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【三大因素压住】全面调低2023年楼市预测
年初「通关」带来对楼市复苏的刺激或已告一段落，近期的楼市表现每况愈下，无论额量皆见回软。楼市表现逊预期的原因，是受到三大...
专栏 #美联专栏 2023-08-09
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【租金升楼价跌】2023下半年 租楼买楼如何选择？
买楼是人生的重要大事，莫说在海外买楼，于香港入市亦要考量多时，故移居他方先租后买，再考虑自己到底适合在哪区长住。事实上，...
专栏 #美联专栏 2023-08-07
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【不用等楼花】愈来愈多即买即住一手现楼
2023楼市受息口周期迟迟未完结的阴霾下，加上疫后内地经济复苏步伐又不似预期，令置业信心未完全恢复，导致新盘销售步伐慢，...
专栏 #美联专栏 2023-08-02
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【供楼人士必读】一文了解2023下半年息口走势
「加息」，对供楼中的业主而言，随时是一场恶梦。所以，在财金界，有时会形容为「息魔」。美国联储局2023年7月公布最新议息...
专栏 #美联专栏 2023-07-31
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【转定唔转】够资格先好申请
金管局在2023年7月宣布放宽按揭成数，措施推出后，市场预计效力需要一定时间方可浮现，不过，近日市场热议的相关课题，就是...
专栏 #美联专栏 2023-07-26
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【不容忽视】新屋入伙必做的一件事
新屋装修后总是留下阵阵刺鼻的化学味道，你以为无伤大雅？错了！其实这些「装修味」主要由1级致癌物甲醛组成！吸入少量会刺激眼...
专栏 #美联专栏 2023-07-24
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【一个开大一个起细】政府地产商玩对著干？！
近年来被热捧的细价楼，更狂现蚀让，但偏偏有不少细单位新供应，陆续登场，而且单位面积随时有机会再破新低。事实上，放宽自住物...
专栏 #美联专栏 2023-07-19
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【这些机会…】十个月赚逾廿亿
香港龙头地产商长实在2023年7月13日宣布在出售波老道21号的一个大手交易者中杀订，并收取双倍按金近21亿元！消息震撼...
专栏 #美联专栏 2023-07-18
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【讲明不减辣】财爷：放宽按揭非减辣前奏或变奏
2023年中开始，楼市气氛相对平淡，金管局于2023年7月7日宣布调整楼市逆周期措施，放宽自用住宅物业按揭成数。价格在1...
专栏 #美联专栏 2023-07-12
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【好过无？】放宽最高按揭成数有利换楼置业？
金管局刚公布放宽按揭成数，而且覆盖楼价3,000万元以下物业在新按揭措施下将会受惠，而且相信新措施下将对换楼市场交投带来...
专栏 #美联专栏 2023-07-10
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【2023年买楼】上车选择大增 批核按揭流程大揭秘
其实无楼人士要上车未必像想像中一般困难，虽然2023年平均楼价由2022年底的低位反弹超过6%，但比起2022年初的高位...
专栏 #美联专栏 2023-07-05
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【买楼实战2023】入市前必问的3个问题
据美联物业分行统计，2023年下半年首周末(7月1日至7月2日)10大蓝筹屋苑合共只是录得约4宗买卖成交，按周下跌约55...
专栏 #美联专栏 2023-07-03
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【必杀技】买楼锄价8招必学
业主恐惧买家贪婪，你锄我又锄，何解你执到笋货，我得个恨字？皆因倾价讲章法，「三无」买家（无牙力、无用脑、贪得无厌）注定做...
专栏 #美联专栏 2023-06-28
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【即买即住】想做启德现楼业主 50馀万首期就够了
2023焦点新盘为启德沐泰街8号临海全新低密度住宅项目，涉及740伙。项目为现楼，已入伙，刚公布首张价单，推出148伙，...
专栏 #美联专栏 2023-06-26
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【拨云见日】四大利好因素撑起2023下半年楼市
「通关」近半年，复苏的威力似暂时减弱，港股高位回吐，成交渐减，影响投资气氛，拖累二手住宅交投回软。不过，美联物业住宅部行...
专栏 #美联专栏 2023-06-21
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老牌家族入市捞底 罗氏成员2150万购湾仔永威阁 三房创九年新低
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周末新盘懒人包｜启德天玺·天2期对捍维港·湾畔！日出康城Grand Seasons 91伙均低于730万！湾仔SPRING GARDEN尽推压轴20伙
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