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The Papillons

海翩滙最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,622 元 +6.59%
成交量	14宗
有盈利比例	93%
蝕讓比例	7%
一年轉手率(二手)	6.2%
一年前呎價	$13,608 元
放盤叫價	$504 萬元 - $5,900 萬元 66個放盤 @14,677 - @25,911

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

海翩滙最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$45.0 元
成交量	30宗
租務回報率	~ 3.3% (2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.4%)
租務活躍率	7.5%
租盤叫價	$16,000 元 - $65,000 元 21個租盤 @40 - @59

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海翩滙 \| 大廈 2座 3樓 G室 2026-07-20 註冊處成交	實793呎	$1,420 萬元 @ $17,907	+ 20.3%
海翩滙 \| 大廈 5座 12樓 J室 2026-07-17 註冊處成交	實519呎	$950 萬元 @ $18,304	+ 47.4%
海翩滙 \| 大廈 1座 10樓 E室 2026-07-16 註冊處成交	實518呎	$820 萬元 @ $15,830	+ 36.9%
海翩滙 \| 大廈 3座 5樓 L室 2026-07-13 註冊處成交	實884呎	$1,448 萬元 @ $16,380	+ 38.6%
海翩滙 \| 大廈 7座 2樓 E室 2026-07-10 註冊處成交	實512呎	$792 萬元 @ $15,469	- 11%
海翩滙 \| 海翩滙 7座低層 E室 2026-06-26 市場成交 2房	實512呎	$792 萬元 @ $15,469	-
海翩滙 \| 大廈 5座 20樓 F室 2026-06-25 註冊處成交	實522呎	$830 萬元 @ $15,900	+ 28.5%
海翩滙 \| 大廈 6座 16樓 A室 2026-06-24 註冊處成交	實836呎	$1,355 萬元 @ $16,208	+ 25.2%
海翩滙 \| 5座中層 J室 2026-06-13 市場成交 2房露台工作平台	實519呎	$950 萬元 @ $18,304	-
海翩滙 \| 3座低層 L室 2026-06-07 市場成交 3房露台工作平台	實884呎	$1,448 萬元 @ $16,380	-

載入中。。。

1座 12樓

1座 11樓

1座 3-10樓

1座 2樓

1座 1樓

1座 11樓

2座 12樓

2座 11樓

2座 6-10樓

2座 3-5樓

2座 2樓

2座 1樓

3座 20樓

3座 17-19樓

3座 2-16樓

3座 1樓

5座 20樓

5座 17-19樓

5座 2-16樓

5座 1樓

6座 20樓

6座 17-19樓

6座 2-16樓

6座 1樓

7座 20樓

7座 17-19樓

7座 2-16樓

7座 1樓

1號屋

2號屋

3號屋

5號屋

6號屋

1座 12樓平面圖

海翩滙由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房，分層面積由249至2,186平方呎，而洋房面積介乎2,604至2,681平方呎

海翩滙大廈: The Papillons 海翩滙,位於唐俊街21,由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房

海翩滙大廈

海翩滙設施: 項目旁邊設有單車徑

海翩滙設施

海翩滙設施: 項目附近的播道書院

海翩滙設施

海翩滙設施: 循道衛理小學

海翩滙周邊環境: 項目鄰近海濱,沿路可到達將軍澳海濱公園

海翩滙周邊環境: 項目位於綠色箭嘴部分

海翩滙周邊環境

海翩滙周邊環境: 唐俊街

海翩滙周邊環境

海翩滙周邊環境: 項目對面有一個新盤(嘉悅 Twin Peaks)

海翩滙周邊環境: The Parkside (圖片右方)

海翩滙周邊環境

海翩滙周邊環境: 項目旁邊亦有另一個新盤(OSouth)

海翩滙周邊環境

海翩滙周邊環境: 唐俊街

海翩滙周邊環境

海翩滙商場: 位於將軍澳港鐵站的PopCorn商場

海翩滙商場: 將軍澳廣場 (距離項目約300米)

海翩滙交通: 將軍澳港鐵站(距離項目約400米)

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

海翩滙交通

海翩滙價單圖1

海翩滙價單圖2

海翩滙由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房，分層面積由249至2,186平方呎，而洋房面積介乎2,604至2,681平方呎

海翩滙大廈: The Papillons 海翩滙,位於唐俊街21,由華懋集團發展，設有6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)，合共提供857個單位，間隔由開放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

收藏屋苑

華懋 8年大型屋苑

物業座數:

6座(第1至7座，不設第4座)及5幢獨立屋(1號屋至6號屋，不設4號屋)

入伙年份:

2018 年

發展商:

華懋

管理公司:

合眾物業管理有限公司

單位數目:

857伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住戶停車位：175

新界將軍澳景嶺路8號都會駅商場地下17號舖

售盤 85

租盤 45

新界將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 81

租盤 29

將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

售盤 90

租盤 32

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

2分鐘步行

播道書院, 至善街( 巴士站 )

2分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

3分鐘步行

	海翩滙	海天晉	將軍澳中心	Monterey	將軍澳廣場	SAVANNAH	君傲灣	The Parkside	Capri	清水灣半島	藍塘傲
樓齡	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	9 年	21 年	11 年	10 年	25 年	9 年
單位數目	857	3,931	4,544	926	2,880	804	1,504	595	428	1,960	605
平均呎價	$16,622 元	$18,914 元	$16,430 元	$17,664 元	$16,200 元	$17,594 元	$15,292 元	$17,384 元	$17,166 元	$12,879 元	$19,314 元
變動幅度	+6.59%	+4.89%	+7.82%	-1.49%	+8.03%	+10.11%	+4.19%	+5.61%	+9.95%	+9.20%	+7.53%
成交量	14宗	61宗	39宗	8宗	34宗	17宗	16宗	8宗	7宗	15宗	8宗
有盈利比例	93%	89%	77%	50%	79%	94%	88%	75%	100%	80%	63%
蝕讓比例	7%	10%	23%	25%	21%	6%	13%	25%	0%	20%	50%
一年轉手率	6.2%	5.5%	3.5%	4.6%	3.6%	5.8%	4.7%	4.7%	4.7%	3.3%	6.6%
放盤叫價	$504 萬元 - $5,900 萬元	$605 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$520 萬元 - $5,980 萬元	$605 萬元 - $2,100 萬元	$530 萬元 - $2,000 萬元	$698 萬元 - $1,320 萬元	$652 萬元 - $3,850 萬元	$610 萬元 - $7,000 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元	$650 萬元 - $5,980 萬元
平均呎租	$45.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$45.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.8%
租務活躍率	7.5%	7.2%	5.3%	10.2%	3.5%	10.3%	7.1%	5.9%	6.5%	2%	7.3%

海翩滙

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