| 天鑄 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,806 元
-10.98%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
80%
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| 一年轉手率(二手) |
7%
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| 一年前呎價 |
$22,665 元
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| 放盤叫價 |
$2,180 萬元 - $1.3 億元
64個 放盤
@22,472 - @67,673
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| 天鑄 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (3房: 2.6%, 4房+: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
8.9%
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| 租盤叫價 |
$42,000 元 - $200,000 元
23個 租盤
@47 - @91
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天鑄
|
2期 2座 中層 D室
2026-05-21 市場成交 3房 |
實1,142呎 |
$2,858 萬元
@
$25,026
|
- |
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天鑄
|
天鑄(第2期) 大廈 1座 17樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實994呎 |
$2,308 萬元
@
$23,219
|
- 21.8% |
|
天鑄
|
2期 5座 低層 C室
2026-04-29 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實1,723呎 |
$4,380 萬元
@
$25,421
|
- |
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天鑄
|
2期 1座 中層 D室
2026-04-16 市場成交 3房 |
實894呎 |
$2,308 萬元
@
$25,817
|
- |
|
天鑄
|
天鑄(第2期) 大廈 5座 15樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實1,160呎 |
$3,080 萬元
@
$26,552
|
- 12.7% |
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天鑄
|
天鑄(第2期) 大廈 2座 12樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,738呎 |
$6,180 萬元
@
$35,558
|
- 7.1% |
|
天鑄
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2期 2座 中層 A室
2026-04-01 市場成交 4房 |
實1,646呎 |
$6,180 萬元
@
$37,546
|
- |
|
天鑄
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天鑄(第2期) 大廈 2座 19樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 4房 |
實1,428呎 |
$3,400 萬元
@
$23,810
|
- |
|
天鑄
|
2期 5座 中層 D室
2026-03-23 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實1,065呎 |
$3,080 萬元
@
$28,920
|
- |
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天鑄
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天鑄(第2期) 大廈 1座 20樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,154呎 |
$2,750 萬元
@
$23,830
|
- 20.7% |
天鑄(第2期) 大廈 1座 23樓
天鑄(第2期) 大廈 1座 23樓
天鑄(第2期) 大廈 1座 23樓
天鑄(第2期) 大廈 1座 21樓
天鑄(第2期) 大廈 1座 21樓
天鑄(第2期) 大廈 1座 6-20樓
天鑄(第2期) 大廈 1座 5樓
天鑄(第2期) 大廈 1座 3樓
天鑄(第2期) 大廈 1座 3樓
天鑄(第2期) 大廈 2座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 2座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 2座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 2座 22-23樓
天鑄(第2期) 大廈 2座 22樓
天鑄(第2期) 大廈 2座 6-21樓
天鑄(第2期) 大廈 2座 5樓
天鑄(第2期) 大廈 3座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 3座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 3座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 3座 6-21樓
天鑄(第2期) 大廈 3座 5樓
天鑄(第2期) 大廈 3座 22-23樓
天鑄(第2期) 大廈 3座 22樓
天鑄(第2期) 大廈 5座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 5座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 5座 25樓
天鑄(第2期) 大廈 5座 23樓
天鑄(第2期) 大廈 5座 6-22樓
天鑄(第2期) 大廈 5座 5樓
天鑄(第2期) 大廈 5座 3樓
天鑄(第2期) 大廈 5座 3樓
| 天鑄 天鑄(第2期) 大廈 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 271 | 1,429 |
| 平均呎價 | $25,806 元 | $19,593 元 |
| 變動幅度 | -10.98% | +2.40% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 20% |
| 蝕讓比例 | 80% | 73% |
| 一年轉手率 | 7% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $2,180 萬元 - $1.3 億元 | $810 萬元 - $3,500 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 8.9% | 14.1% |
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