| 縉庭山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,642 元
+2.17%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
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| 一年前呎價 |
$11,845 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $1,100 萬元
34個 放盤
@12,156 - @17,857
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| 縉庭山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
9宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 2.8%, 2房: 3.2%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $31,000 元
4個 租盤
@34 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
縉庭山
|
縉庭山 2座 低層 C室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實529呎 |
$655 萬元
@
$12,382
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 中層 D室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實704呎 |
$845 萬元
@
$12,003
|
- |
|
縉庭山
|
2座 高層 D室
2026-03-21 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實622呎 |
$796 萬元
@
$12,797
|
- |
|
縉庭山
|
1座 18樓 E室
2026-03-11 註冊處成交 |
實219呎 |
$288 萬元
@
$13,151
|
+ 26.3% |
|
縉庭山
|
縉庭山 3座 低層 C室
2026-03-05 市場成交 1房 |
實543呎 |
$652 萬元
@
$12,007
|
- |
|
縉庭山
|
3座 39樓 D室
2026-02-27 註冊處成交 3房 |
實821呎 |
$940 萬元
@
$11,449
|
- 17.9% |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 低層 E窒室
2026-02-16 市場成交 |
實219呎 |
$288 萬元
@
$13,151
|
- |
|
縉庭山
|
1座 37樓 C室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實522呎 |
$641.8 萬元
@
$12,295
|
+ 56.5% |
|
縉庭山
|
2座 43樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實622呎 |
$785 萬元
@
$12,621
|
+ 17.2% |
|
縉庭山
|
2座 37樓 B室
2026-01-26 註冊處成交 2房 |
實529呎 |
$661.8 萬元
@
$12,510
|
+ 30.8% |
| 縉庭山 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 548 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,642 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +2.17% | +2.00% |
| 成交量 | 6宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 69% |
| 蝕讓比例 | 33% | 31% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $1,100 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 16.2% |
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