| 映日灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,884 元
+3.00%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.9%
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| 一年前呎價 |
$17,714 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $1,638 萬元
49個 放盤
@18,257 - @22,981
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| 映日灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
|
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| 成交量 |
41宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%)
|
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| 租務活躍率 |
10.1%
|
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $44,500 元
25個 租盤
@51 - @76
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
映日灣
|
2座 2樓 B室
2026-09-25 註冊處成交 |
實216呎 |
$429.7 萬元
@
$19,894
|
+ 4.2% |
|
映日灣
|
映日灣 2座 低層 B室
2026-09-18 市場成交 |
實216呎 |
$429.7 萬元
@
$19,894
|
- |
|
映日灣
|
2座 12樓 E室
2026-08-27 註冊處成交 2房 |
實423呎 |
$862.8 萬元
@
$20,397
|
+ 13.1% |
|
映日灣
|
3座 25樓 D室
2026-08-25 註冊處成交 |
實244呎 |
$490 萬元
@
$20,082
|
+ 0.6% |
|
映日灣
|
2座 18樓 B室
2026-08-25 註冊處成交 |
實217呎 |
$430 萬元
@
$19,816
|
+ 0.7% |
|
映日灣
|
映日灣 2座 中層 E室
2026-08-21 市場成交 2房 |
實423呎 |
$862.8 萬元
@
$20,397
|
- |
|
映日灣
|
映日灣 3座 高層 D室
2026-08-18 市場成交 |
實243呎 |
$490 萬元
@
$20,165
|
- |
|
映日灣
|
2座 32樓 C室
2026-08-17 註冊處成交 |
實218呎 |
$461 萬元
@
$21,147
|
+ 1.3% |
|
映日灣
|
映日灣 2座 中層 B室
2026-08-14 市場成交 |
實216呎 |
$430 萬元
@
$19,907
|
- |
|
映日灣
|
3座 33樓 E室
2026-08-13 註冊處成交 1房 |
實289呎 |
$633 萬元
@
$21,903
|
+ 10.6% |
| 映日灣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 840 | 2,406 |
| 平均呎價 | $19,884 元 | $19,499 元 |
| 變動幅度 | +3.00% | -1.38% |
| 成交量 | 7宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 67% |
| 蝕讓比例 | 14% | 33% |
| 一年轉手率 | 8.9% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $1,638 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 10.1% | 17% |
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