| 立坊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,976 元
+6.96%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
43%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$13,696 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $758 萬元
21個 放盤
@15,385 - @17,975
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| 立坊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
|
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $19,300 元
14個 租盤
@43 - @54
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
立坊
|
立坊 47樓 10室
2026-09-02 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$710 萬元
@
$16,945
|
+ 14.5% |
|
立坊
|
立坊 21樓 02室
2026-08-31 註冊處成交 |
實293呎 |
$475 萬元
@
$16,212
|
- 17.2% |
|
立坊
|
立坊 38樓 10室
2026-08-12 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$685 萬元
@
$16,348
|
+ 168.6% |
|
立坊
|
立坊 7樓 08室
2026-08-11 註冊處成交 |
實429呎 |
$585 萬元
@
$13,636
|
+ 162.3% |
|
立坊
|
立坊 46樓 13室
2026-08-10 註冊處成交 |
實238呎 |
$398 萬元
@
$16,723
|
+ 65.1% |
|
立坊
|
立坊 中層 02室
2026-08-08 市場成交 |
實293呎 |
$475 萬元
@
$16,212
|
- |
|
立坊
|
立坊 高層 10室
2026-07-18 市場成交 1房 |
實419呎 |
$685 萬元
@
$16,348
|
- |
|
立坊
|
立坊 30樓 09室
2026-07-02 註冊處成交 |
實308呎 |
$535 萬元
@
$17,370
|
- 3.1% |
|
立坊
|
立坊 39樓 11室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實395呎 |
$638 萬元
@
$16,152
|
- 0.9% |
|
立坊
|
立坊 11樓 02室
2026-06-04 註冊處成交 |
實293呎 |
$470 萬元
@
$16,041
|
- |
| 立坊 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 546 | 2,406 |
| 平均呎價 | $15,976 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +6.96% | +3.49% |
| 成交量 | 7宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 82% |
| 蝕讓比例 | 43% | 18% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $758 萬元 | $750 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 18.4% |
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