| 朗逸峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,677 元
+1.03%
|
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| 成交量 |
9宗
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| 有盈利比例 |
89%
|
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| 蝕讓比例 |
11%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$10,042 元
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| 放盤叫價 |
$715 萬元 - $3,500 萬元
26個 放盤
@10,434 - @29,486
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| 朗逸峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$29,500 元 - $35,800 元
5個 租盤
@27 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗逸峰
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第二期 19座 11樓 B室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實899呎 |
$895 萬元
@
$9,956
|
+ 68.9% |
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朗逸峰
|
第一期 10座 9樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 3房 |
實1,008呎 |
$1,010 萬元
@
$10,020
|
+ 45.6% |
|
朗逸峰
|
第二期 12座 8樓 F室
2026-03-19 註冊處成交 3房 |
實1,015呎 |
$1,210 萬元
@
$11,921
|
+ 80.6% |
|
朗逸峰
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第一期 7座 8樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實931呎 |
$890 萬元
@
$9,560
|
- 10.8% |
|
朗逸峰
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第一期 8座 21樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實931呎 |
$1,080 萬元
@
$11,600
|
+ 226.8% |
|
朗逸峰
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第二期 11座 9樓 F室
2026-02-23 註冊處成交 3房 |
實962呎 |
$900 萬元
@
$9,356
|
+ 43.3% |
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朗逸峰
|
第一期 5座 9樓 D室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實958呎 |
$860 萬元
@
$8,977
|
+ 83.8% |
|
朗逸峰
|
第一期 1座 21樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 3房 |
實966呎 |
$1,050 萬元
@
$10,870
|
+ 186.2% |
|
朗逸峰
|
第一期 8座 10樓 D室
2026-01-28 註冊處成交 3房 |
實1,008呎 |
$1,040 萬元
@
$10,317
|
+ 193.5% |
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朗逸峰
|
第一期 3座 16樓 D室
2026-01-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,046呎 |
$1,040 萬元
@
$9,943
|
+ 30% |
| 朗逸峰 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 862 | 2,406 |
| 平均呎價 | $10,677 元 | $18,055 元 |
| 變動幅度 | +1.03% | +2.80% |
| 成交量 | 9宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 77% |
| 蝕讓比例 | 11% | 27% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $715 萬元 - $3,500 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 16.5% |
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