| 映日湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,797 元
+4.89%
|
|
| 成交量 |
21宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
24%
|
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| 一年转手率(二手) |
9.4%
|
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| 一年前尺价 |
$16,943 元
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| 放盘叫价 |
$390 万元 - $1,760 万元
60个 放盘
@16,812 - @22,516
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| 映日湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 3.3%, 3房: 3%)
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| 租务活跃率 |
8.2%
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $42,500 元
32个 租盘
@46 - @67
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
映日湾
|
2座 6楼 J室
2026-05-06 注册处成交 1房 |
实284尺 |
$575 万元
@
$20,246
|
+ 12.6% |
|
映日湾
|
映日湾 1座 高层 G室
2026-05-06 市场成交 2房 |
实442尺 |
$886 万元
@
$20,045
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 3座 低层 J室
2026-05-06 市场成交 1房 |
实284尺 |
$540 万元
@
$19,014
|
- |
|
映日湾
|
映日湾 2座 低层 D室
2026-04-30 市场成交 |
实242尺 |
$410 万元
@
$16,942
|
- |
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映日湾
|
3座 16楼 F室
2026-04-28 注册处成交 1房 |
实285尺 |
$580 万元
@
$20,351
|
+ 8.3% |
|
映日湾
|
2座 28楼 C室
2026-04-28 注册处成交 |
实218尺 |
$438 万元
@
$20,092
|
+ 1.6% |
|
映日湾
|
2座 27楼 J室
2026-04-28 注册处成交 1房 |
实284尺 |
$632 万元
@
$22,254
|
+ 1.7% |
|
映日湾
|
映日湾 3座 高层 G室
2026-04-27 市场成交 2房 |
实445尺 |
$880 万元
@
$19,775
|
- |
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映日湾
|
2座 28楼 B室
2026-04-27 注册处成交 |
实217尺 |
$407 万元
@
$18,756
|
- 7.2% |
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映日湾
|
2座 31楼 D室
2026-04-22 注册处成交 |
实243尺 |
$450 万元
@
$18,519
|
- 9.9% |
| 映日湾 | 海之恋 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,406 |
| 平均尺价 | $18,797 元 | $18,147 元 |
| 变动幅度 | +4.89% | +2.42% |
| 成交量 | 21宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 69% |
| 蚀让比例 | 24% | 19% |
| 一年转手率 | 9.4% | 6.2% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $1,760 万元 | $680 万元 - $2,388 万元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 8.2% | 16.7% |
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