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北角皇都现首宗「楼花摸货」 成交 3房户 3,663 万易手 原业主实赚约20万离场
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【买楼实战2023】入市前必问的3个问题
据美联物业分行统计，2023年下半年首周末(7月1日至7月2日)10大蓝筹屋苑合共只是录得约4宗买卖成交，按周下跌约55...
专栏 #美联专栏 2023-07-03
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【必杀技】买楼锄价8招必学
业主恐惧买家贪婪，你锄我又锄，何解你执到笋货，我得个恨字？皆因倾价讲章法，「三无」买家（无牙力、无用脑、贪得无厌）注定做...
专栏 #美联专栏 2023-06-28
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【即买即住】想做启德现楼业主 50馀万首期就够了
2023焦点新盘为启德沐泰街8号临海全新低密度住宅项目，涉及740伙。项目为现楼，已入伙，刚公布首张价单，推出148伙，...
专栏 #美联专栏 2023-06-26
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【拨云见日】四大利好因素撑起2023下半年楼市
「通关」近半年，复苏的威力似暂时减弱，港股高位回吐，成交渐减，影响投资气氛，拖累二手住宅交投回软。不过，美联物业住宅部行...
专栏 #美联专栏 2023-06-21
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【挞订风险】到底有甚么方法可以自保？
不少置业人士买入物业前未有仔细计数，在签署临约后才发现财政状况有「隐患」，例如本身有负债，未能通过银行加息3厘的压力测试...
专栏 #美联专栏 2023-06-19
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【专家教路】会计师教你用数据分析楼市
疫后香港理应迅速迈向复常，惟2023年整体投资气氛却未能重回疫前，近日股楼的表现更有回落迹象，二手住宅物业的交投仍胶著，...
专栏 #美联专栏 2023-06-15
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【撤辣刻不容缓】疫后香港「大病初愈」 复苏须「火速进补」
香港已全面通关近半年，复常步伐未如预期，股市冲上高位后回落，楼市亦不遑多让，楼价一度急速反弹，但近日已经放缓，二手交投同...
专栏 #美联专栏 2023-06-14
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【租楼攻略】入伙盘的出手时机
租务市道于暑期前已开始旺场，有来港上课的内地学生已预早寻觅心水租盘，令传统租务旺季提早开始。当中以入伙新盘最受追捧，除了...
专栏 #美联专栏 2023-06-07
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【认识买居屋陷阱】按揭防地雷攻略
香港不少人都以居屋作置业安居目标，因为新居屋与二手居屋都有政府担保，但是买入二手居屋需要特别留意居屋的楼龄，若居屋馀下的...
专栏 #美联专栏 2023-06-05
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【行得通?】政府意图用土地供应来控制楼价
香港不少家庭拥有相同传统理念，以置业安居为梦想，因为自置居所不仅令人感到安稳，更可透过楼价长远升值而累积财富，令未来财政...
专栏 #美联专栏 2023-05-31
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【另类物业】入市银主盘必备锦囊
如果业主因为财务困难而无法继续供款，又未能与银行达成协议，银行便有权根据《物业转易及财产条例》收回物业，通常以拍卖形式出...
专栏 #美联专栏 2023-05-29
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【买唔起都要见识下】豪宅抗跌力惊人 因为…
2022年楼价向下调一成半左右，2023年至今回升半成左右，但原来有一类物业，销售情况明显超越2022年。答案是豪宅。2...
专栏 #美联专栏 2023-05-25
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【卖楼讲timing】转手居屋的最佳时机是…
二手居屋供应少，过去不少未补地价的居屋亦有不错的升幅，部份居屋的出售价可能只较自由市场价打8折。事实上，居屋作为置业阶梯...
专栏 #美联专栏 2023-05-22
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【香港楼市畅通】2023加息周期真正完结
在2023年5月初的议息声明中，美联储一如市场所料，删去有关暗示进一步加息的措辞，表示由2022年初至今的加息周期接近尾...
专栏 #美联专栏 2023-05-17
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【搬屋流程2023】迁居前准备事项一览
搬屋绝对不是一件容易的事，特别对于租客来说，更要迁就好退租时间和新租约的时间。一般来说，香港的搬屋的流程，就大约有四大步...
专栏 #美联专栏 2023-05-15
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「留学香港」刺激私营宿舍需求 揭3大隐患！｜借鉴海外经验 发牌制能治乱象？
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观塘甲厦持续寻底 四洲集团中心大厦4层楼面2.49亿放售 尺价不足4,000元料创新低
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