香港地產新聞 - 香港屋網

深井浪翠園全海景3房銀主盤368萬開拍呎價5字頭低市價近3成平過居屋

行政長官李家超發表其上任以來首份《施政報告》，涉及包括土地房屋、基建、搶人才等多個範疇。香港房屋問題持續已久，因此《施政報告》中的住房政策備受關注。《施政報告》未公布前，市場已有很多消息是關於樓市「減辣」措施，當中包括根據彭博新聞社早前的...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-10-26 1.1萬 72 13

一手盤持續主導香港樓市，發展商時常會推出不少折扣優惠，以刺激銷情。在新冠肺炎疫情、加息的陰霾持續之下，影響買家入市信心，發展商有什麼應對方法呢？近月陸續有新盤推售，在種種負面因素下，開價相對克制，而且增加付款優惠及折扣吸客，有新盤快速沽清...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-10-11 1.7萬 75 34

上文提到美國宣佈加息0.75厘，香港滙豐銀行率先上調港元最優惠利率（P）0.125厘，其後多間銀行亦有跟隨加息，令每月供款驟然增加，加重業主的供樓負擔。在加息陰霾下，有些業主叫價態度趨軟化，願意將單位減價求售，而準買家持觀望態度，整體市場...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-10-05 2萬 192 36

最近常常都聽到美國加息的消息，對金融市場造成影響。美國聯儲局最近一次決定加息0.75厘至介乎3至3.25厘，為2008年以來最高。基於聯系匯率的關係，隨著息口上升，香港跟隨加息的機會很大，到底加息一事對香港樓價有何影響？首先，香港的按揭主...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-09-27 1.8萬 162 29

香港房屋問題嚴重，樓價持續高企，年青人上車置業非常困難，最主要原因是不夠首期。在房屋供應短缺問題，難以短時間內逆轉的情況下，政府可以如何幫助他們置業呢？新界青年聯會及青研香港早前舉行青年置業研討會，宏安地產行政總裁、香港政協青年聯會主席鄧...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-09-20 1.6萬 132 39

新冠肺炎疫情持續，由2020年初爆發至今，對社會和經濟多方面造成沉重打擊，就連新盤施工進度都有所影響。最新九龍建業發展的將軍澳海茵莊園亦宣布延遲交樓，令準業主大失預算。將軍澳海茵莊園位於石角路1號，原定關鍵日期為今年8月31日，但在原定交...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-09-13 1.7萬 122 28

究竟相信大家都會認為當樓市下跌時，或者下跌某一個幅度後，政府就應該要出手減辣救市，以穩定樓市，那現在是合適的時機嗎？行政會議召集人葉劉淑儀早前接受彭博社訪問稱，政府正考慮豁免內地人在香港置業的雙重印花稅（DSD），消...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-08-23 1.3萬 67 38

為了降低按揭門檻，以幫助年輕人更容易上到車。政府早前研究在資助出售房屋（即居屋及綠置居）的按揭上，引入漸進式按揭，去到今日有新盤公布推出漸進式按揭計劃。有關新盤為新地旗下的屯門欣寶路8號Novo Land，為首批15伙開放式單位，兼選用建...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-07-26 1.4萬 145 22

新一屆政府已上場，會為香港帶來一番新景氣嗎？在首個立法會答問會上，行政長官李家超指出，政府將成立4個工作小組，由司長級官員帶領，以處理跨代貧窮及土地房屋等問題。房屋向來是香港社會最關注的議題，相信當中的「土地房屋供應統籌組」及「公營房屋項...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-07-12 7,725 14 3

為保障劏房戶權益，《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》（即劏房租管）在今年1月22日正式實施，條例包括規定租約期間不得加租，劏房租期固定為2年等。有什麼類型單位受到規管呢？一般而言，規管範圍涵蓋住宅、工商大廈的分間單位，以及不同類...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-07-05 7,955 17 3

稅季又到，市民陸續收到「綠色炸彈」，申報的內容與之前大致相同，唯今年新增了一項扣稅方法，就是住宅租金開支扣稅，以減輕私人物業租戶的負擔，可以說是租客福音。就著2021/22課稅年度個別人士報稅表，納稅人需要於1個月內（即7月2日或之前）遞...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-06-28 1萬 29 9

不少人獲派公屋後，都會將單位裝修一翻，甚至進行改動。但若日後遷出、交回單位時，租戶必須恢復單位原有裝置，如果改動比較多，整間屋的還原費用隨時動輒過萬元。房屋署收回單位時，基本上會盡量保留裝修，以減少浪費，因此租戶獲編配單位時，單位有機會會...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-06-21 1萬 15 3

購買一手樓樓花物業終於等到收樓，原本都是開心事，但偏偏有發展商出現財困問題，原有按揭的計劃不再存在，令有些業主未能申請高成數按揭，有機會遭到發展商殺訂。涉事的新盤為長沙灣東京街29號恆大．睿峰(The Vertex)，原本由中國恆大及鼎珮...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-05-31 3,234 10 4

樓契是物業重要文件，物業買賣及承造按揭均需要查核樓契，如果樓契遺失或不全，銀行有機會不批出按揭。然而近年不少新盤都是舊樓重建項目，發展商透過併購舊樓作發展，因此樓契包含的陳年文件比較多。舊樓重建項目的樓契，涉及的文件很多，包括過往買賣合約...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-05-24 1.1萬 29 17

市場相當關注美國加息消息，然而「不加不加還須加」，一如市場預料，美國聯儲局宣布加息0.5厘，聯邦基金利率區間提升到0.75...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-05-17 1.1萬 11 3

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2025-05-06 28HSE 編輯部

2025-05-03 28HSE 編輯部

2025-05-02 28HSE 編輯部

25萬 55

3.7萬 35

3.5萬 247

3.4萬 262

3.3萬 426

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