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SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,945 元 +9.65%
成交量	15宗
有盈利比例	93%
蚀让比例	7%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$14,891 元
放盘叫价	$475 万元 - $1.28 亿元 95个放盘 @15,304 - @64,484

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.8%, 2房: 3.4%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.2%)
租务活跃率	10.3%
租盘叫价	$17,000 元 - $35,000 元 8个租盘 @46 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 2座 8楼 B室 2026-05-13 注册处成交	实486尺	$860 万元 @ $17,695	+ 40.2%
SAVANNAH \| 大厦 2A座 5楼 B室 2026-05-13 注册处成交	实681尺	$1,200 万元 @ $17,621	+ 8.3%
SAVANNAH \| Savannah 2座低层 B室 2026-05-08 市场成交 2房	实487尺	$860 万元 @ $17,659	-
SAVANNAH \| 2A座高层 E室 2026-05-03 市场成交 1房露台	实310尺	$548 万元 @ $17,677	-
SAVANNAH \| 大厦 3B座 13楼 B室 2026-04-28 注册处成交	实478尺	$880 万元 @ $18,410	+ 2.3%
SAVANNAH \| 大厦 2A座 13楼 A室 2026-04-24 注册处成交	实748尺	$1,375 万元 @ $18,382	+ 39.5%
SAVANNAH \| 大厦 3A座 19楼 C室 2026-04-24 注册处成交	实439尺	$745 万元 @ $16,970	+ 41.9%
SAVANNAH \| Savannah 2A座低层 B室 2026-04-24 市场成交 3房	实680尺	$1,200 万元 @ $17,647	-
SAVANNAH \| Savannah 2A座低层 A室 2026-04-24 市场成交 3房	实747尺	$1,347 万元 @ $18,032	-
SAVANNAH \| 大厦 3B座 12楼 D室 2026-04-17 注册处成交	实487尺	$776 万元 @ $15,934	+ 29.4%

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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车位:

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	SAVANNAH	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	海翩滙	Monterey	君傲湾	Capri	蓝塘傲	The Parkside	嘉悦
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	21 年	10 年	9 年	11 年	11 年
单位数目	804	3,931	4,544	2,880	857	926	1,504	428	605	595	414
平均尺价	$16,945 元	$18,356 元	$15,659 元	$15,615 元	$15,659 元	$18,318 元	$14,764 元	$16,365 元	$17,992 元	$17,075 元	$16,338 元
变动幅度	+9.65%	+4.72%	+6.76%	+3.06%	+5.90%	+9.22%	+5.90%	-0.90%	+8.98%	+7.86%	+8.40%
成交量	15宗	64宗	45宗	21宗	19宗	14宗	15宗	7宗	13宗	9宗	5宗
有盈利比例	93%	78%	76%	76%	84%	43%	67%	100%	46%	56%	100%
蚀让比例	7%	20%	24%	24%	16%	50%	33%	0%	31%	44%	0%
一年转手率	5.6%	5.2%	3.2%	3.5%	6%	4.5%	4.5%	4%	7.1%	4.2%	4.8%
放盘叫价	$475 万元 - $1.28 亿元	$580 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,738 万元	$608 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $5,500 万元	$550 万元 - $6,280 万元	$700 万元 - $1,350 万元	$600 万元 - $4,000 万元	$600 万元 - $6,000 万元	$685 万元 - $3,850 万元	$600 万元 - $5,016 万元
平均尺租	$47.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$44.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.2%
租务活跃率	10.3%	6.7%	5.7%	3.6%	7.5%	10.7%	7.2%	7.7%	7.9%	4.9%	8.9%

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