SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,394 元 +8.96%
成交量	17宗
有盈利比例	94%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	6.2%
一年前尺价	$14,872 元
放盘叫价	$530 万元 - $1.28 亿元 114个放盘 @14,423 - @64,484

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$48.0 元
成交量	18宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.7%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	10.3%
租盘叫价	$17,000 元 - $110,000 元 15个租盘 @32 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 1座 9楼 F室 2026-07-02 注册处成交	实709尺	$1,272 万元 @ $17,941	+ 24.7%
SAVANNAH \| 大厦 5座 7楼 D室 2026-06-30 注册处成交	实375尺	$645 万元 @ $17,200	+ 30.1%
SAVANNAH \| Savannah 1座高层 F室 2026-06-17 市场成交 3房	实708尺	$1,272 万元 @ $17,966	-
SAVANNAH \| 大厦 5A座 5楼 F室 2026-06-12 注册处成交	实458尺	$750 万元 @ $16,376	+ 36.8%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 15楼 F室 2026-06-10 注册处成交	实470尺	$748 万元 @ $15,915	+ 30.8%
SAVANNAH \| 大厦 5A座 6楼 C室 2026-06-08 注册处成交	实498尺	$875 万元 @ $17,570	+ 35%
SAVANNAH \| Savannah 3C座高层 B室 2026-06-05 市场成交 2房	实469尺	$850 万元 @ $18,124	-
SAVANNAH \| 大厦 5A座 11楼 A室 2026-06-04 注册处成交	实723尺	$1,388 万元 @ $19,198	+ 23.6%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 11楼 C室 2026-06-02 注册处成交	实464尺	$738 万元 @ $15,905	+ 35%
SAVANNAH \| 大厦 3C座 22楼 B室 2026-05-27 注册处成交	实469尺	$850 万元 @ $18,124	+ 28.5%

载入中。。。

1座 3-11楼

1座 11楼

1座 2楼

2座 25楼

2座 3-23楼

2座 2楼

2A座 25楼

2A座 3-23楼

2A座 2楼

2A座 25楼

3A座 25楼

3A座 3-23楼

3A座 2楼

3B座 25楼

3B座 3-23楼

3B座 2楼

3C座 25楼

3C座 3-23楼

3C座 2楼

5座 3-11楼

5座 11楼

5座 2楼

5A座 3-11楼

5A座 11楼

5A座 2楼

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

1座 3-11楼平面图

SAVANNAH 大厦

SAVANNAH 价单图1

SAVANNAH 价单图2

收藏屋苑

会德丰 8年大型屋苑

SAVANNAH由会德丰发展，提供8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)，实用面积由288至1,372平方尺不等，而洋房实用面积由1,985至1,993平方尺不等。

物业座数:

8座大厦(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1号洋房至6号洋房，不设第4号洋房)

入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

804伙

小学校网:

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	SAVANNAH	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	Monterey	君傲湾	海翩滙	The Parkside	Capri	清水湾半岛	蓝塘傲
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	8 年	21 年	9 年	11 年	10 年	25 年	9 年
单位数目	804	3,931	4,544	2,880	926	1,504	857	595	428	1,960	605
平均尺价	$17,394 元	$18,789 元	$16,332 元	$16,143 元	$17,509 元	$15,292 元	$16,472 元	$17,134 元	$17,166 元	$12,870 元	$19,334 元
变动幅度	+8.96%	+4.93%	+8.16%	+8.29%	-2.12%	+4.19%	+7.25%	+2.94%	+9.95%	+9.25%	+7.54%
成交量	17宗	57宗	44宗	33宗	12宗	20宗	12宗	9宗	10宗	11宗	11宗
有盈利比例	94%	88%	77%	79%	50%	80%	100%	78%	100%	73%	55%
蚀让比例	6%	11%	23%	21%	25%	20%	0%	22%	0%	27%	45%
一年转手率	6.2%	5.5%	3.6%	3.8%	4.8%	4.6%	5.6%	4.5%	4.9%	3.2%	7.1%
放盘叫价	$530 万元 - $1.28 亿元	$605 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,738 万元	$605 万元 - $2,100 万元	$520 万元 - $5,980 万元	$700 万元 - $1,350 万元	$780 万元 - $5,900 万元	$652 万元 - $3,850 万元	$610 万元 - $7,000 万元	$533 万元 - $1,350 万元	$620 万元 - $5,980 万元
平均尺租	$48.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.8%
租务活跃率	10.3%	6.8%	5.5%	3.5%	10.4%	7.4%	7.7%	5.7%	6.1%	1.8%	7.9%

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