| 樂悠居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,286 元
+3.44%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前呎價 |
$13,718 元
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| 放盤叫價 |
$495 萬元 - $950 萬元
58個 放盤
@12,546 - @17,689
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| 樂悠居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (1房: 4.3%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
|
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| 租盤叫價 |
$15,200 元 - $24,000 元
19個 租盤
@36 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂悠居
|
樂悠居 50樓 9室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$845 萬元
@
$15,706
|
+ 1.8% |
|
樂悠居
|
樂悠居 18樓 7室
2026-03-23 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$495 萬元
@
$15,865
|
+ 48.6% |
|
樂悠居
|
樂悠居 高層 9室
2026-03-05 市場成交 3房 |
實538呎 |
$845 萬元
@
$15,706
|
- |
|
樂悠居
|
樂悠居 11樓 3室
2026-03-02 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$603.8 萬元
@
$11,223
|
+ 151.6% |
|
樂悠居
|
樂悠居 低層 7室
2026-02-25 市場成交 1房 |
實312呎 |
$495 萬元
@
$15,865
|
- |
|
樂悠居
|
樂悠居 30樓 20室
2026-02-16 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$626 萬元
@
$14,905
|
+ 4.5% |
|
樂悠居
|
樂悠居 23樓 5室
2026-02-12 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$585 萬元
@
$13,929
|
- 15.8% |
|
樂悠居
|
樂悠居 中層 8室
2026-02-11 市場成交 1房 |
實420呎 |
$612 萬元
@
$14,571
|
- |
|
樂悠居
|
樂悠居 10樓 5室
2026-02-11 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$568.8 萬元
@
$13,543
|
- 8.3% |
|
樂悠居
|
樂悠居 42樓 16室
2026-02-02 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$780 萬元
@
$14,498
|
+ 105.3% |
| 樂悠居 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 960 | 2,406 |
| 平均呎價 | $14,286 元 | $18,079 元 |
| 變動幅度 | +3.44% | +2.37% |
| 成交量 | 8宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 73% |
| 蝕讓比例 | 38% | 27% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $495 萬元 - $950 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 16.3% |
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