香港地產新聞 - 香港屋網

文具佬馬鞍山旗艦店執笠！3年租金蝕8位數！

財政司長陳茂波上星期發表財政預算案，涉及多項經濟紓困措施，當中包括發放消費券及調整印花稅稅階。而地產業界倡議為樓市「減辣」，則不獲接納，各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）將維持不變。陳茂波表示，去年購置住宅物業人士當中，超過9成屬...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-02-28 7,071 114 18

我們近期經常會聽到「小蠔灣」這個項目，但究竟這是什麼？對香港房屋供應有什麼幫助？那為什麼小蠔灣地皮會發生流標情況？以下筆者會為大家一一介紹。「小蠔灣」位於北大嶼山欣澳站與東涌站之間，現為港鐵車廠用地，整個小蠔灣發展項目佔地30公頃，政府會...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-02-21 9,954 42 14

為解決房屋問題，政府推出「簡約公屋」，以縮短輪候公屋時間。項目近日有更新，公布了選址及有關細節，然而造價及選址問題卻引起公眾廣泛關注，到底發生過什麼事？政府計劃在5年內興建3萬個「簡約公屋」單位，並公布8個選址，包括港島區的柴灣常安街/常...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-02-14 4,584 12 10

香港樓價高企，年輕人的住屋需要近年一直引起社會關注，不少人都希望抽中居屋，但每次申請人數眾多，往往只有首幾個號碼才有機會揀樓，因此不少未能中籤者會轉投二手公屋、居屋市場。一般而言，二手居屋市場可分為綠表市場及自由市場兩種。綠表市場所出售的...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-01-31 1.2萬 156 23

踏入2023年，市場出現利好消息，包括港府撤銷大部分防疫措施，以及由1月8日起中港通關。一手新盤向來為市場焦點所在，承接各項利好消息，相信發展商會把握時機積極推盤，估計今年一手市場氣氛熾熱。去年樓市在疫情及加息潮的影響下，新盤推盤及成交量...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-01-18 8,840 50 13

一手市場有價有市，2023年剛開始即連錄高價成交。由華潤置地(海外)及保利置業集團合作發展、位於啟德承富里2號的澐璟連沽兩伙海景單位，涉額逾$1.87億。當中有一伙為1座10樓A室，實用面積2,088平方呎，4房連3套房間隔，附連私人升降...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2023-01-10 8,979 73 16

買樓最怕計錯數，除了預備首期外，千萬不要計漏雜費支出，包括律師費、管理費按金及較昂貴的開支印花稅等。那在香港買樓要繳付幾多稅？這要視乎物業性質及買家的身份而定。近年，香港政府為了遏止樓價升勢，推出及修訂了多項物業買賣印花稅，當中包括從價印...

28HSE 編輯部 #置業資訊 #三地產焦點 2023-01-03 1.5萬 206 41

香港樓價高企，不少人選擇租樓以解決住屋需求。對於業主來說，最害怕就是遇到租霸，除未能收取租金外，嚴重的更可能會被不斷騷擾、恐嚇等，究竟如何令業主相信自己是一個好租客呢？何謂好租客準則大家各有不同，撇除養寵物或有小朋友等因素，一般而言，業主...

28HSE 編輯部 #租屋須知 #三地產焦點 2022-12-20 2.4萬 176 32

房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。新一期白居二購買力出籠，多區的居二市場交投明顯上升，當中天水圍居屋最為突出，暫時整區錄得近47宗成交。成交包括天水圍成屏欣苑B座高層16室成交，實用面積447平方呎...

28HSE 編輯部 #置業資訊 #三地產焦點 2022-12-13 2.3萬 335 36

為配合不同的經濟環境及市况轉變，發展商不時會改變銷售新盤的策略，有的新盤由常見的公開發售，轉為以招標形式出售。近日就有新盤全數單位招標發售，引起市場爭議。以往招標出售的一手物業，多為豪宅或新盤特色戶。相信不少人對新盤招標比較陌生，若然發展...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-11-22 8,731 47 12

想買平價盤，除了買入凶宅，銀主盤也是一個非常好的選擇。銀主盤買入的注意事項較為複雜，每個情況各有不同，當中相信大家最關心的是銀主盤可否承造按揭。銀主盤是否較難申請按揭呢？事實上，若然單位沒有牽涉凶宅、缺契及潛建等問題，銀主盤按揭審批上跟...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-11-15 2.1萬 137 46

上文提到行政長官李家超發表其上任以來首份《施政報告》，推出的政策包括海外專才成為永久居民後可獲退置業印花稅等，今次我們主要集中講關於公屋的政策。房屋政策仍是重中之中，政府推出多招以增加土地及房屋供應。公屋供應方面，在未來五年興建約3萬個「...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-11-01 1.6萬 62 33

行政長官李家超發表其上任以來首份《施政報告》，涉及包括土地房屋、基建、搶人才等多個範疇。香港房屋問題持續已久，因此《施政報告》中的住房政策備受關注。《施政報告》未公布前，市場已有很多消息是關於樓市「減辣」措施，當中包括根據彭博新聞社早前的...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-10-26 1.1萬 72 13

一手盤持續主導香港樓市，發展商時常會推出不少折扣優惠，以刺激銷情。在新冠肺炎疫情、加息的陰霾持續之下，影響買家入市信心，發展商有什麼應對方法呢？近月陸續有新盤推售，在種種負面因素下，開價相對克制，而且增加付款優惠及折扣吸客，有新盤快速沽清...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-10-11 1.7萬 75 34

上文提到美國宣佈加息0.75厘，香港滙豐銀行率先上調港元最優惠利率（P）0.125厘，其後多間銀行亦有跟隨加息，令每月供款驟然增加，加重業主的供樓負擔。在加息陰霾下，有些業主叫價態度趨軟化，願意將單位減價求售，而準買家持觀望態度，整體市場...

28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-10-05 2萬 192 36

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2025-11-05 28HSE 編輯部

25萬 55

3.8萬 39

3.5萬 247

3.4萬 262

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