| 朗逸峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,046 元
+4.49%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
40%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$9,990 元
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| 放盤叫價 |
$749 萬元 - $2,500 萬元
28個 放盤
@10,041 - @22,907
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| 朗逸峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.7%, 3房: 3%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $45,000 元
6個 租盤
@33 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗逸峰
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第一期 1座 17樓 C室
2026-10-07 註冊處成交 3房 |
實966呎 |
$990 萬元
@
$10,248
|
- 3.9% |
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朗逸峰
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第二期 15座 9樓 B室
2026-10-02 註冊處成交 2房 |
實638呎 |
$788 萬元
@
$12,351
|
- 1.5% |
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朗逸峰
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第二期 15座 9樓 C室
2026-09-24 註冊處成交 3房 |
實982呎 |
$1,050 萬元
@
$10,692
|
+ 14.1% |
|
朗逸峰
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第二期 16座 11樓 D室
2026-08-26 註冊處成交 3房 |
實1,062呎 |
$1,240 萬元
@
$11,676
|
+ 65.3% |
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朗逸峰
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第一期 2座 19樓 D室
2026-08-06 註冊處成交 3房 |
實1,039呎 |
$990 萬元
@
$9,528
|
+ 98% |
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朗逸峰
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第一期 10座 16樓 B室
2026-07-09 註冊處成交 3房 |
實931呎 |
$950 萬元
@
$10,204
|
+ 231.7% |
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朗逸峰
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第二期 18座 17樓 B室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實629呎 |
$720 萬元
@
$11,447
|
+ 4.5% |
|
朗逸峰
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第二期 11座 11樓 E室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實935呎 |
$1,020 萬元
@
$10,909
|
+ 108.2% |
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朗逸峰
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第二期 18座 11樓 E室
2026-07-03 註冊處成交 4房 |
實1,186呎 |
$1,400 萬元
@
$11,804
|
+ 81.8% |
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朗逸峰
|
第二期 15座 11樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實1,062呎 |
$400 萬元
@
$3,766
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- |
| 朗逸峰 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 862 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,046 元 | $19,507 元 |
| 變動幅度 | +4.49% | -2.16% |
| 成交量 | 5宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 60% |
| 蝕讓比例 | 40% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $749 萬元 - $2,500 萬元 | $745 萬元 - $2,700 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 16.9% |
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