| 棕月灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,659 元
+96.93%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$4,397 元
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| 放盤叫價 |
$1,500 萬元 - $1,500 萬元
6個 放盤
@9,369 - @9,369
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| 棕月灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (4房+: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
2.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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棕月灣
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1座 6樓 B室
2026-09-14 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,603呎 |
$1,388 萬元
@
$8,659
|
+ 121% |
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棕月灣
|
2座 7樓 B室
2024-04-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,601呎 |
$1,280 萬元
@
$7,995
|
+ 900% |
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棕月灣
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2座 7樓 B室
2024-04-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,601呎 |
$128 萬元
@
$800
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- 91.6% |
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棕月灣
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1座 5樓 A室
2021-10-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,532呎 |
$1,688 萬元
@
$11,018
|
- |
| 棕月灣 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 39 | 1,168 |
| 平均呎價 | $8,659 元 | $9,166 元 |
| 變動幅度 | +96.93% | -20.00% |
| 成交量 | 1宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 5% |
| 蝕讓比例 | 0% | 86% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $1,500 萬元 - $1,500 萬元 | $380 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.6% | 3.6% |
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