| 全城滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,895 元
+5.36%
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 有盈利比例 |
65%
|
|
| 蝕讓比例 |
35%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.6%
|
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| 一年前呎價 |
$15,030 元
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| 放盤叫價 |
$748 萬元 - $1,650 萬元
48個 放盤
@15,949 - @20,625
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| 全城滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 2.9%, 2房: 3.3%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
6.8%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $36,800 元
24個 租盤
@42 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
全城滙
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全．城匯 6座 低層 A室
2026-04-17 市場成交 1房 |
實480呎 |
$760 萬元
@
$15,833
|
- |
|
全城滙
|
6座 38樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實522呎 |
$948 萬元
@
$18,161
|
+ 15.4% |
|
全城滙
|
2座 19樓 D室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實766呎 |
$1,200 萬元
@
$15,666
|
- 21.1% |
|
全城滙
|
2座 8樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實781呎 |
$1,360 萬元
@
$17,414
|
- 1.5% |
|
全城滙
|
7座 31樓 D室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實524呎 |
$965 萬元
@
$18,416
|
+ 14.9% |
|
全城滙
|
全．城匯 7座 中層 D室
2026-04-01 市場成交 2房 |
實524呎 |
$965 萬元
@
$18,416
|
- |
|
全城滙
|
5座 12樓 B室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$835 萬元
@
$19,464
|
+ 38.3% |
|
全城滙
|
2座 17樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實781呎 |
$1,378 萬元
@
$17,644
|
+ 1.1% |
|
全城滙
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5座 39樓 D室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實527呎 |
$360 萬元
@
$6,831
|
- - |
|
全城滙
|
全．城匯 6座 高層 C室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實522呎 |
$948 萬元
@
$18,161
|
- |
| 全城滙 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 953 | 2,406 |
| 平均呎價 | $16,895 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +5.36% | +2.00% |
| 成交量 | 20宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 65% | 69% |
| 蝕讓比例 | 35% | 31% |
| 一年轉手率 | 6.6% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $748 萬元 - $1,650 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 6.8% | 16.2% |
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