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The Papillons

海翩滙最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$15,595 元 +5.15%
成交量	20宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	6%
一年前呎價	$14,307 元
放盤叫價	$480 萬元 - $5,900 萬元 88個放盤 @14,178 - @25,911

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

海翩滙最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$44.0 元
成交量	19宗
租務回報率	~ 3.4% (2房: 3.3%, 3房: 3.4%)
租務活躍率	7.8%
租盤叫價	$19,700 元 - $130,000 元 19個租盤 @38 - @50

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海翩滙 \| 大廈 7座 19樓 E室 2026-04-13 註冊處成交	實513呎	$860 萬元 @ $16,764	+ 33.7%
海翩滙 \| 海翩滙 1座高層 E室 2026-04-10 市場成交 2房	實518呎	$820 萬元 @ $15,830	-
海翩滙 \| 大廈 3座 7樓 E室 2026-04-09 註冊處成交	實513呎	$726 萬元 @ $14,152	+ 25.4%
海翩滙 \| 大廈 7座 11樓 D室 2026-04-09 註冊處成交	實850呎	$1,313.5 萬元 @ $15,453	+ 19.8%
海翩滙 \| 大廈 7座 1樓 F室 2026-04-02 註冊處成交	實490呎	$848 萬元 @ $17,306	+ 41.4%
海翩滙 \| 海翩滙 2座低層 G室 2026-04-02 市場成交 3房	實793呎	$1,420 萬元 @ $17,907	-
海翩滙 \| 1座中層 D室 2026-03-29 市場成交 2房露台工作平台	實484呎	$805 萬元 @ $16,632	-
海翩滙 \| 大廈 5座 11樓 A室 2026-03-27 註冊處成交	實873呎	$1,335 萬元 @ $15,292	+ 31.2%
海翩滙 \| 大廈 3座 7樓 D室 2026-03-26 註冊處成交	實868呎	$1,300 萬元 @ $14,977	+ 31.1%
海翩滙 \| 大廈 7座 5樓 J室 2026-03-24 註冊處成交	實524呎	$810 萬元 @ $15,458	- 10%

載入中。。。

1座 12樓

1座 11樓

1座 3-10樓

1座 2樓

1座 1樓

1座 11樓

2座 12樓

2座 11樓

2座 6-10樓

2座 3-5樓

2座 2樓

2座 1樓

3座 20樓

3座 17-19樓

3座 2-16樓

3座 1樓

5座 20樓

5座 17-19樓

5座 2-16樓

5座 1樓

6座 20樓

6座 17-19樓

6座 2-16樓

6座 1樓

7座 20樓

7座 17-19樓

7座 2-16樓

7座 1樓

1號屋

2號屋

3號屋

5號屋

6號屋

海翩滙大廈: The Papillons 海翩滙,位於唐俊街21,由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

收藏屋苑

華懋 8年成交活躍大型屋苑

海翩滙由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房，分層面積由249至2,186平方呎，而洋房面積介乎2,604至2,681平方呎

物業座數:

6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)

入伙年份:

2018 年

發展商:

華懋

管理公司:

合眾物業管理有限公司

單位數目:

857伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住戶停車位：175

將軍澳唐俊街18號The Parkside G10 地舖

售盤 16

租盤 4

新界將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

售盤 140

租盤 11

新界將軍澳培成路18號海悅豪園2樓13號舖

售盤 51

租盤 8

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

2分鐘步行

播道書院, 至善街( 巴士站 )

2分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

3分鐘步行

	海翩滙	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	君傲灣	Monterey	藍塘傲	Capri	嘉悅	The Parkside
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	21 年	8 年	9 年	10 年	11 年	11 年
單位數目	857	3,931	4,544	2,880	804	1,504	926	605	428	414	595
平均呎價	$15,595 元	$18,086 元	$15,274 元	$15,092 元	$16,201 元	$14,552 元	$17,988 元	$16,946 元	$15,692 元	$14,885 元	$17,103 元
變動幅度	+5.15%	+2.40%	+3.35%	+3.82%	+2.74%	+4.76%	+8.15%	+8.64%	-4.99%	-0.13%	+13.12%
成交量	20宗	66宗	45宗	25宗	12宗	14宗	14宗	11宗	8宗	7宗	9宗
有盈利比例	75%	77%	76%	84%	75%	71%	36%	45%	100%	100%	67%
蝕讓比例	25%	23%	24%	16%	25%	29%	50%	27%	0%	0%	33%
一年轉手率	6%	5.2%	3.2%	3.3%	5.7%	4.3%	4.3%	7.4%	3.5%	4.8%	3.7%
放盤叫價	$480 萬元 - $5,900 萬元	$580 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,850 萬元	$590 萬元 - $2,200 萬元	$475 萬元 - $5,900 萬元	$660 萬元 - $1,350 萬元	$580 萬元 - $5,980 萬元	$562 萬元 - $6,000 萬元	$590 萬元 - $5,300 萬元	$530 萬元 - $3,350 萬元	$650 萬元 - $3,850 萬元
平均呎租	$44.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$43.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3%
租務活躍率	7.8%	6.9%	5.7%	3.8%	10.1%	7%	11%	8.6%	8.4%	9.9%	4.7%

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