| 朗逸峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,696 元
+0.68%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$10,442 元
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| 放盤叫價 |
$740 萬元 - $2,500 萬元
29個 放盤
@10,587 - @25,458
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| 朗逸峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.8%, 3房: 3.5%, 4房+: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$32,500 元 - $35,800 元
6個 租盤
@31 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗逸峰
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第一期 10座 16樓 B室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實931呎 |
$950 萬元
@
$10,204
|
+ 231.7% |
|
朗逸峰
|
第二期 18座 17樓 B室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實629呎 |
$720 萬元
@
$11,447
|
+ 4.5% |
|
朗逸峰
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第二期 11座 11樓 E室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實935呎 |
$1,020 萬元
@
$10,909
|
+ 108.2% |
|
朗逸峰
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第二期 18座 11樓 E室
2026-07-03 註冊處成交 4房 |
實1,186呎 |
$1,400 萬元
@
$11,804
|
+ 81.8% |
|
朗逸峰
|
第二期 15座 11樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實1,062呎 |
$400 萬元
@
$3,766
|
- |
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朗逸峰
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第一期 8座 15樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實931呎 |
$943.8 萬元
@
$10,137
|
+ 107.4% |
|
朗逸峰
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第一期 10座 20樓 D室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實1,014呎 |
$1,170 萬元
@
$11,538
|
+ 17% |
|
朗逸峰
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第二期 18座 8樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實947呎 |
$784 萬元
@
$8,279
|
- 2% |
|
朗逸峰
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第二期 19座 10樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實899呎 |
$895 萬元
@
$9,956
|
+ 106.7% |
|
朗逸峰
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第二期 12座 10樓 E室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實634呎 |
$742 萬元
@
$11,703
|
+ 4.4% |
| 朗逸峰 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 862 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,696 元 | $19,026 元 |
| 變動幅度 | +0.68% | +6.41% |
| 成交量 | 10宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 85% |
| 蝕讓比例 | 20% | 15% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $740 萬元 - $2,500 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2% | 18.2% |
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