樓 H室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實436呎 |
$516 萬元
@
$11,835
|
+ 68.7% |
|
嘉悅半島
|
第一座 3樓 H室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$473.8 萬元
@
$10,917
|
- 8.9% |
|
嘉悅半島
|
嘉悅半島 1座 低層 H室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實434呎 |
$473.8 萬元
@
$10,917
|
- |
|
嘉悅半島
|
第一座 5樓 G室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實463呎 |
$455 萬元
@
$9,827
|
- 0.4% |
|
嘉悅半島
|
第一座 13樓 E室
2026-01-30 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$515 萬元
@
$11,521
|
+ 53.7% |
|
嘉悅半島
|
嘉悅半島 1座 中層 E室
2026-01-16 市場成交 2房 |
實447呎 |
$515 萬元
@
$11,521
|
- |
|
嘉悅半島
|
第二座 15樓 B室
2026-01-12 註冊處成交 2房 |
實465呎 |
$485 萬元
@
$10,430
|
+ 38.6% |
|
嘉悅半島
|
第一座 低層 G室
2026-01-11 市場成交 2房 |
實463呎 |
$455 萬元
@
$9,827
|
- |
|
嘉悅半島
|
第二座 23樓 F室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$658 萬元
@
$10,805
|
- - |
|
嘉悅半島
|
第二座 23樓 F室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
實609呎 |
$658 萬元
@
$10,805
|
+ 83.8% |
| 嘉悅半島 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 432 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,672 元 | $13,001 元 |
| 變動幅度 | +10.06% | +2.14% |
| 成交量 | 2宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 15% |
| 蝕讓比例 | 50% | 34% |
| 一年轉手率 | 3.2% | -- |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $640 萬元 | $300 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 28% |
|
|
|
