| 名逸居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,533 元
+0.02%
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$11,944 元
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| 放盤叫價 |
$678 萬元 - $1,100 萬元
35個 放盤
@12,890 - @15,180
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| 名逸居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$19,200 元 - $22,500 元
11個 租盤
@36 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名逸居
|
1座 32樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 |
建693呎 |
$770 萬元
@
$11,111
|
+ 14.9% |
|
名逸居
|
名逸居 1座 中層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實530呎 |
$735 萬元
@
$13,868
|
- |
|
名逸居
|
1座 22樓 C室
2026-03-25 註冊處成交 |
實530呎 |
$712 萬元
@
$13,434
|
- 1.4% |
|
名逸居
|
2座 41樓 A室
2026-03-20 註冊處成交 |
實779呎 |
$1,039.8 萬元
@
$13,348
|
+ 194.4% |
|
名逸居
|
3座 高層 E室
2026-03-15 市場成交 |
實551呎 |
$780 萬元
@
$14,156
|
- |
|
名逸居
|
1座 高層 E室
2026-03-13 市場成交 |
實526呎 |
$770 萬元
@
$14,639
|
- |
|
名逸居
|
名逸居 2座 高層 A室
2026-03-13 市場成交 3房 |
實779呎 |
$1,039.8 萬元
@
$13,348
|
- |
|
名逸居
|
1座 30樓 F室
2026-03-12 註冊處成交 |
實527呎 |
$720 萬元
@
$13,662
|
+ 37.1% |
|
名逸居
|
3座 31樓 D室
2026-03-09 註冊處成交 |
實530呎 |
$740 萬元
@
$13,962
|
+ 48% |
|
名逸居
|
1座 中層 C室
2026-03-07 市場成交 |
實530呎 |
$712 萬元
@
$13,434
|
- |
| 名逸居 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 732 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,533 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +0.02% | +2.37% |
| 成交量 | 6宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 74% |
| 蝕讓比例 | 17% | 26% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $678 萬元 - $1,100 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 16.2% |
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