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陶傑妻兒3,198萬沽薄扶林碧瑤灣4房戶 持貨19年勁賺1,230萬 曾炒賣港九數個物業有賺有蝕
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【2024負資產】唔想被銀行call loan，呢四招你要識 !
「負資產」一詞一直讓投資房地產的人心生擔憂，這是因為在1997年至2003年期間，許多業主陷入了「負資產」的困境。那麼，...
專欄 #香港置業專欄 2024-05-17
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綠色炸彈殺到 供樓租樓扣稅攻略！
踏入5月，不少打工仔陸陸續續都收到「綠色信封」（即是稅局發出的報稅表），一般個人需於6月3日前提交填妥的報稅表，若選擇網上報稅，截止日期則延長1個月。由於香港財赤問題嚴重，財政司司長陳茂波發表最新《財政預算案》時，指出薪俸稅及個人入息課稅仍...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-05-14
1.4萬
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美聯儲下半年或開始減息 香港銀行幾時跟？
日前美聯儲議息會宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變，並已連續6次維持利率不變。美聯儲主席鮑威爾表示，在降息問...
28HSE 編輯部 #經絡按揭 2024-05-10
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買樓僅記「三鬆一緊」 切忌掉以輕心
置業是人生大事，涉及金額龐大，正所謂「不怕一萬，只怕萬一」，準買家決不可掉以輕心，入市前應做好充足準備，細心留意各項相關...
專欄 #經絡按揭 2024-05-09
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【2024補地價】居屋補地價好處多多，一文拆解申請方式+折扣計算方法!
居屋和租置公屋的補地價有許多優點。本文將分解補地價費用、申請方法和補地價折扣率的計算方式，讓大家對補地價有更深入的了解。...
專欄 #美聯專欄 2024-05-08
1.2萬
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你可能忽略的睇樓權益！參觀示範單位的注意事項
近年很多新盤都以樓花方式發售，在沒有現樓可以參觀的情況下，準買家只能查看樓書及參觀示範單位，以掌握單位的資訊。買樓不是買棵菜，參觀示範單位有幾點要留意的。事實上，並不是所有新盤都有示範單位的。若然發展商有設置示範單位，就必須符合《一手住宅物...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-05-07
6,800
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銀行按揭塞車4招自保
政府全面撤辣，釋放市場積壓多時的購買力，交投量顯著回升，按揭申請宗數亦同步增加，根據金管局住宅按揭統計調查結果，3月份新...
專欄 #經絡按揭 2024-05-03
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探討首季負資產破萬宗原因
日前金管局公布最新負資產數字，今年首季負資產個案錄得32,073宗，涉及金額1,653.49億元，對比去年第四季錄得的2...
專欄 #經絡按揭 2024-05-03
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【TU報告 2024】環聯信貸報告影響重大，2大方法免費查到 !
當申請按揭時，銀行會透過環聯查核申請人的信貸評級（俗稱「check TU」）。對於信貸紀錄良好的申請人，銀行會提供較優惠...
28HSE 編輯部 #美聯專欄 2024-05-02
1.9萬
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居屋銷情不佳成隱憂！柴灣樂建居地皮恐流標？
為落實2022年《施政報告》提出的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，政府早前公開招標出售位於柴灣祥民道的用地，讓發展商投標興建資助出售單位，截標日期為7月19日。根據現時公布的資料，有關土地位於柴灣內地段第185號用地，地盤面積約5....
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-04-30
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「信資通」正式推出 助市民安心了解個人財務狀況
申請個人貸款、按揭貸款或信用卡等信貸產品時，銀行或財務機構等借貸機構會向「信貸資料服務機構」索取關於申請人的「信貸報告」...
專欄 #經絡按揭 2024-04-26
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内地人來港置業須知
撤辣帶動本港樓市急速反彈，成交量顯著增加，當中更吸引不少内地或新來港人士大手入市。以近期推售的長沙灣新盤爲例，報導指有内...
專欄 #經絡按揭 2024-04-26
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【置業必看】想買得放心，查冊幫你了解物業的「前世今生」!
買樓涉及高額金額，為了確保放心購買，必須充分了解物業的「前世今生」，包括業權和其他相關事項，以確保不會影響按揭申請。實際...
專欄 #香港置業專欄 2024-04-24
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【2024大額貸款】借50萬、100萬，邊個平台最低息+現金回贈最高？
人生路上，我們經常面臨著需要大筆資金的情況，如裝修、結婚、進修等，或者突然間遇到緊急支出，例如突發疾病需要支付高額醫療費...
專欄 #美聯專欄 2024-04-24
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裝修亂拆牆 火險隨時無賠償！？
近排香港發生多宗火警，當中包括樓齡60年、劏房賓館林立的佐敦華豐大廈發生3級火，造成5人死亡及多人受傷，多名住客無家可歸。火警隨時發生，難以預計，為了保障自己，不少人購買火險，究竟這是什麼？火險是「樓宇結構保險」的簡稱，樓宇結構包括牆身、地...
28HSE 編輯部 #三地產焦點 2024-04-23
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首岸第1期原價加推120伙｜折實均呎19,940元｜同柱單位加幅約1.28%至3.79%
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啟德天璽．天2房1,410萬沽 原業主自住年半賬賺近4球離場 單位升值約4成
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施永青820萬購入太古城兩房戶 與28HSE估值幾乎一致｜跑贏銀行及業界估算
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