| 富麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,062 元
+7.81%
|
|
| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
83%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$9,725 元
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| 放盤叫價 |
$370 萬元 - $600 萬元
12個 放盤
@11,555 - @15,409
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| 富麗花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$2,800 元 - $15,500 元
9個 租盤
@9 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗花園
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昌富閣 11樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$396 萬元
@
$12,652
|
- 20.5% |
|
富麗花園
|
昌華閣 11樓 G室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$388 萬元
@
$12,396
|
+ 4.9% |
|
富麗花園
|
富麗花園 昌富閣 中層 G室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實313呎 |
$396 萬元
@
$12,652
|
- |
|
富麗花園
|
昌華閣 中層 G室
2026-03-11 市場成交 2房 |
實313呎 |
$388 萬元
@
$12,396
|
- |
|
富麗花園
|
昌富閣 24樓 D室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$428 萬元
@
$13,459
|
+ 219.4% |
|
富麗花園
|
昌富閣 9樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$393 萬元
@
$12,556
|
+ 27.6% |
|
富麗花園
|
富麗花園 昌富閣 高層 D室
2026-02-10 市場成交 |
實318呎 |
$428 萬元
@
$13,459
|
- |
|
富麗花園
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昌華閣 13樓 B室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$374 萬元
@
$11,949
|
+ 10% |
|
富麗花園
|
昌富閣 6樓 E室
2026-01-26 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$360 萬元
@
$11,321
|
+ 453.8% |
|
富麗花園
|
昌貴閣 16樓 A室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$388 萬元
@
$11,758
|
+ 55.2% |
| 富麗花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 528 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,062 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +7.81% | +2.00% |
| 成交量 | 6宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 69% |
| 蝕讓比例 | 17% | 31% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $370 萬元 - $600 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 16.3% |
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