SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,996 元 +9.62%
成交量	18宗
有盈利比例	89%
蝕讓比例	11%
一年轉手率(二手)	5.8%
一年前呎價	$14,831 元
放盤叫價	$475 萬元 - $1.28 億元 94個放盤 @14,423 - @64,484

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$48.0 元
成交量	24宗
租務回報率	~ 3.4% (1房: 3.8%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.2%)
租務活躍率	10.7%
租盤叫價	$16,500 元 - $35,000 元 9個租盤 @46 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| 大廈 3C座 22樓 B室 2026-05-27 註冊處成交	實469呎	$850 萬元 @ $18,124	+ 28.5%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 3樓 A室 2026-05-21 註冊處成交	實748呎	$1,347 萬元 @ $18,008	+ 40.3%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 22樓 E室 2026-05-20 註冊處成交	實310呎	$548 萬元 @ $17,677	- 15.7%
SAVANNAH \| 5A座低層 F室 2026-05-16 市場成交 2房露台	實457呎	$750 萬元 @ $16,411	-
SAVANNAH \| 5A座中層 C室 2026-05-13 市場成交 2房露台	實497呎	$875 萬元 @ $17,606	-
SAVANNAH \| 大廈 2座 8樓 B室 2026-05-13 註冊處成交	實486呎	$860 萬元 @ $17,695	+ 40.2%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 5樓 B室 2026-05-13 註冊處成交	實681呎	$1,200 萬元 @ $17,621	+ 8.3%
SAVANNAH \| Savannah 2座低層 B室 2026-05-08 市場成交 2房	實487呎	$860 萬元 @ $17,659	-
SAVANNAH \| 2A座高層 E室 2026-05-03 市場成交 1房露台	實310呎	$548 萬元 @ $17,677	-
SAVANNAH \| 大廈 3B座 13樓 B室 2026-04-28 註冊處成交	實478呎	$880 萬元 @ $18,410	+ 2.3%

載入中。。。

1座 3-11樓

1座 11樓

1座 2樓

2座 25樓

2座 3-23樓

2座 2樓

2A座 25樓

2A座 3-23樓

2A座 2樓

2A座 25樓

3A座 25樓

3A座 3-23樓

3A座 2樓

3B座 25樓

3B座 3-23樓

3B座 2樓

3C座 25樓

3C座 3-23樓

3C座 2樓

5座 3-11樓

5座 11樓

5座 2樓

5A座 3-11樓

5A座 11樓

5A座 2樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

SAVANNAH由會德豐發展，提供8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)，實用面積由288至1,372平方呎不等，而洋房實用面積由1,985至1,993平方呎不等。

物業座數:

8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

804伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

131(住客車位)

九龍將軍澳唐俊街9號PopCorn 2期地下G53舖

售盤 20

將軍澳至善街9號富悅地下6號舖

售盤 276

租盤 32

將軍澳唐俊街11号實盈花園G8A地舖

售盤 7

播道書院, 至善街( 巴士站 )

1分鐘步行

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

3分鐘步行

寶盈花園, 寶邑路( 巴士站 )

5分鐘步行

	SAVANNAH	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	Monterey	海翩滙	君傲灣	Capri	藍塘傲	The Parkside	清水灣半島
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	8 年	9 年	21 年	10 年	9 年	11 年	25 年
單位數目	804	3,931	4,544	2,880	926	857	1,504	428	605	595	1,960
平均呎價	$16,996 元	$18,353 元	$15,767 元	$15,979 元	$18,318 元	$16,199 元	$15,056 元	$16,953 元	$18,401 元	$17,486 元	$12,314 元
變動幅度	+9.62%	+4.23%	+6.42%	+7.08%	+9.22%	+8.17%	+4.83%	+8.82%	+8.98%	+3.82%	+6.11%
成交量	18宗	70宗	49宗	28宗	12宗	18宗	20宗	9宗	10宗	8宗	10宗
有盈利比例	89%	80%	76%	79%	50%	89%	70%	100%	50%	75%	60%
蝕讓比例	11%	19%	24%	21%	50%	11%	30%	0%	30%	25%	40%
一年轉手率	5.8%	5.5%	3.3%	3.6%	4.5%	6.3%	4.7%	4.4%	6.8%	4.4%	3.2%
放盤叫價	$475 萬元 - $1.28 億元	$580 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$608 萬元 - $2,200 萬元	$525 萬元 - $6,280 萬元	$480 萬元 - $5,500 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $2,350 萬元	$600 萬元 - $5,980 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元
平均呎租	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$34.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.3%
租務活躍率	10.7%	6.6%	5.4%	3.8%	10.8%	7.6%	7.6%	7.2%	7.8%	5.5%	1.7%

SAVANNAH

SAVANNAH 樓價走勢

SAVANNAH 成交紀錄

SAVANNAH 樓盤

SAVANNAH 平面圖

屋苑資料

SAVANNAH 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部