| 縉庭山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,265 元
-1.16%
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$12,123 元
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| 放盤叫價 |
$328 萬元 - $2,300 萬元
30個 放盤
@11,790 - @18,914
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| 縉庭山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 4.2%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.8%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $28,800 元
9個 租盤
@33 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
縉庭山
|
1座 20樓 C室
2026-10-21 註冊處成交 |
實219呎 |
$320 萬元
@
$14,612
|
- 22.5% |
|
縉庭山
|
1座 16樓 E室
2026-10-13 註冊處成交 |
實219呎 |
$318 萬元
@
$14,521
|
+ 45.9% |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 低層 E室
2026-09-29 市場成交 |
實219呎 |
$318 萬元
@
$14,521
|
- |
|
縉庭山
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1座 12樓 F室
2026-08-18 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$398 萬元
@
$14,113
|
- 9.5% |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 低層 F室
2026-08-07 市場成交 1房 |
實282呎 |
$398 萬元
@
$14,113
|
- |
|
縉庭山
|
1座 23樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$686 萬元
@
$13,167
|
- 4.1% |
|
縉庭山
|
3座 41樓 D室
2026-07-15 註冊處成交 3房 |
實821呎 |
$995 萬元
@
$12,119
|
+ 46.8% |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 低層 B室
2026-07-10 市場成交 2房 |
實521呎 |
$686 萬元
@
$13,167
|
- |
|
縉庭山
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1座 33樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實704呎 |
$845 萬元
@
$12,003
|
+ 61% |
|
縉庭山
|
2座 8樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實507呎 |
$680 萬元
@
$13,412
|
+ 31.2% |
| 縉庭山 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 548 | 2,406 |
| 平均呎價 | $13,265 元 | $19,499 元 |
| 變動幅度 | -1.16% | -1.38% |
| 成交量 | 3宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 68% |
| 蝕讓比例 | 67% | 32% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $2,300 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 17.2% |
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