Royal Palms CARMEL AVENUE

加州豪園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	--
放盤叫價	$1,380 萬元 - $1,900 萬元 15個放盤 @10,033 - @12,026

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

加州豪園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$36,000 元 - $48,000 元 6個租盤 @24 - @281

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
加州豪園 \| 卡米爾徑卡米爾徑9號 2026-05-11 註冊處成交	建2,183呎	$1,425 萬元 @ $6,528	+ 109.4%

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$1,380萬 - $1,588萬

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入伙年份:

1996 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

啟勝管理服務有限公司

單位數目:

18伙

小學校網:

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74校網(元朗區)

中學校網:

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元朗區(NT4)

住客會所:

CLUBHOUSE; 村巴。

售盤 65

租盤 14

新界元朗錦繡花園大道地下 DD 104 LOT 3250 B8RP

售盤 19

租盤 6

新界元朗加州花園大道2號地舖

售盤 35

租盤 3

加州花園( 巴士站 )

4分鐘步行

牛潭尾( 巴士站 )

4分鐘步行

碧豪花園( 巴士站 )

5分鐘步行

	加州豪園卡米爾徑	峻巒	Grand YOHO	尚悅	錦繡花園	爾巒	柏瓏	Yoho Town	加州花園	YOHO MIDTOWN	世宙
樓齡	31 年	11 年	10 年	13 年	47 年	13 年	--	22 年	33 年	17 年	10 年
單位數目	18	3,150	1,976	2,580	5,027	822	1,520	2,232	980	1,926	1,129
平均呎價	--	$11,885 元	$16,317 元	$11,091 元	$10,847 元	$9,991 元	$17,130 元	$14,351 元	$9,432 元	$14,675 元	$14,253 元
變動幅度	--	+7.81%	+2.46%	+4.70%	0.00%	+6.13%	+7.16%	+3.44%	0.00%	+5.37%	+8.48%
成交量	1宗	67宗	27宗	34宗	16宗	11宗	17宗	24宗	14宗	18宗	20宗
有盈利比例	0%	24%	41%	50%	94%	91%	35%	83%	71%	83%	80%
蝕讓比例	0%	55%	48%	50%	6%	9%	53%	17%	21%	17%	15%
一年轉手率	5.6%	6.7%	6.7%	5%	1.3%	6%	--	3.6%	3.6%	5%	5.6%
放盤叫價	$1,380 萬元 - $1,900 萬元	$315 萬元 - $2,254 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$370 萬元 - $1,400 萬元	$938 萬元 - $2,300 萬元	$530 萬元 - $2,600 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$525 萬元 - $860 萬元	$950 萬元 - $3,300 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$562 萬元 - $830 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$37.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.2%
租務活躍率	--	13.7%	7.8%	5.1%	2.5%	5%	46.3%	5.2%	1.5%	6.9%	6.2%

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