| 立坊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,256 元
+0.68%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$13,865 元
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| 放盤叫價 |
$358 萬元 - $738 萬元
27個 放盤
@14,639 - @17,747
|
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| 立坊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $18,900 元
12個 租盤
@45 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
立坊
|
立坊 33樓 10室
2026-03-24 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$625 萬元
@
$14,916
|
- 0.8% |
|
立坊
|
立坊 27樓 12室
2026-03-10 註冊處成交 1房 |
實293呎 |
$463 萬元
@
$15,802
|
+ 2.2% |
|
立坊
|
立坊 43樓 09室
2026-03-04 註冊處成交 |
實308呎 |
$490 萬元
@
$15,909
|
- 14% |
|
立坊
|
立坊 8樓 10室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$542 萬元
@
$12,936
|
+ 23.7% |
|
立坊
|
立坊 9樓 02室
2026-02-20 註冊處成交 |
實293呎 |
$398 萬元
@
$13,584
|
+ 18.2% |
|
立坊
|
立坊 18樓 06室
2026-02-04 註冊處成交 |
實305呎 |
$450 萬元
@
$14,754
|
+ 26.8% |
|
立坊
|
立坊 低層 10室
2026-01-20 市場成交 1房 |
實419呎 |
$542 萬元
@
$12,936
|
- |
|
立坊
|
立坊 33樓 01室
2026-01-14 註冊處成交 |
實244呎 |
$368 萬元
@
$15,082
|
+ 153.8% |
|
立坊
|
立坊 50樓 03室
2025-12-29 註冊處成交 |
實1,008呎 |
$1,250 萬元
@
$12,401
|
+ 58.2% |
|
立坊
|
立坊 高層 03室
2025-11-24 市場成交 平台 |
實1,008呎 |
$1,250 萬元
@
$12,401
|
- |
| 立坊 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 546 | 2,406 |
| 平均呎價 | $14,256 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +0.68% | +2.00% |
| 成交量 | 6宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 69% |
| 蝕讓比例 | 33% | 31% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $358 萬元 - $738 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 16.2% |
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