| 嘉悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,885 元
-0.13%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$14,574 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $3,350 萬元
33個 放盤
@14,535 - @26,630
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| 嘉悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.9%, 2房: 3.5%, 3房: 3.4%, 4房+: 4.6%)
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| 租務活躍率 |
9.9%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $25,000 元
5個 租盤
@43 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉悅
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2座 20樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 4房 |
實1,067呎 |
$1,970 萬元
@
$18,463
|
+ 37.8% |
|
嘉悅
|
1座 26樓 G室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實739呎 |
$1,350 萬元
@
$18,268
|
+ 47.9% |
|
嘉悅
|
1座 3樓 D室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$739 萬元
@
$14,322
|
+ 19.8% |
|
嘉悅
|
嘉悅 1座 高層 G室
2026-03-19 市場成交 3房 |
實738呎 |
$1,350 萬元
@
$18,293
|
- |
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嘉悅
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1座 低層 D室
2026-03-17 市場成交 2房 露台 |
實516呎 |
$739 萬元
@
$14,322
|
- |
|
嘉悅
|
2座 中層 C室
2026-03-13 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實1,068呎 |
$1,970 萬元
@
$18,446
|
- |
|
嘉悅
|
2座 3樓 H室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實441呎 |
$736 萬元
@
$16,689
|
+ 11.1% |
|
嘉悅
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1座 12樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$530 萬元
@
$15,452
|
+ 12.1% |
|
嘉悅
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嘉悅 2座 低層 H室
2026-03-09 市場成交 2房 |
實441呎 |
$736 萬元
@
$16,689
|
- |
|
嘉悅
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1座 中層 D室
2026-02-15 市場成交 1房 露台 |
實357呎 |
$560 萬元
@
$15,686
|
- |
| 嘉悅 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 414 | 3,931 |
| 平均呎價 | $14,885 元 | $18,086 元 |
| 變動幅度 | -0.13% | +2.40% |
| 成交量 | 7宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 77% |
| 蝕讓比例 | 0% | 23% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $3,350 萬元 | $580 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 9.9% | 6.9% |
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