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五年规划 ·《施政报告》2026懒人包｜未来5年兴建19.6万伙公营房屋丨房委会北都项目「住大啲」丨减2万印花税谷生育

新盘丨丰资源西贡洋房项目命名「丰迎山」提供51伙实用面积1,536尺起

香港的土地问题一直存在，发展商近年新楼大多以「黑厕」设计，务求善用每一尺空间。然而有些想租屋或买楼的人，对有「黑厕」的单位非常抵触，究竟这设计有什么问题呢？什么是「黑厕」？这是指没有窗户的厕所，因而欠缺自然光线和通风。其实在1997年以前，...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-01-30 1.3万 92 33

房屋署于去年10月起收紧公屋富户政策，要求公屋租户每隔两年申报资产及居住状况。房署本财政年度至今已收回2,100个滥用公屋单位，预计全年可收回逾2,200个单位。房屋署早前向8.8万个住满2至9年的公屋户发出申报表，要求住户申报居住和拥有香...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-01-23 3.4万 262 80

上年卖地成绩未如理想，频频出现土地流标的情况，地价收入创14年来新低。今个财政年度财赤较预期高，主要是因为印花税与卖地收入都比预期少，财政司司长陈茂波指财赤可能要维持数年，透露正研究多项开源节流方法。根据政府最新公布，截至去年11月底，今个...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-01-17 8,165 57 19

一个人去世后可能会留下一些遗产，如银行存款、物业及强积金等，然而不少人没有立遗嘱及有关安排，导致继承遗产时，很容易造成关系上的冲突，究竟在有遗嘱及没有遗嘱的情况下，是如何继承呢？当中遗产物业承办手续最为繁琐，业权及有没有按揭都会影响继承。如...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-01-09 1.8万 301 59

俗话「天有不测之风云，人有旦夕祸福」，若不幸陷入财困，有些人会迫于无奈选择破产，然而解决债务问题的方法不只有申请破产，还有什么方法可以解决问题呢？无可否认，借款人通过申请破产可以获得债务清零的机会，但其影响深远，当中包括申请人的信贷纪录、破...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-01-02 8,530 63 21

住宅装修是非常普遍，选择心水的装修公司不易，要考虑合预算、设计之馀，同时亦要兼顾到住户的真实需要。装修单位要处理的很多，...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-12-27 4,522 38 12

临近年尾，又到打工仔最期待公司发放花红或双粮的时候。申请人的收入多少，会直接影响供款占入息比率，从而影响到按揭的审批结果及压力测试，那这些收入能否计算在内？一般打工仔入息通常分为月薪或底薪、佣金及花红，除了每月基本月薪外，其他收入都有不同的...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-12-19 6,082 61 14

房屋署早前公布公屋最新轮候时间，截至今年9月底，在过去12个月获安置入住公屋的一般申请者的平均轮候时间为5.6年，较上一季上升0.3年，主要原因是过去数季的新公屋单位供应减少。每季度的平均轮候时间的长短，取决于多项因素，包括可供编配的公屋单...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-12-12 1.4万 166 30

又有资助房屋可以申请了！香港房屋协会推出第5个资助房屋项目「朗然」，位于观塘安禧街18号，于11月30日至12月13日接受申请，预计明年首季抽签、第二季选楼。「朗然」设有2座，每座楼高14层，共提供422个单位，户户设有露台，实用面积介乎3...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-12-05 1.4万 355 23

近日新地旗下的天水围大型新盘Yoho West，公布首张价单，首推280伙，折实价约$299.96万，折实均价$10,888，创全港新盘6年新低。本港楼市低迷，要吸引买家入手，最直接的就要更改楼价，以低价策略作招徕。要促销新盘项目，发展商有...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-11-28 1.4万 114 29

大部分新盘都以楼花形式推售，短则数个月，长则三年，不少业主最期待的是收楼的日子。当发展商为新楼取得入伙纸，是否就等于可以入伙？时常听到的满意纸及售楼纸又是什么呢？售楼纸即是预售楼花同意书，为了加强保障消费者，发展商需要先证明自己具有足够技术...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-11-21 1.3万 128 30

香港楼市近日出现明显下跌的讯号，难免影响买家入市的信心，因此有发展商推出新的销售方法，新推出的价单加入罕有的「楼价保障」条款，以提高买家入市信心有见楼市情况愈来愈严峻，新地重新部署屯门Novo Land 2A期馀货的销售策略，在新价单加上「...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-11-15 9,484 90 16

香港楼价下跌，导致负资产宗数增加，今年7月至9月负资产大增至破万宗。根据金管局公布最新数据显示，第三季负资产住宅按揭贷款宗数达11,123宗，涉及金额增加至$593亿。负资产住宅按揭贷款宗数由第二季的3,341宗，增加至上季的11,123宗...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-11-07 1.9万 213 47

香港房屋问题一直备受关注，行政长官李家超在上星期公布任内第二份《施政报告》，外界要求减辣或撤辣的声音不断，究竟政府有什么措施推出呢？你对新一份施政报告有什么意见呢？随著过去一年，利率显著上升，本地楼市交投减少，楼价亦出现调整，再加上香港未来...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-10-31 6,607 42 11

近日大部分业主都收到新一季的徵收差饷及地租通知书，不少业主都发现今季费用较上季大增，纷纱表示难以负担。香港楼价已明显出现下跌讯息，为什么差饷反而有增无减？什么是差饷呢？差饷是就房产物业徵收的税项，是香港其中一种间接税，所得的收入为政府一般收...

28HSE 编辑部 #三地产焦点 2023-10-24 1.5万 153 28

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2026-09-16 28HSE 编辑部

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