Elegant Villa

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
雅翠苑 \| 雅翠苑 14樓 A室 2026-01-27 註冊處成交 4房連車位	實1,349呎	$680 萬元 @ $5,041	+ 70.9%
雅翠苑 \| 雅翠苑 1樓 A室 2025-11-20 註冊處成交連車位	建1,726呎	$655 萬元 @ $3,795	-
雅翠苑 \| 雅翠苑 4樓 B室 2023-09-04 註冊處成交連車位	實1,349呎	$838 萬元 @ $6,212	-
雅翠苑 \| 雅翠苑 15樓 A室 2022-09-09 註冊處成交連車位	實1,349呎	$1,000 萬元 @ $7,413	-
雅翠苑 \| 雅翠苑 8樓 A室 2021-05-04 註冊處成交 4房連車位	實1,349呎	$1,128 萬元 @ $8,362	+ 47.8%

載入中。。。

雅翠苑大廈

收藏屋苑

43年單幢

雅翠苑位於新界小欖 / 掃管笏 / 青山灣青榕街4號，發展商為新鴻基 / 華廈置業 / 益新 / 城記 / 六基，於1983年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有50個單位。實用面積為1,349至1,360平方呎，屋苑內設有泳池、餐飲設施，小學校網在71區，中學校區在屯門。

物業座數:

1

入伙年份:

1983 年

單位數目:

50伙

小學校網:

相關樓盤

71校網(屯門區)

中學校網:

相關樓盤

屯門區(NT3)

住客會所:

燒烤場; 停車場; 游泳池

海景花園( 巴士站 )

2分鐘步行

碧翠花園, 青山公路( 巴士站 )

3分鐘步行

碧翠花園( 巴士站 )

3分鐘步行

	雅翠苑	滿名山	黃金海灣	星堤	愛琴海岸	上源	帝濤灣	THE CARMEL	香港黃金海岸	NAPA	緹岸
樓齡	44 年	9 年	--	15 年	24 年	6 年	28 年	7 年	36 年	9 年	6 年
單位數目	50	1,310	1,323	610	1,624	1,168	856	178	2,070	460	1,982
平均呎價	$5,041 元	$9,780 元	$13,565 元	$7,618 元	$10,200 元	$9,080 元	$7,373 元	$9,011 元	$7,742 元	$8,829 元	$9,150 元
變動幅度	-18.85%	-0.38%	+1.22%	-1.68%	+6.86%	+3.02%	-5.87%	-7.65%	+3.41%	+2.88%	+6.41%
成交量	--	18宗	91宗	9宗	13宗	15宗	4宗	3宗	7宗	4宗	32宗
有盈利比例	--	22%	29%	22%	92%	0%	50%	33%	86%	0%	0%
蝕讓比例	--	67%	3%	78%	8%	93%	50%	0%	14%	100%	25%
一年轉手率	4%	5%	--	3.8%	2.7%	4.4%	2.5%	7.3%	2.3%	2.6%	8.7%
放盤叫價	--	$338 萬元 - $6,000 萬元	$250 萬元 - $700 萬元	$458 萬元 - $4,380 萬元	$480 萬元 - $950 萬元	$405 萬元 - $3,788 萬元	$580 萬元 - $3,000 萬元	$285 萬元 - $2,800 萬元	$468 萬元 - $1,000 萬元	$455 萬元 - $2,650 萬元	$270 萬元 - $3,880 萬元
平均呎租	$22.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$26.0 元	--	$29.0 元	$29.0 元	$28.0 元	$30.0 元
租務回報率	~ 5.1%	~ 4.3%	~ 3.2%	~ 4.7%	~ 3.3%	~ 3.5%	--	~ 3.8%	~ 4.4%	~ 3.9%	~ 4%
租務活躍率	2%	7.5%	5.6%	1.3%	0.5%	2.9%	--	4.5%	2.3%	2.4%	8.7%