| 將軍澳廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,009 元
+3.58%
|
|
| 成交量 |
25宗
|
|
| 有盈利比例 |
84%
|
|
| 蝕讓比例 |
16%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,347 元
|
|
| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $2,200 萬元
111個 放盤
@13,481 - @47,930
|
|
| 將軍澳廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $36,000 元
16個 租盤
@40 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
將軍澳廣場
|
1座 55樓 E室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$700 萬元
@
$16,908
|
- 6.4% |
|
將軍澳廣場
|
1座 37樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$1,050 萬元
@
$15,861
|
+ 70.7% |
|
將軍澳廣場
|
2期 7座 高層 D室
2026-04-08 市場成交 2房 |
實459呎 |
$780 萬元
@
$16,993
|
- |
|
將軍澳廣場
|
8座 50樓 C室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$730 萬元
@
$17,016
|
+ 32.7% |
|
將軍澳廣場
|
3座 37樓 H室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$718.8 萬元
@
$16,755
|
+ 16.3% |
|
將軍澳廣場
|
3A座 48樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實434呎 |
$640 萬元
@
$14,747
|
+ 22.4% |
|
將軍澳廣場
|
5座 7樓 E室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$58.6 萬元
@
$1,366
|
- 90% |
|
將軍澳廣場
|
3A座 30樓 F室
2026-03-27 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$735 萬元
@
$16,118
|
+ 8.1% |
|
將軍澳廣場
|
2期 8座 高層 D室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實414呎 |
$730 萬元
@
$17,633
|
- |
|
將軍澳廣場
|
1期 1座 中層 A室
2026-03-23 市場成交 3房 |
實662呎 |
$1,050 萬元
@
$15,861
|
- |
| 將軍澳廣場 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 2,880 | 3,931 |
| 平均呎價 | $15,009 元 | $17,992 元 |
| 變動幅度 | +3.58% | +2.02% |
| 成交量 | 25宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 84% | 77% |
| 蝕讓比例 | 16% | 23% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $2,200 萬元 | $580 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 6.9% |
|
|
|
