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天晉最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$580 萬元 - $7,000 萬元 265個放盤 @15,761 - @48,011

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

天晉最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$18,000 元 - $60,000 元 81個租盤 @42 - @55

第IIIA期(天晉IIIA)洋房 H1 獨立屋

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入伙年份:

2017 年

發展商:

新鴻基

管理公司:

啟勝管理服務有限公司

單位數目:

5伙

小學校網:

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95校網(西貢區)

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西貢區(NT8)

將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 89

租盤 19

將軍澳唐賢街19號天晉匯2地下G03舖

售盤 173

租盤 16

將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

售盤 230

租盤 42

將軍澳地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

將軍澳站, 寶邑路( 巴士站 )

1分鐘步行

將軍澳站( 巴士站 )

2分鐘步行

	天晉第IIIA期(天晉IIIA)洋房	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	海翩滙	Monterey	君傲灣	Capri	藍塘傲	The Parkside	清水灣半島
樓齡	10 年	24 年	23 年	9 年	9 年	8 年	21 年	10 年	9 年	11 年	25 年
單位數目	5	4,544	2,880	804	857	926	1,504	428	605	595	1,960
平均呎價	--	$15,767 元	$15,979 元	$16,996 元	$16,199 元	$18,318 元	$15,056 元	$16,953 元	$18,401 元	$17,486 元	$12,314 元
變動幅度	--	+6.42%	+7.08%	+9.62%	+8.17%	+9.22%	+4.83%	+8.82%	+8.98%	+3.82%	+6.11%
成交量	--	49宗	25宗	18宗	18宗	12宗	19宗	9宗	10宗	8宗	10宗
有盈利比例	--	76%	80%	89%	89%	50%	68%	100%	50%	75%	60%
蝕讓比例	--	24%	20%	11%	11%	50%	32%	0%	30%	25%	40%
一年轉手率	--	3.3%	3.5%	5.8%	6.3%	4.5%	4.6%	4.4%	6.8%	4.4%	3.2%
放盤叫價	$580 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$608 萬元 - $2,200 萬元	$475 萬元 - $1.28 億元	$480 萬元 - $5,500 萬元	$525 萬元 - $6,280 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $2,350 萬元	$600 萬元 - $5,980 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$34.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.3%
租務活躍率	--	5.5%	3.7%	10.8%	7.6%	10.9%	7.5%	7.5%	7.9%	5.5%	1.7%

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