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SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,801 元 +7.96%
成交量	10宗
有盈利比例	80%
蝕讓比例	20%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	$14,730 元
放盤叫價	$500 萬元 - $5,900 萬元 90個放盤 @14,538 - @29,723

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$51.0 元
成交量	60宗
租務回報率	~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.1%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.2%)
租務活躍率	10.7%
租盤叫價	$16,500 元 - $37,500 元 13個租盤 @44 - @55

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| Savannah 3B座低層 D室 2026-09-04 市場成交 2房	實487呎	$730 萬元 @ $14,990	-
SAVANNAH \| 大廈 3B座 11樓 E室 2026-09-03 註冊處成交	實331呎	$500 萬元 @ $15,106	- 4.4%
SAVANNAH \| 3B座高層 E室 2026-08-17 市場成交露台	實330呎	$535 萬元 @ $16,212	-
SAVANNAH \| 2座低層 E室 2026-08-09 市場成交 2房露台	實477呎	$805 萬元 @ $16,876	-
SAVANNAH \| 大廈 2A座 10樓 B室 2026-07-29 註冊處成交	實681呎	$1,288 萬元 @ $18,913	+ 51.5%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 23樓 F室 2026-07-24 註冊處成交	實469呎	$833 萬元 @ $17,761	- 8.5%
SAVANNAH \| Savannah 2A座中層 B室 2026-07-22 市場成交 3房	實680呎	$1,288 萬元 @ $18,941	-
SAVANNAH \| 大廈 3A座 2樓 A室 2026-07-09 註冊處成交	實675呎	$1,500 萬元 @ $22,222	+ 35%
SAVANNAH \| 大廈 5座 11樓 C室 2026-07-08 註冊處成交	實712呎	$1,380 萬元 @ $19,382	+ 28.8%
SAVANNAH \| Savannah 3B座高層 F室 2026-07-06 市場成交 2房	實469呎	$833 萬元 @ $17,761	-

載入中。。。

1座 3-11樓

1座 11樓

1座 2樓

2座 25樓

2座 3-23樓

2座 2樓

2A座 25樓

2A座 3-23樓

2A座 2樓

2A座 25樓

3A座 25樓

3A座 3-23樓

3A座 2樓

3B座 25樓

3B座 3-23樓

3B座 2樓

3C座 25樓

3C座 3-23樓

3C座 2樓

5座 3-11樓

5座 11樓

5座 2樓

5A座 3-11樓

5A座 11樓

5A座 2樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

1座 3-11樓平面圖

SAVANNAH 大廈

SAVANNAH 價單圖1

SAVANNAH 價單圖2

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

SAVANNAH由會德豐發展，提供8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)，實用面積由288至1,372平方呎不等，而洋房實用面積由1,985至1,993平方呎不等。

物業座數:

8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

804伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

131(住客車位)

將軍澳唐俊街11号實盈花園G8A地舖

售盤 18

租盤 6

新界將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 99

租盤 26

將軍澳培成路15號蔚藍灣畔連理街商場1樓152號舖

售盤 82

租盤 1

播道書院, 至善街( 巴士站 )

1分鐘步行

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

3分鐘步行

寶盈花園, 寶邑路( 巴士站 )

5分鐘步行

	SAVANNAH	海天晉	將軍澳中心	Monterey	將軍澳廣場	君傲灣	海翩滙	清水灣半島	The Parkside	帝景灣	Capri
樓齡	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	21 年	9 年	25 年	11 年	11 年	10 年
單位數目	804	3,931	4,544	926	2,880	1,504	857	1,960	595	611	428
平均呎價	$17,801 元	$19,036 元	$16,507 元	$16,858 元	$16,054 元	$15,442 元	$16,476 元	$12,450 元	$17,558 元	$18,438 元	$17,363 元
變動幅度	+7.96%	+5.19%	+4.39%	-6.41%	+3.00%	+4.88%	+5.21%	+4.20%	+5.24%	+6.94%	+2.20%
成交量	10宗	45宗	34宗	10宗	19宗	13宗	11宗	16宗	5宗	2宗	7宗
有盈利比例	80%	89%	68%	30%	79%	77%	91%	88%	80%	50%	100%
蝕讓比例	20%	11%	29%	50%	21%	23%	9%	13%	20%	50%	0%
一年轉手率	5.6%	5.4%	3.5%	4.3%	3.3%	4.3%	5.6%	3.1%	4%	5.2%	5.4%
放盤叫價	$500 萬元 - $5,900 萬元	$636 萬元 - $7,000 萬元	$588 萬元 - $1,738 萬元	$500 萬元 - $5,980 萬元	$600 萬元 - $1,350 萬元	$695 萬元 - $1,300 萬元	$487 萬元 - $4,980 萬元	$600 萬元 - $1,388 萬元	$658 萬元 - $1,300 萬元	$678 萬元 - $2,600 萬元	$635 萬元 - $6,380 萬元
平均呎租	$51.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$33.0 元	$46.0 元	$46.0 元	$47.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.2%
租務活躍率	10.7%	7.6%	5%	10%	3.4%	6.5%	8.1%	1.8%	5.7%	6.7%	7.7%

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