| 爵悅庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,462 元
+1.91%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
90%
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
$13,055 元
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| 放盤叫價 |
$540 萬元 - $1,300 萬元
54個 放盤
@14,008 - @19,564
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| 爵悅庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.3%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $45,000 元
16個 租盤
@37 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 6樓 J室
2026-10-21 註冊處成交 1房 |
實450呎 |
$680 萬元
@
$15,111
|
+ 7.1% |
|
爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 47樓 C室
2026-10-14 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$1,090 萬元
@
$15,223
|
+ 184.6% |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 55樓 F室
2026-10-08 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$755 萬元
@
$16,630
|
+ 154.7% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 北爵軒 (B2) 低層 J室
2026-10-07 市場成交 1房 |
實450呎 |
$680 萬元
@
$15,111
|
- |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 西爵軒 (B1) 高層 F室
2026-10-02 市場成交 1房 |
實454呎 |
$755 萬元
@
$16,630
|
- |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 北爵軒 (B2) 中層 C室
2026-10-02 市場成交 3房 |
實716呎 |
$1,090 萬元
@
$15,223
|
- |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 65樓 E室
2026-09-29 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$780 萬元
@
$17,181
|
+ 141.5% |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 52樓 E室
2026-09-25 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$638 萬元
@
$17,151
|
+ 11% |
|
爵悅庭
|
南爵軒 (A2) 47樓 E室
2026-09-24 註冊處成交 1房 |
實372呎 |
$590 萬元
@
$15,860
|
+ 2.6% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 西爵軒 (B1) 中層 J室
2026-09-07 市場成交 1房 |
實450呎 |
$721.5 萬元
@
$16,033
|
- |
| 爵悅庭 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,782 | 2,406 |
| 平均呎價 | $15,462 元 | $19,499 元 |
| 變動幅度 | +1.91% | -1.38% |
| 成交量 | 10宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 68% |
| 蝕讓比例 | 10% | 32% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $540 萬元 - $1,300 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 17.2% |
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