2025-05-02 28HSE 编辑部
近月政府大力招揽外来人才，香港优才、专才计划及高端人才计划均可获得香港身份，不过3个计划究竟有何分别？哪类人才在置业时会有较多优惠？经络按揭在此为大家剖析。
三个计划简介
优才计划官方名称为「优秀人才入境计划」（Quality Migrant Admission Scheme (QMAS)），现时不少名人是通过优秀人才入境计划来港，包括歌手张敬轩、跳水王后伏明霞、影星汤唯、钢琴家朗朗等。
专才计划官方名称为「输入内地人才计划」（Admission Scheme for Mainland Talents and Professional (ASMTP)），只要是属于具备香港所缺乏的特别技能、知识或经验的内地中国居民，便能申请。
高端人才计划官方名称为「高端人才通行证计划」（Top Talent Pass Scheme (TTPS)），希望吸引高收入人士和世界顶尖大学的毕业生申请。
申请要求
从申请方面来说，优才QMAS和专才ASMTP的区别主要是，香港优才QMAS由申请人本人申请，人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人，续签形式为2+3+3，另香港优才拿了香港居民身份证期间，如果失业，续签时入境处会酌情多给一年签证，不会直接拒绝续签。
优才是面向全世界吸纳优秀人才，鼓励这些优秀人才到香港贡献自己的力量带动香港文化和行业转型，以成就计分制、综合计分制为审核准则。优秀人才采取综合评分制，满分225分，80分及格，主要考察申请人的学历语言等基本背景，以及工作经历中的管理经验。现在新政策下，已经无名额限制。
至于高端人才计划TTPS，要求在申请前一年，全年收入达港币250万元或以上，或获获全球百强大学颁授学士学位、并在紧接申请前五年内累积至少三年工作经验的人士，或者在申请前五年内，获全球百强大学颁授学士学位、但工作经验少于三年的人士。
首次批核时间和续签安排
在首次获批时间方面，高端人才TTPS首次获批是2年，优才QMAS现在首次获批为3年。后续续签，如果年薪达到200万港币或以上，属于顶尖人才Top-tier，续签直接给5年或6年，顶尖的高端人才2+6，顶尖的优才Top-tier为3+5。一般申请，续签时间高端人才为2+3+3，优才为3+3+2。另外，由于高端人才是全新的签证，真正要续签最早也得两年后。
至于香港专才ASMTP需要由香港雇主聘用申请，人才类型为普通对口专业人士，而审核对象为申请企业及申请人，续签形式为2+2+3，和劳动合同周期两者中较短的为准批出，如果工作没有了，不及时找工作，则无法续签。
专才ASMTP是与内地进行局部领域的人才交流，补充香港某些紧缺人才的岗位，以企业的行业背景，行业内的地位，政策扶持力度，所属行业经济地位，审核申请人和申请企业为审核准则。
买房退税优惠
合资格人才均可以在香港买房，但需要注意税项上的分别。未领取永久性居民身份证的人士，所有非香港永久性居民购买香港住宅物业时，需要缴交楼价7.5%第一标准从价印花税(AVD)，以及7.5%买家印花税(BSD)。假设购入一个800万元物业，买家就需要缴付总共120万元（800万X15%）的印花税。如果住满七年成为永久性居民，如属于首置购房，只需缴付为首置印花税（第2标准税率）。
不过，政府为了吸纳合资格人才，在购房税项上提供宽松措施，持有「指定输入人才计划」下发出的有效签证的人士要在港购房，满7年后永居可以退回额外的印花税。2023年10月特首在施政报告中宣布优化措施，为外来人才的置业印花税实施「先免后徵」，由原本在购入物业时先徵收买家印花税和新住宅印花税，然后在相关人士居港满7年并成为香港永久性居民后才退还（「先徵后退」），改为在购入物业时先暂免徵收相关税项，若相关人士其后未能成为香港永久性居民才缴付相关税项（「先免后徵」）。新安排适用于2023年10月25日或以后签署的「买卖协议」。
有用
