荃湾愉景新城凶宅租金劲升23%!韩国教徒夫妇每月1.55万承租 「觉得无唔舒服 最后拣咗平嗰个」
买新盘一直是年轻人的目标,但报导中经常出现买新盘后的麻烦情况。买一手楼比二手楼容易中伏吗?其实买一手楼有很多好处,只要了...
专栏   #美联专栏  2024-04-15     979     6  
在申请按揭贷款时,借款人会发现银行所发出的贷款文件中有一项叫做「罚息期」,即在指定时间内若借款人提早清还贷款,就需要支付...
专栏   #美联专栏  2024-04-03     1,581     6     2
金管局对于3,000万或以下物业的按揭成数有一定的规定,最高上限为7成。若想申请更高成数的按揭,则需要透过香港按证保险有...
专栏   #美联专栏  2024-03-27     874     5  
过去以公司名义购买住宅物业是相当普遍的做法,然而随著政府增设买家印花税(BSD),这种做法逐渐式微。然而,今年2月政府撤...
专栏   #美联专栏  2024-03-20     1,722     9  
位于钻石山的启钻苑原定于2月入伙,然而市场上传出了120宗的挞订个案,引起了人们对于绿置居和居屋挞订的关注。这些挞订的原...
专栏   #美联专栏  2024-03-13     4,093     17  
「财政预算案」宣布全面撤辣,同时暂停压力测试。这一措施立即产生效果,短短数天内,一手和二手房交易量大幅飙升。美联物业住宅...
专栏   #美联专栏  2024-03-07     540     2  
根据最新的财政预算案,宣布实施「全撤辣」政策,从即日起,所有住宅物业交易将不再需要支付额外的印花税、买家印花税和新住宅印...
专栏   #美联专栏  2024-02-28     387     5     2
如果有急需借钱周转的情况,许多人可能会考虑向二线财务公司借贷。虽然二线财务公司没有明确的定义,但却给人一种风险较高的印象...
专栏   #美联专栏  2024-02-21     1,233     3     1
很多人误以为从申请到批核按揭的时间很短,经常在签订合约后仅剩一到两周的成交期前才申请按揭,但实际上这样做存在很大风险。因...
专栏   #美联专栏  2024-02-14     967  
银行在批核按揭申请时除考虑申请人的财务状况外,还会对物业进行估值评估,以确定批出的按揭贷款金额。当我们提到「估价不足」时...
专栏   #美联专栏  2024-02-08     1,714     4  
很多首次置业的人对于按揭申请是否需要支付费用感到困惑。一般情况下,银行在按时供款的情况下并不会收取额外费用,但在特殊情况...
专栏   #美联专栏  2024-01-31     1,145     1     1
想在香港购买车位作为方便代步的选择?除了要考虑油费、车保和维修费外,香港停车场收费高昂,月租费用最低需数千元,若想永久拥...
专栏   #美联专栏  2024-01-17     5,536     13     2
绿置居(全名为「绿表置居计划」)是为绿表人士提供另一种上车阶梯的选择。房屋委员会早前公布了2022/2023年绿置居屋苑...
专栏   #美联专栏  2024-01-10     7,926     20     4
劏房作为投资项目一直受到投资者的追捧,然而,对于初次购买劏房的新手来说,需要注意单位的合法性和贷款批准的问题,因为并非所...
专栏   #美联专栏  2024-01-05     806     5  
近年来,部分开发商在推售新楼盘时,提出超长成交期的「先住后付」付款方式。这种付款方式是否划算?有哪些隐含费用需要注意?我...
专栏   #美联专栏  2023-12-27     1,451     8     2
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