日本过江龙面包店MOROPAIN结业 尖沙咀2,516尺地铺 月租10万元
很多人误以为从申请到批核按揭的时间很短,经常在签订合约后仅剩一到两周的成交期前才申请按揭,但实际上这样做存在很大风险。因...
专栏   #美联专栏  2024-02-14     1,009  
银行在批核按揭申请时除考虑申请人的财务状况外,还会对物业进行估值评估,以确定批出的按揭贷款金额。当我们提到「估价不足」时...
专栏   #美联专栏  2024-02-08     1,783     4  
很多首次置业的人对于按揭申请是否需要支付费用感到困惑。一般情况下,银行在按时供款的情况下并不会收取额外费用,但在特殊情况...
专栏   #美联专栏  2024-01-31     1,192     1     1
想在香港购买车位作为方便代步的选择?除了要考虑油费、车保和维修费外,香港停车场收费高昂,月租费用最低需数千元,若想永久拥...
专栏   #美联专栏  2024-01-17     5,819     15     2
绿置居(全名为「绿表置居计划」)是为绿表人士提供另一种上车阶梯的选择。房屋委员会早前公布了2022/2023年绿置居屋苑...
专栏   #美联专栏  2024-01-10     7,982     20     4
劏房作为投资项目一直受到投资者的追捧,然而,对于初次购买劏房的新手来说,需要注意单位的合法性和贷款批准的问题,因为并非所...
专栏   #美联专栏  2024-01-05     830     5  
近年来,部分开发商在推售新楼盘时,提出超长成交期的「先住后付」付款方式。这种付款方式是否划算?有哪些隐含费用需要注意?我...
专栏   #美联专栏  2023-12-27     1,507     8     2
随著地产代理行业进入科技大数据时代,美联成为首家引入AI大数据模型的地产代理公司,以预测楼市后市走势。AI模型的特点是纯...
专栏   #美联专栏  2023-12-22     495     5     1
政府宣布将于2024年4月1日开始实施垃圾徵费,虽然届时将有6个月的适应期,但了解实际收费标准将有助更顺利地适应新措施。...
专栏   #美联专栏  2023-12-15     563     1  
市区旧楼因为占有地理优势和较高的实用率,吸引了许多上班族自住购买,同时也具备了收购潜力。然而,在决定购买旧楼之前,有三个...
专栏   #美联专栏  2023-12-05     1.4万     62     2
对于收入有限的人士来说,购买租置公屋(市场上也称为「租置屋」)可能是另一个合适的置业选择。香港仔华贵邨、凤德邨、青衣长发...
专栏   #美联专栏  2023-11-22     1,593     8  
2023年的交税季节又一次来临,早在9月份,人们陆续收到了税单,并需要在2024年的1月和4月缴纳两期税款。对于资金不足...
专栏   #美联专栏  2023-11-15     299  
近月政府大力招揽外来人才,香港优才、专才计划及高端人才计划均可获得香港身份,不过3个计划究竟有何分别?哪类人才在置业时会...
专栏   #美联专栏  2023-11-08     1,700     10  
近来租房市场蓬勃,预付一年租金成为租客的新趋势。这种年付租金的方式有哪些优势?有哪些需要注意的地方?对于没有足够资金但希...
专栏   #美联专栏  2023-11-02     1,044     3  
2023年9月,政府对楼花按揭保险进行了放宽,这引起了很多有意购买楼花的人注意,关于楼花期超过12个月的新盘是否还能申请...
专栏   #美联专栏  2023-10-25     242     1  
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