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買家趕在《施政報告》前入市 業主趁機止蝕離場 ！
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什麼是「空置單位翻新津貼」？
不少人獲派公屋後，都會將單位裝修一翻，甚至進行改動。但若日後遷出、交回單位時，租戶必須恢復單位原有裝置，如果改動比較多，整間屋的還原費用隨時動輒過萬元。房屋署收回單位時，基本上會盡量保留裝修，以減少浪費，因此租戶獲編配單位時，單位有機會會...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-06-21
1萬
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「呼吸Plan」消失 新盤睿峰樓按九成變八成
購買一手樓樓花物業終於等到收樓，原本都是開心事，但偏偏有發展商出現財困問題，原有按揭的計劃不再存在，令有些業主未能申請高成數按揭，有機會遭到發展商殺訂。涉事的新盤為長沙灣東京街29號恆大．睿峰(The Vertex)，原本由中國恆大及鼎珮...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-05-31
3,245
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4
舊樓重建項目CD契可能會影響按揭申請
樓契是物業重要文件，物業買賣及承造按揭均需要查核樓契，如果樓契遺失或不全，銀行有機會不批出按揭。然而近年不少新盤都是舊樓重建項目，發展商透過併購舊樓作發展，因此樓契包含的陳年文件比較多。舊樓重建項目的樓契，涉及的文件很多，包括過往買賣合約...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-05-24
1.1萬
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美國加息對香港樓市有影響嗎？
市場相當關注美國加息消息，然而「不加不加還須加」，一如市場預料，美國聯儲局宣布加息0.5厘，聯邦基金利率區間提升到0.75...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-05-17
1.1萬
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「公屋提前上樓計劃」有助縮短公屋輪候時間嗎？
公屋輪候時間沒有最長，只有更長。公屋輪候冊大排長龍，截至去年12月底，約有15.2萬宗一般公屋申請，以及約...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-05-10
1.1萬
1
物業維修費隨時令你大失預算
買樓是不少香港人的夢想，認為上車後就一勞永逸。但值得留意的，買家並不是付首期、律師費、印花稅等費用後，再加上每月準時供樓，就不用...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-05-03
1.5萬
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3
報細物業成交價騙貸款的後果
為了申請更多按揭貸款，有人會鋌而走險。廉政公署日前落案起訴一名物業買家及兩名地產代理，控告他們涉嫌串謀詐騙，虛報沙田一個住宅...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-04-26
4,898
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港人儲買樓首期平均需時17年
香港樓價高企，港人置業困難，有的人甚至對上車感到無望。滙豐FinFit最新一份調查顯示，受訪者預期平均需要儲蓄17年才有足...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-04-13
1,925
銀行重推按揭預先批核服務
新冠疫情已經持續多年，市民普遍減少外出，樓市交投氣氛受到衝擊，連帶按揭市場都受拖累。有見及此，有銀行為了吸客，而重推按揭預先批核...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-04-06
3,776
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20項修訂建議加快開發土地流程
房屋問題一直困擾着香港，政府將此歸咎於土地供應不足。然而事實上，香港並非缺乏土地，而是土地規劃程序冗長，加上公眾諮詢及研...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-03-29
6,107
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1
租金下跌，2月私樓平均呎租創10個月新低
香港房屋問題嚴峻，不少市民要面對住屋問題，然而樓價不斷上升，人工加幅追不上樓價，因此不少市民只能選擇租樓。在新...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-03-22
8,588
立法暫緩追租最多3個月，對租客有幫助嗎？
想要維持穩定的投資回報，收租是一項不錯的選擇，皆因租金收入穩定。不過在疫情下，租客按月交租並不是必然的事，多個...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-03-15
5,565
租樓可扣稅，每年上限$10萬
承上期，財政司司長陳茂波在《財政預算案》建議設立住宅租金開支扣除，是為了減輕沒持有任何住宅物業的薪俸稅和個人入息課稅納稅人租...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-03-08
1萬
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放寬首置人士按揭保險，$1000萬樓可按9成
疫情嚴峻市道冰封，財政司司長陳茂波日前公布任內最後一份財政預算案，政府除了要配備充足資源抗擊疫情，亦要盡力為...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-03-01
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疫情下的樓市走勢
因應第五波新冠肺炎疫情，政府加強多項防疫措施，包括將4人限聚令收緊至2人，以及禁止晚市堂食等。在這個情況下，各行各業包括地產業都受到不少...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2022-02-22
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「撻訂王」柏瓏再錄30宗終止交易 眾買家料被殺訂 $2170萬！
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港漂情迷《花樣年華》風格裝修 擬買200萬唐五樓化身梁朝偉｜唐樓按揭注意事項
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VR體驗館入駐灣仔163 QRE 涉4000呎樓面 月租20萬
2025-09-15 28HSE 編輯部
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