SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,594 元 +10.11%
成交量	17宗
有盈利比例	94%
蝕讓比例	6%
一年轉手率(二手)	5.8%
一年前呎價	$14,762 元
放盤叫價	$530 萬元 - $2,000 萬元 92個放盤 @14,625 - @23,226

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$49.0 元
成交量	26宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.7%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.1%)
租務活躍率	10.3%
租盤叫價	$16,800 元 - $110,000 元 29個租盤 @46 - @58

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| Savannah 2A座中層 B室 2026-07-22 市場成交 3房	實680呎	$1,288 萬元 @ $18,941	-
SAVANNAH \| 大廈 3A座 2樓 A室 2026-07-09 註冊處成交	實675呎	$1,500 萬元 @ $22,222	+ 35%
SAVANNAH \| 大廈 5座 11樓 C室 2026-07-08 註冊處成交	實712呎	$1,380 萬元 @ $19,382	+ 28.8%
SAVANNAH \| Savannah 3B座高層 F室 2026-07-06 市場成交 2房	實469呎	$833 萬元 @ $17,761	-
SAVANNAH \| 大廈 1座 9樓 F室 2026-07-02 註冊處成交	實709呎	$1,272 萬元 @ $17,941	+ 24.7%
SAVANNAH \| 大廈 5座 7樓 D室 2026-06-30 註冊處成交	實375呎	$645 萬元 @ $17,200	+ 30.1%
SAVANNAH \| Savannah 1座高層 F室 2026-06-17 市場成交 3房	實708呎	$1,272 萬元 @ $17,966	-
SAVANNAH \| 大廈 5A座 5樓 F室 2026-06-12 註冊處成交	實458呎	$750 萬元 @ $16,376	+ 36.8%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 15樓 F室 2026-06-10 註冊處成交	實470呎	$748 萬元 @ $15,915	+ 30.8%
SAVANNAH \| 大廈 5A座 6樓 C室 2026-06-08 註冊處成交	實498呎	$875 萬元 @ $17,570	+ 35%

載入中。。。

1座 3-11樓

1座 11樓

1座 2樓

2座 25樓

2座 3-23樓

2座 2樓

2A座 25樓

2A座 3-23樓

2A座 2樓

2A座 25樓

3A座 25樓

3A座 3-23樓

3A座 2樓

3B座 25樓

3B座 3-23樓

3B座 2樓

3C座 25樓

3C座 3-23樓

3C座 2樓

5座 3-11樓

5座 11樓

5座 2樓

5A座 3-11樓

5A座 11樓

5A座 2樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

1座 3-11樓平面圖

SAVANNAH 大廈

SAVANNAH 價單圖1

SAVANNAH 價單圖2

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

SAVANNAH由會德豐發展，提供8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)，實用面積由288至1,372平方呎不等，而洋房實用面積由1,985至1,993平方呎不等。

物業座數:

8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

804伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

131(住客車位)

將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 71

租盤 57

新界將軍澳培成路18號海悅豪園2樓13號舖

售盤 38

都會駅商場地下15AB鋪

售盤 126

租盤 56

播道書院, 至善街( 巴士站 )

1分鐘步行

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

3分鐘步行

寶盈花園, 寶邑路( 巴士站 )

5分鐘步行

	SAVANNAH	海天晉	將軍澳中心	Monterey	將軍澳廣場	君傲灣	海翩滙	The Parkside	Capri	清水灣半島	藍塘傲
樓齡	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	21 年	9 年	11 年	10 年	25 年	9 年
單位數目	804	3,931	4,544	926	2,880	1,504	857	595	428	1,960	605
平均呎價	$17,594 元	$18,914 元	$16,430 元	$17,664 元	$16,200 元	$15,292 元	$16,622 元	$17,384 元	$17,166 元	$12,879 元	$19,314 元
變動幅度	+10.11%	+4.89%	+7.82%	-1.49%	+8.03%	+4.19%	+6.59%	+5.61%	+9.95%	+9.20%	+7.53%
成交量	17宗	61宗	39宗	8宗	34宗	16宗	14宗	8宗	7宗	15宗	9宗
有盈利比例	94%	89%	77%	50%	79%	88%	93%	75%	100%	80%	56%
蝕讓比例	6%	10%	23%	25%	21%	13%	7%	25%	0%	20%	44%
一年轉手率	5.8%	5.5%	3.5%	4.6%	3.6%	4.7%	6.2%	4.7%	4.7%	3.3%	6.6%
放盤叫價	$530 萬元 - $2,000 萬元	$605 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$520 萬元 - $5,980 萬元	$605 萬元 - $2,100 萬元	$698 萬元 - $1,320 萬元	$504 萬元 - $5,900 萬元	$652 萬元 - $3,850 萬元	$610 萬元 - $7,000 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元	$650 萬元 - $5,980 萬元
平均呎租	$49.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$45.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.8%
租務活躍率	10.3%	7.2%	5.3%	10.2%	3.5%	7.1%	7.5%	5.9%	6.5%	2%	7.3%

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