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荟淳加推均尺21,769元 同柱最多贵2.67%｜12伙货尾加价最高3.52%
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不同类型内地买家 申请按揭难度大不同
自政府撤销外来人士置业辣税后，吸引到海外、国内人及新香港人计划来港置业。根据美联物业研究报告，今年首季的一手私宅注册量中...
专栏 #经络按揭 2024-06-28
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遗产物业承继注意事项
过往社会大众对立遗嘱（平安纸）会有所忌讳，然而时移世易，立遗嘱不再是禁忌话题，并可预早安排未来遗产的去向，以免日后出现不...
专栏 #经络按揭 2024-06-27
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【撤辣缔「四赢」】美联集团主席黄建业：建议减收首置人士印花税助上车
美联集团主席黄建业表示，特区政府于年初的「财政预算案」中果断「撤辣」，成为本港楼市的转捩点，「砖头文化」重新抬头，住宅物...
专栏 #美联专栏 2024-06-26
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简约公屋接受申请中 4个要知道的申请加分位
公屋等到颈都长，截至2024年3月底，最新公屋平均轮候时间为5.7年。为解决轮候公屋时间过长问题，政府推出简约公屋，首批简约公屋项目于6月24日开始接受申请。首批简约公屋包括元朗攸壆路及牛头角彩兴路项目，合共提供4,440个单位。当中元朗攸...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-25
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拆解另类高成数按揭
根据金管局最新规定，3,000万元或以下物业，银行一般可承造最高7成按揭，如透过按揭保险计划，1,000万元或以下物业则...
专栏 #经络按揭 2024-06-21
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金管局最新按揭指引 助部份楼花买家上会
金管局于6月14日宣布再放宽物业按揭逆周期宏观审慎监管措施，当中令市场关注的一项措施为「放宽按揭成数的涵盖范围扩大至20...
专栏 #经络按揭 2024-06-21
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【2023入市装修】打通变大单位 有甚么要留意
买二手楼，有人会直接购买2个相邻细单位做打通。不过，将单位打通会否违法呢？又有哪些注意事项？1. ...
专栏 #美联专栏 2024-06-21
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电子锁大势所趋！一个方法解决唯一缺点
随著科技的进步，为我们生活带来极大的方便。忘了带锁匙，锁匙弄丢等事件，相信大家都有发生过，电子门锁应运而生。电子锁广泛应用于住宅、办公室等，究竟这有什么优点及缺点呢？电子锁，也可以称为智能门锁，是一种利用电子驱动的智慧型门锁，不需要实体锁匙...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-18
1.1万
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拆解125%按揭付款
不少发展商为促销楼盘，推出各式各样的付款方法供买家选择，而付款方法五花八门，令不少有意置业人士难以选择，笔者将为大家分析...
专栏 #经络按揭 2024-06-14
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按揭还款期越长越好？留意3大考虑因素
申请按揭考量因素众多，当中选择按揭还款期时亦要留神，皆因还款期长短对入息要求及每月供款有一定程度影响。而过去廿多年，新造...
专栏 #经络按揭 2024-06-14
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买卖居屋申请方法懒人包
根据现时房委会的规定，二手居屋于自由市场补地价放售，需于首次购入满15年后才能转售；而于第二市场出售的话，就需要5年后才可转售予绿表买家或白居二买家。想买卖未补地价二手居屋，业主和买家均须取得房屋署的许可，究竟有什么申请手续呢？以下将会和大...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-12
1.5万
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留意罚息期细则 转按先至转得安心
自政府于今年2月全面撤辣以及放宽按揭成数，有部份买家因甩名、甩按保等原因而需要申请转按。要注意银行发出的贷款文件中列明，...
专栏 #经络按揭 2024-06-07
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2
临约签订日期怎样影响建期买家申请按揭
近年金管局多番修改按揭措施，降低置业人士入市门槛。然而早年前已经签署临时买卖合约（临约），并选用建筑期付款的楼花买家则要...
专栏 #经络按揭 2024-06-07
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【2024校网规划】搬到名校旁边，不代表可以入到该校校网？
许多家长都梦想著让子女成为优秀的学生，为了增加入读名校的机会，许多家长甚至搬到邻近名校的屋苑。然而，住在名校附近不一定代...
专栏 #美联专栏 2024-06-05
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发展商临门一脚弃强拍 重建后市值或低过拍卖价！
据上年卖地接连流标后，近日就连发展商部署多年的收购旧楼强拍，都出现「流拍」收埸。港岛核心商业区土地新供应罕有，就此情况，不少人揣测发展商为什么会放弃强拍。是次发展商放弃强拍的项目是铜锣湾希云大厦，位于礼顿道128至138号及希云街2至30号...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-04
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2026-06-12 28HSE 编辑部
专才客618万买63 Pokfulam开放式户 创同类单位5年来新高！原业主仍蚀1球离场
2026-06-12 28HSE 编辑部
楼价升0.99%连升四周 港岛新西升约1.5%｜租金升0.55%重上119点 较19年高位高0.84%
2026-06-12 28HSE 编辑部
铜锣湾谢斐道「铁约」铺8,800万沽 惠康租用逾36年 月租40万元
2026-06-12 28HSE 编辑部
5月内地买家斥203亿扫港楼 金额创逾2年新高 这一区二手楼最受欢迎
2026-06-12 28HSE 编辑部
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