| 立坊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,183 元
-0.27%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$13,843 元
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| 放盤叫價 |
$485 萬元 - $758 萬元
15個 放盤
@15,105 - @18,771
|
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| 立坊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3%)
|
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| 租務活躍率 |
2.6%
|
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| 租盤叫價 |
$18,300 元 - $19,500 元
4個 租盤
@43 - @49
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
立坊
|
立坊 36樓 07室
2026-10-16 註冊處成交 |
實434呎 |
$600 萬元
@
$13,825
|
+ 177.4% |
|
立坊
|
立坊 10樓 02室
2026-10-09 註冊處成交 |
實293呎 |
$468 萬元
@
$15,973
|
+ 25.2% |
|
立坊
|
立坊 47樓 10室
2026-09-02 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$710 萬元
@
$16,945
|
+ 14.5% |
|
立坊
|
立坊 21樓 02室
2026-08-31 註冊處成交 |
實293呎 |
$475 萬元
@
$16,212
|
- 17.2% |
|
立坊
|
立坊 38樓 10室
2026-08-12 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$685 萬元
@
$16,348
|
+ 168.6% |
|
立坊
|
立坊 7樓 08室
2026-08-11 註冊處成交 |
實429呎 |
$585 萬元
@
$13,636
|
+ 162.3% |
|
立坊
|
立坊 46樓 13室
2026-08-10 註冊處成交 |
實238呎 |
$398 萬元
@
$16,723
|
+ 65.1% |
|
立坊
|
立坊 中層 02室
2026-08-08 市場成交 |
實293呎 |
$475 萬元
@
$16,212
|
- |
|
立坊
|
立坊 高層 10室
2026-07-18 市場成交 1房 |
實419呎 |
$685 萬元
@
$16,348
|
- |
|
立坊
|
立坊 30樓 09室
2026-07-02 註冊處成交 |
實308呎 |
$535 萬元
@
$17,370
|
- 3.1% |
| 立坊 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 546 | 2,406 |
| 平均呎價 | $16,183 元 | $19,499 元 |
| 變動幅度 | -0.27% | -1.38% |
| 成交量 | 7宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 68% |
| 蝕讓比例 | 14% | 32% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $485 萬元 - $758 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 17.2% |
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