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【撻訂風險】到底有甚麼方法可以自保？
不少置業人士買入物業前未有仔細計數，在簽署臨約後才發現財政狀況有「隱患」，例如本身有負債，未能通過銀行加息3厘的壓力測試...
專欄 #美聯專欄 2023-06-19
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【專家教路】會計師教你用數據分析樓市
疫後香港理應迅速邁向復常，惟2023年整體投資氣氛卻未能重回疫前，近日股樓的表現更有回落跡象，二手住宅物業的交投仍膠著，...
專欄 #美聯專欄 2023-06-15
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【撤辣刻不容緩】疫後香港「大病初愈」 復甦須「火速進補」
香港已全面通關近半年，復常步伐未如預期，股市衝上高位後回落，樓市亦不遑多讓，樓價一度急速反彈，但近日已經放緩，二手交投同...
專欄 #美聯專欄 2023-06-14
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【租樓攻略】入伙盤的出手時機
租務市道於暑期前已開始旺場，有來港上課的內地學生已預早尋覓心水租盤，令傳統租務旺季提早開始。當中以入伙新盤最受追捧，除了...
專欄 #美聯專欄 2023-06-07
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【認識買居屋陷阱】按揭防地雷攻略
香港不少人都以居屋作置業安居目標，因為新居屋與二手居屋都有政府擔保，但是買入二手居屋需要特別留意居屋的樓齡，若居屋餘下的...
專欄 #美聯專欄 2023-06-05
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【行得通?】政府意圖用土地供應來控制樓價
香港不少家庭擁有相同傳統理念，以置業安居為夢想，因為自置居所不僅令人感到安穩，更可透過樓價長遠升值而累積財富，令未來財政...
專欄 #美聯專欄 2023-05-31
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【另類物業】入市銀主盤必備錦囊
如果業主因為財務困難而無法繼續供款，又未能與銀行達成協議，銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業，通常以拍賣形式出...
專欄 #美聯專欄 2023-05-29
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【買唔起都要見識下】豪宅抗跌力驚人 因為…
2022年樓價向下調一成半左右，2023年至今回升半成左右，但原來有一類物業，銷售情況明顯超越2022年。答案是豪宅。2...
專欄 #美聯專欄 2023-05-25
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【賣樓講timing】轉手居屋的最佳時機是…
二手居屋供應少，過去不少未補地價的居屋亦有不錯的升幅，部份居屋的出售價可能只較自由市場價打8折。事實上，居屋作為置業階梯...
專欄 #美聯專欄 2023-05-22
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【香港樓市暢通】2023加息周期真正完結
在2023年5月初的議息聲明中，美聯儲一如市場所料，刪去有關暗示進一步加息的措辭，表示由2022年初至今的加息周期接近尾...
專欄 #美聯專欄 2023-05-17
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【搬屋流程2023】遷居前準備事項一覽
搬屋絕對不是一件容易的事，特別對於租客來說，更要遷就好退租時間和新租約的時間。一般來說，香港的搬屋的流程，就大約有四大步...
專欄 #美聯專欄 2023-05-15
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【投資自住一樣可以】入門價錢高端享受 認識隱世後花園
英國西倫敦，可謂港人落腳地首選，另一個同樣位於倫敦西北面，亦是近年不少港人落腳地，就是有「倫敦後花園」之稱的Watfor...
專欄 #美聯專欄 2023-05-10
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【買樓看數據】如何評定何謂「真‧筍盤」？
想執平貨？2023樓價回升，準買家不時會找平盤筍盤，務求買到平少少的物業上車換樓或投資。然而，坊間對平盤筍盤的定義似乎各...
專欄 #美聯專欄 2023-05-08
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【業權問題】銀主盤一定是筍貨？
想買入銀主盤執平貨？然而，不少銀主盤本身亦有業權問題，會大大影響日後升值潛力。因此，作為精明的投資者到底要如何選擇銀主盤...
專欄 #美聯專欄 2023-05-03
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【老對手】星洲「加辣」港樓發達？
新加坡政府發布最新公告，宣布推出最新一輪房地產「降溫」措施，新加坡公民購置第二套房的額外買房印花稅（ABSD）從17%上...
專欄 #美聯專欄 2023-05-02
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老牌家族入市撈底 羅氏成員2150萬購灣仔永威閣 三房創九年新低
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周末新盤懶人包｜啟德天璽·天2期對捍維港·灣畔！日出康城Grand Seasons 91伙均低於730萬！灣仔SPRING GARDEN盡推壓軸20伙
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