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The Papillons

海翩滙最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,199 元 +8.17%
成交量	18宗
有盈利比例	89%
蝕讓比例	11%
一年轉手率(二手)	6.2%
一年前呎價	$14,679 元
放盤叫價	$480 萬元 - $5,900 萬元 84個放盤 @14,559 - @25,911

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

海翩滙最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$43.0 元
成交量	20宗
租務回報率	~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3%, 4房+: 3.5%)
租務活躍率	7.6%
租盤叫價	$20,000 元 - $110,000 元 4個租盤 @39 - @47

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海翩滙 \| 海翩滙 5座高層 F室 2026-06-03 市場成交 2房	實522呎	$830 萬元 @ $15,900	-
海翩滙 \| 大廈 6座 6樓 D室 2026-06-02 註冊處成交	實856呎	$1,335 萬元 @ $15,596	+ 36.2%
海翩滙 \| 大廈 3座 12樓 B室 2026-05-28 註冊處成交	實521呎	$885 萬元 @ $16,987	+ 50.2%
海翩滙 \| 大廈 5座 2樓 A室 2026-05-26 註冊處成交	實873呎	$1,320 萬元 @ $15,120	+ 34.7%
海翩滙 \| 大廈 1座 10樓 G室 2026-05-26 註冊處成交	實792呎	$1,465 萬元 @ $18,497	+ 37%
海翩滙 \| 海翩滙 6座低層 D室 2026-05-26 市場成交 3房	實856呎	$1,335 萬元 @ $15,596	-
海翩滙 \| 大廈 7座 18樓 F室 2026-05-15 註冊處成交	實529呎	$855 萬元 @ $16,163	+ 34.7%
海翩滙 \| 海翩滙 1座高層 G室 2026-05-15 市場成交 3房	實791呎	$1,465 萬元 @ $18,521	-
海翩滙 \| 海翩滙 3座中層 B室 2026-05-14 市場成交 2房	實521呎	$885 萬元 @ $16,987	-
海翩滙 \| 大廈 7座 15樓 J室 2026-05-08 註冊處成交	實524呎	$928 萬元 @ $17,710	+ 7.9%

載入中。。。

1座 12樓

1座 11樓

1座 3-10樓

1座 2樓

1座 1樓

1座 11樓

2座 12樓

2座 11樓

2座 6-10樓

2座 3-5樓

2座 2樓

2座 1樓

3座 20樓

3座 17-19樓

3座 2-16樓

3座 1樓

5座 20樓

5座 17-19樓

5座 2-16樓

5座 1樓

6座 20樓

6座 17-19樓

6座 2-16樓

6座 1樓

7座 20樓

7座 17-19樓

7座 2-16樓

7座 1樓

1號屋

2號屋

3號屋

5號屋

6號屋

海翩滙大廈: The Papillons 海翩滙,位於唐俊街21,由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

收藏屋苑

華懋 8年大型屋苑

海翩滙由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房，分層面積由249至2,186平方呎，而洋房面積介乎2,604至2,681平方呎

物業座數:

6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)

入伙年份:

2018 年

發展商:

華懋

管理公司:

合眾物業管理有限公司

單位數目:

857伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住戶停車位：175

九龍將軍澳唐俊街9號PopCorn 2期地下G53舖

售盤 42

新界將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

售盤 106

租盤 9

將軍澳唐賢街19號天晉匯2地下G03舖

售盤 156

租盤 15

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

2分鐘步行

播道書院, 至善街( 巴士站 )

2分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

3分鐘步行

	海翩滙	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	Monterey	君傲灣	Capri	The Parkside	藍塘傲	清水灣半島
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	21 年	10 年	11 年	9 年	25 年
單位數目	857	3,931	4,544	2,880	804	926	1,504	428	595	605	1,960
平均呎價	$16,199 元	$18,353 元	$15,767 元	$15,979 元	$16,996 元	$18,318 元	$15,056 元	$16,953 元	$17,486 元	$18,401 元	$12,314 元
變動幅度	+8.17%	+4.23%	+6.42%	+7.08%	+9.62%	+9.22%	+4.83%	+8.82%	+3.82%	+8.98%	+6.11%
成交量	18宗	70宗	49宗	28宗	19宗	12宗	20宗	9宗	8宗	10宗	11宗
有盈利比例	89%	81%	73%	75%	84%	50%	70%	100%	75%	60%	64%
蝕讓比例	11%	19%	24%	21%	11%	50%	30%	0%	25%	30%	36%
一年轉手率	6.2%	5.5%	3.3%	3.6%	5.8%	4.4%	4.6%	4.4%	4.4%	6.9%	3.2%
放盤叫價	$480 萬元 - $5,900 萬元	$580 萬元 - $6,100 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$608 萬元 - $2,100 萬元	$475 萬元 - $1.28 億元	$525 萬元 - $6,280 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $5,300 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$600 萬元 - $5,980 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元
平均呎租	$43.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$34.0 元
租務回報率	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.3%
租務活躍率	7.6%	6.5%	5.4%	3.7%	10.7%	10.8%	7.6%	7.2%	5.5%	7.9%	1.7%

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