| 縉庭山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,608 元
+1.55%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
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| 一年前呎價 |
$11,630 元
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| 放盤叫價 |
$336 萬元 - $2,998 萬元
40個 放盤
@12,219 - @24,655
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| 縉庭山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$18,300 元 - $30,000 元
16個 租盤
@31 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
縉庭山
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縉庭山 1座 高層 D室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實704呎 |
$880 萬元
@
$12,500
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 低層 C室
2026-05-18 市場成交 |
實219呎 |
$326 萬元
@
$14,886
|
- |
|
縉庭山
|
2座 49樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實622呎 |
$796 萬元
@
$12,797
|
+ 54% |
|
縉庭山
|
2座 11樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實529呎 |
$655 萬元
@
$12,382
|
- 16% |
|
縉庭山
|
1座 35樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實800呎 |
$1,032.8 萬元
@
$12,910
|
+ 83.4% |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 中層 A室
2026-04-15 市場成交 3房 |
實800呎 |
$1,032.8 萬元
@
$12,910
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 2座 低層 C室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實529呎 |
$655 萬元
@
$12,382
|
- |
|
縉庭山
|
縉庭山 1座 中層 D室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實704呎 |
$845 萬元
@
$12,003
|
- |
|
縉庭山
|
2座 高層 D室
2026-03-21 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實622呎 |
$796 萬元
@
$12,797
|
- |
|
縉庭山
|
1座 18樓 E室
2026-03-11 註冊處成交 |
實219呎 |
$288 萬元
@
$13,151
|
+ 26.3% |
| 縉庭山 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 548 | 2,406 |
| 平均呎價 | $12,608 元 | $18,496 元 |
| 變動幅度 | +1.55% | +4.37% |
| 成交量 | 4宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 84% |
| 蝕讓比例 | 25% | 16% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $336 萬元 - $2,998 萬元 | $718 萬元 - $2,750 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 16.7% |
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