The Cairnhill

朗逸峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,756 元 +2.25%
成交量	9宗
有盈利比例	89%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$10,040 元
放盘叫价	$740 万元 - $2,380 万元 33个放盘 @10,041 - @23,359

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗逸峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.7%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	1.9%
租盘叫价	$35,800 元 - $37,500 元 2个租盘 @31 - @32

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗逸峰 \| 第二期 16座 11楼 D室 2026-08-26 注册处成交 3房	实1,062尺	$1,240 万元 @ $11,676	+ 65.3%
朗逸峰 \| 第一期 2座 19楼 D室 2026-08-06 注册处成交 3房	实1,039尺	$990 万元 @ $9,528	+ 98%
朗逸峰 \| 第一期 10座 16楼 B室 2026-07-09 注册处成交 3房	实931尺	$950 万元 @ $10,204	+ 231.7%
朗逸峰 \| 第二期 18座 17楼 B室 2026-07-08 注册处成交 2房	实629尺	$720 万元 @ $11,447	+ 4.5%
朗逸峰 \| 第二期 11座 11楼 E室 2026-07-06 注册处成交 3房	实935尺	$1,020 万元 @ $10,909	+ 108.2%
朗逸峰 \| 第二期 18座 11楼 E室 2026-07-03 注册处成交 4房	实1,186尺	$1,400 万元 @ $11,804	+ 81.8%
朗逸峰 \| 第二期 15座 11楼 D室 2026-06-23 注册处成交 3房	实1,062尺	$400 万元 @ $3,766	-
朗逸峰 \| 第一期 8座 15楼 C室 2026-06-16 注册处成交 3房	实931尺	$943.8 万元 @ $10,137	+ 107.4%
朗逸峰 \| 第一期 10座 20楼 D室 2026-06-10 注册处成交 3房	实1,014尺	$1,170 万元 @ $11,538	+ 17%
朗逸峰 \| 第二期 18座 8楼 D室 2026-05-29 注册处成交 3房	实947尺	$784 万元 @ $8,279	- 2%

载入中。。。

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朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

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朗逸峯位于新界荃湾市中心荃锦公路108号，发展商为长江实业 / 信和 / 嘉华，于2004年9月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有770个单位。设有2至4房间隔，实用面积为629至1,824平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

入伙年份:

2004 年

单位数目:

862伙

小学校网:

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楼龄	23 年	8 年	8 年	12 年	29 年	21 年	7 年	36 年	39 年	43 年	47 年
单位数目	862	2,406	983	1,717	3,360	1,782	840	5,704	6,016	4,000	4,532
平均尺价	$10,756 元	$19,130 元	$18,571 元	$14,750 元	$13,667 元	$15,213 元	$19,747 元	$11,001 元	$10,171 元	$13,390 元	$10,412 元
变动幅度	+2.25%	+3.49%	+11.29%	+5.00%	+2.51%	+7.59%	+3.07%	+6.14%	-0.73%	+8.76%	+4.91%
成交量	9宗	33宗	12宗	21宗	24宗	10宗	15宗	35宗	40宗	24宗	38宗
有盈利比例	89%	79%	67%	86%	79%	90%	80%	69%	60%	42%	68%
蚀让比例	11%	18%	33%	5%	21%	10%	20%	11%	13%	8%	21%
一年转手率	3.7%	6.2%	6.7%	5.8%	3.2%	3.6%	9.8%	3.2%	2.9%	2.3%	3.8%
放盘叫价	$740 万元 - $2,380 万元	$750 万元 - $2,388 万元	$511 万元 - $2,690 万元	$686 万元 - $2,004 万元	$630 万元 - $1,000 万元	$535 万元 - $1,550 万元	$398 万元 - $1,568 万元	$460 万元 - $860 万元	$550 万元 - $950 万元	$550 万元 - $843 万元	$168 万元 - $438 万元
平均尺租	$33.0 元	$49.0 元	$50.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$43.0 元	$58.0 元	$33.0 元	$33.0 元	$38.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.4%	~ 4.1%
租务活跃率	1.9%	18.4%	9.8%	3.9%	4%	4.1%	9.2%	0.7%	2.9%	3.1%	1.3%

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