| 荃灣中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,803 元
+4.32%
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|
| 成交量 |
50宗
|
|
| 有盈利比例 |
46%
|
|
| 蝕讓比例 |
32%
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$8,843 元
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| 放盤叫價 |
$168 萬元 - $950 萬元
59個 放盤
@8,906 - @12,462
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| 荃灣中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.2%, 2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $15,800 元
25個 租盤
@31 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
荃灣中心
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桂林樓(2座) 4樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$330 萬元
@
$9,322
|
- |
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荃灣中心
|
瀋陽樓(19座) 30樓 E室
2026-04-15 註冊處成交 1房 |
實329呎 |
$356 萬元
@
$10,821
|
+ 8.5% |
|
荃灣中心
|
荃灣中心 桂林樓 (2座) 低層 E室
2026-04-13 市場成交 2房 |
實377呎 |
$358 萬元
@
$9,496
|
- |
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荃灣中心
|
成都樓(14座) 30樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實377呎 |
$390 萬元
@
$10,345
|
- 17% |
|
荃灣中心
|
重慶樓(6座) 20樓 H室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$328 萬元
@
$10,123
|
+ 5.1% |
|
荃灣中心
|
荃灣中心 安慶樓 (5座) 低層 H室
2026-03-31 市場成交 1房 |
實324呎 |
$335 萬元
@
$10,340
|
- |
|
荃灣中心
|
南寧樓(16座) 18樓 E室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實329呎 |
$338 萬元
@
$10,274
|
- |
|
荃灣中心
|
南寧樓(16座) 25樓 F室
2026-03-30 註冊處成交 1房 |
實329呎 |
$330 萬元
@
$10,030
|
- 26.7% |
|
荃灣中心
|
安慶樓(5座) 中層 E室
2026-03-26 市場成交 1房 |
實324呎 |
$330 萬元
@
$10,185
|
- |
|
荃灣中心
|
安慶樓(5座) 31樓 H室
2026-03-26 註冊處成交 1房 |
實324呎 |
$292.8 萬元
@
$9,037
|
- 21.9% |
| 荃灣中心 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 4,532 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,803 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +4.32% | +2.00% |
| 成交量 | 50宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 46% | 69% |
| 蝕讓比例 | 32% | 31% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $168 萬元 - $950 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 16.3% |
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