| 爵悅庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,213 元
+7.59%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
90%
|
|
| 蝕讓比例 |
10%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,892 元
|
|
| 放盤叫價 |
$535 萬元 - $1,550 萬元
63個 放盤
@14,224 - @18,576
|
|
| 爵悅庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.4%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,300 元 - $33,800 元
21個 租盤
@35 - @49
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 6樓 B室
2026-08-28 註冊處成交 1房 |
實360呎 |
$532 萬元
@
$14,778
|
- 16.7% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 北爵軒 (B2) 中層 E室
2026-08-28 市場成交 1房 |
實452呎 |
$760 萬元
@
$16,814
|
- |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 39樓 E室
2026-08-24 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$565 萬元
@
$15,188
|
+ 158.2% |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 30樓 D室
2026-08-19 註冊處成交 1房 |
實519呎 |
$763 萬元
@
$14,701
|
+ 27.2% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 (A1) 47樓 H室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實553呎 |
$935 萬元
@
$16,908
|
+ 88.5% |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 中層 E室
2026-08-02 市場成交 1房 |
實372呎 |
$565 萬元
@
$15,188
|
- |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 東爵軒 (A1) 高層 H室
2026-07-21 市場成交 3房 |
實553呎 |
$935 萬元
@
$16,908
|
- |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 56樓 H室
2026-07-13 註冊處成交 3房 |
實597呎 |
$978 萬元
@
$16,382
|
+ 8.7% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 (A1) 17樓 E室
2026-07-10 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$545 萬元
@
$14,651
|
+ 194.6% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 (A1) 48樓 G室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實555呎 |
$860 萬元
@
$15,495
|
+ 13.2% |
| 爵悅庭 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,782 | 2,406 |
| 平均呎價 | $15,213 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +7.59% | +3.49% |
| 成交量 | 10宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 81% |
| 蝕讓比例 | 10% | 19% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $535 萬元 - $1,550 萬元 | $750 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 4.1% | 18.4% |
|
|
|
