| 爵悅庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,191 元
+9.78%
|
|
| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$12,671 元
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| 放盤叫價 |
$505 萬元 - $3,500 萬元
77個 放盤
@13,376 - @23,118
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| 爵悅庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $25,000 元
37個 租盤
@36 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
爵悅庭
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爵悅庭 東爵軒 (A1) 高層 H室
2026-07-21 市場成交 3房 |
實553呎 |
$935 萬元
@
$16,908
|
- |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 56樓 H室
2026-07-13 註冊處成交 3房 |
實597呎 |
$978 萬元
@
$16,382
|
+ 8.7% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 (A1) 17樓 E室
2026-07-10 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$545 萬元
@
$14,651
|
+ 194.6% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 (A1) 48樓 G室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實555呎 |
$860 萬元
@
$15,495
|
+ 13.2% |
|
爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 56樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$777.8 萬元
@
$17,132
|
+ 58.7% |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 35樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$548 萬元
@
$14,731
|
+ 87.7% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 (A1) 11樓 A室
2026-06-18 註冊處成交 1房 |
實464呎 |
$730 萬元
@
$15,733
|
+ 58.7% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 東爵軒 (A1) 低層 E室
2026-06-17 市場成交 1房 |
實372呎 |
$545 萬元
@
$14,651
|
- |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 高層 H室
2026-06-14 市場成交 3房 |
實597呎 |
$978 萬元
@
$16,382
|
- |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 東爵軒 (A1) 低層 A室
2026-06-12 市場成交 1房 |
實464呎 |
$730 萬元
@
$15,733
|
- |
| 爵悅庭 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,782 | 2,406 |
| 平均呎價 | $15,191 元 | $19,011 元 |
| 變動幅度 | +9.78% | +6.18% |
| 成交量 | 20宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 86% |
| 蝕讓比例 | 25% | 16% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $505 萬元 - $3,500 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 17.5% |
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