| 富麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,378 元
+3.89%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前呎價 |
$10,850 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $538 萬元
24個 放盤
@11,239 - @15,409
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| 富麗花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$2,800 元 - $14,800 元
3個 租盤
@9 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗花園
|
昌華閣 9樓 C室
2026-09-01 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$428 萬元
@
$13,674
|
+ 389.1% |
|
富麗花園
|
昌富閣 11樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$388 萬元
@
$12,396
|
+ 10.9% |
|
富麗花園
|
昌富閣 12樓 B室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$380 萬元
@
$12,141
|
+ 9.2% |
|
富麗花園
|
昌富閣 8樓 A室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$415 萬元
@
$13,050
|
- 1.2% |
|
富麗花園
|
昌富閣 18樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
建420呎 |
$423 萬元
@
$10,071
|
+ 148.8% |
|
富麗花園
|
昌貴閣 5樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$380 萬元
@
$11,515
|
- |
|
富麗花園
|
昌華閣 4樓 F室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
建412呎 |
$346 萬元
@
$8,398
|
+ 220.4% |
|
富麗花園
|
昌富閣 12樓 H室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$379 萬元
@
$11,918
|
+ 26.3% |
|
富麗花園
|
昌富閣 4樓 E室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$385 萬元
@
$12,107
|
+ 378.3% |
|
富麗花園
|
昌富閣 11樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實313呎 |
$396 萬元
@
$12,652
|
- 20.5% |
| 富麗花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 528 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,378 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +3.89% | +3.49% |
| 成交量 | 5宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 82% |
| 蝕讓比例 | 20% | 18% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $538 萬元 | $750 萬元 - $2,546 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 18.4% |
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