首岸第4期原价加推50伙|折实均尺21,443元 高上批0.02%|本周四先到先得售53伙
政府于2023年7月放宽按揭成数后,1,500万以下的物业最高可达到7成的按揭成数,为置业、换楼和转按人士提供更大的弹性...
专栏   #美联专栏  2023-10-18     262     2     2
许多人由于首期不足,会向按揭证券公司申请按揭保险,以高达9成的按揭成数购置房产。然而,按揭保险有一项重要条款,即不得将物...
专栏   #美联专栏  2023-10-11     255  
根据金管局的按揭成数规定,1,500万元或以下的物业只能获得七成的按揭贷款。如果希望申请更高成数的按揭,就需要透过银行向...
专栏   #美联专栏  2023-10-04     220     1  
物业印花税向来是买楼时除了楼价以外最大的开支,不过,2023年政府宣布放宽首置从价印花税,只要是属于300万或以下的物业...
专栏   #美联专栏  2023-09-27     230     1  
楼契是物业交易中一份重要的文件,无论是进行物业买卖还是申请按揭,都需要核对楼契的正本。如果楼契遗失或不完整,银行可能不会...
专栏   #美联专栏  2023-09-21     7,051     28     8
本港连续两星期受台风及暴雨袭港,但在黑色暴雨袭港后,二手交投转旺,购买力释放寻宝。美联物业分行统计,刚过去周末(9月9日...
专栏   #美联专栏  2023-09-12     107     4     1
按揭保险计划于1999年推出,目前由香港按证保险有限公司负责营运。透过按揭保险的保障,置业人士在向银行申请按揭时可以获得...
专栏   #美联专栏  2023-09-06     325     2  
美联集团主席黄建业指出,疫情锁港经年,重创香港经济及楼市,内地与香港全面通关却迟于其他国家,打击中外资金信心,通关「红利...
专栏   #美联专栏  2023-08-31     373  
传统置业观念认为,购房时应尽量减少借入的按揭金额。然而,善用按揭储蓄挂鈎户口(Mortgage link)可以节省按揭利...
专栏   #美联专栏  2023-08-30     418     1     1
买二手楼,跟买新楼看示范单位不同,二手楼可以实地视察,使买家更能真实掌握单位情况。但请记得,睇楼不是只看户型、景观、新旧...
专栏   #美联专栏  2023-08-16     499     4  
买二手楼,的确相对较各易找到平货,特别是买旧楼,如果是市区旧楼,一定更受欢迎,因为交通生活配套都较齐全,用家角度吸引力大...
专栏   #美联专栏  2023-08-14     431     1  
年初「通关」带来对楼市复苏的刺激或已告一段落,近期的楼市表现每况愈下,无论额量皆见回软。楼市表现逊预期的原因,是受到三大...
专栏   #美联专栏  2023-08-09     187  
买楼是人生的重要大事,莫说在海外买楼,于香港入市亦要考量多时,故移居他方先租后买,再考虑自己到底适合在哪区长住。事实上,...
专栏   #美联专栏  2023-08-07     646     3  
2023楼市受息口周期迟迟未完结的阴霾下,加上疫后内地经济复苏步伐又不似预期,令置业信心未完全恢复,导致新盘销售步伐慢,...
专栏   #美联专栏  2023-08-02     1,128     5     1
「加息」,对供楼中的业主而言,随时是一场恶梦。所以,在财金界,有时会形容为「息魔」。美国联储局2023年7月公布最新议息...
专栏   #美联专栏  2023-07-31     284     1  
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