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Grand Mayfair

柏瓏最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,179 元 +7.46%
成交量	26宗
有盈利比例	19%
蝕讓比例	62%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$18,317 元
放盤叫價	$440 萬元 - $1,500 萬元 108個放盤 @12,429 - @24,812

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

柏瓏最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	96宗
租務回報率	~ 2.8% (1房: 3.1%, 2房: 2.8%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.7%)
租務活躍率	49.1%
租盤叫價	$17,500 元 - $35,000 元 13個租盤 @39 - @46

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
柏瓏 \| 柏瓏II 7座 11樓 A5室 2026-05-27 註冊處成交	實763呎	$1,260 萬元 @ $16,514	+ 13.5%
柏瓏 \| 柏瓏II 8座 17樓 A3室 2026-05-22 註冊處成交	實832呎	$1,451 萬元 @ $17,440	-
柏瓏 \| 1A期柏瓏I 5座高層 B1室 2026-05-15 市場成交 1房	實339呎	$585 萬元 @ $17,257	-
柏瓏 \| 柏瓏II 8座 15樓 B5室 2026-05-13 註冊處成交	實444呎	$808 萬元 @ $18,198	+ 13.9%
柏瓏 \| 柏瓏I 6座 8樓 B2室 2026-05-11 註冊處成交	實547呎	$899 萬元 @ $16,435	- 9.2%
柏瓏 \| 柏瓏I 6座 19樓 B2室 2026-05-04 註冊處成交	實547呎	$940 萬元 @ $17,184	+ 1.5%
柏瓏 \| 柏瓏II 1座 6樓 B7室 2026-05-04 註冊處成交	實352呎	$620 萬元 @ $17,614	+ 12.7%
柏瓏 \| 1B期柏瓏II 7座中層 A5室 2026-04-30 市場成交 3房	實763呎	$1,260 萬元 @ $16,514	-
柏瓏 \| 1B期柏瓏II 8座高層 B5室 2026-04-30 市場成交 2房	實444呎	$808 萬元 @ $18,198	-
柏瓏 \| 1A期柏瓏I 6座中層 B2室 2026-04-30 市場成交 2房	實547呎	$899 萬元 @ $16,435	-

載入中。。。

物業布局圖

柏瓏I 2座 1-19樓

柏瓏I 3座 1-19樓

柏瓏I 5座 2-19樓

柏瓏I 5座 1樓

柏瓏I 6座 5-19樓

柏瓏I 6座 1-3樓

柏瓏II 1座 1-19樓

柏瓏II 7座 5-19樓

柏瓏II 7座 1-3樓

柏瓏II 8座 1-19樓

柏瓏II 9座 2-19樓

柏瓏II 9座 1樓

柏瓏II 10座 1-19樓

柏瓏III 第1座 1-17樓

柏瓏III 第2座 1-17樓

柏瓏III 第3座 1-17樓

柏瓏III 第5座 1-17樓

停車位平面圖

柏瓏分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I設有4座，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房至3房；柏瓏II設有5座，提供805伙，實用面積由351至977平方呎，間隔為1房至4房；柏瓏III設有4座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，間隔為1房至3房。

柏瓏大廈: 錦上路站第1A期, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中錦上路站第1A期由信和發展，提供715伙。

柏瓏大廈: Grand Mayfair II 柏瓏II, 錦上路站項目分為多期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏II由信和發展，設有5座，提供805伙，間隔為1房至4房。

收藏屋苑

信和成交活躍大型屋苑

柏瓏分為3期發展，合共提供2,200伙，當中柏瓏I設有4座，提供715伙，實用面積由339至769平方呎，間隔為1房至3房；柏瓏II設有5座，提供805伙，實用面積由351至977平方呎，間隔為1房至4房；柏瓏III設有4座，提供680伙，單位實用面積介乎339至770平方呎，間隔為1房至3房。

物業座數:

13座

發展商:

信和

單位數目:

1520伙

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

新界元朗鳳攸北街2-6號永富閣14B地舖

售盤 47

租盤 5

元朗大棠路26至30號寶發大廈地下6號舖

售盤 36

租盤 1

新界元朗教育路15-19號嘉城廣場3樓3111號舖

售盤 8

租盤 24

錦河路( 巴士站 )

3分鐘步行

	柏瓏	峻巒	Yoho Town	錦繡花園	尚悅	Grand YOHO	爾巒	YOHO MIDTOWN	溱柏	加州花園	朗城滙
樓齡	--	11 年	22 年	47 年	13 年	10 年	13 年	17 年	12 年	33 年	7 年
單位數目	1,520	3,150	2,232	5,027	2,580	1,976	822	1,926	1,620	978	720
平均呎價	$17,179 元	$11,609 元	$14,203 元	$10,514 元	$10,947 元	$16,005 元	$9,750 元	$14,666 元	$9,939 元	$9,523 元	$14,453 元
變動幅度	+7.46%	+7.91%	+2.06%	0.00%	+5.19%	+0.22%	+1.94%	+6.01%	+7.81%	0.00%	+6.51%
成交量	26宗	74宗	19宗	16宗	32宗	22宗	10宗	21宗	9宗	14宗	16宗
有盈利比例	19%	16%	84%	94%	47%	32%	100%	86%	56%	71%	13%
蝕讓比例	62%	55%	16%	6%	53%	55%	0%	14%	44%	21%	75%
一年轉手率	--	6.4%	3.4%	1.3%	4.9%	6.8%	5.5%	5.1%	3.8%	3.6%	5.8%
放盤叫價	$440 萬元 - $1,500 萬元	$330 萬元 - $2,254 萬元	$500 萬元 - $860 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$560 萬元 - $2,100 萬元	$308 萬元 - $960 萬元	$950 萬元 - $1,780 萬元	$499 萬元 - $1,228 萬元
平均呎租	$41.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$27.0 元	$24.0 元	$39.0 元
租務回報率	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%
租務活躍率	49.1%	13.8%	5.5%	2.8%	5.6%	8.1%	4.7%	7.5%	4.8%	1.6%	8.3%