SAVANNAH 大厦楼价走势2026年10月 | 尺价$16,588 | 平面图及免佣业主盘

SAVANNAH

SAVANNAH 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,655 元 +0.89%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	38%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$14,838 元
放盘叫价	$480 万元 - $3,950 万元 78个放盘 @14,456 - @28,790

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

SAVANNAH 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,200 元 - $139,000 元 14个租盘 @44 - @70

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
SAVANNAH \| 大厦 3B座 3楼 E室 2026-10-09 注册处成交	实331尺	$480 万元 @ $14,502	+ 31.4%
SAVANNAH \| 大厦 2A座 22楼 H室 2026-09-30 注册处成交	实325尺	$598 万元 @ $18,400	+ 34.6%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 22楼 E室 2026-09-23 注册处成交	实331尺	$535 万元 @ $16,163	- 12.3%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 5楼 D室 2026-09-21 注册处成交	实487尺	$730 万元 @ $14,990	+ 17.7%
SAVANNAH \| 大厦 2座 8楼 E室 2026-09-04 注册处成交	实477尺	$805 万元 @ $16,876	+ 15.5%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 11楼 E室 2026-09-03 注册处成交	实331尺	$500 万元 @ $15,106	- 4.4%
SAVANNAH \| 大厦 2A座 10楼 B室 2026-07-29 注册处成交	实681尺	$1,288 万元 @ $18,913	+ 51.5%
SAVANNAH \| 大厦 3B座 23楼 F室 2026-07-24 注册处成交	实469尺	$833 万元 @ $17,761	- 8.5%
SAVANNAH \| 大厦 3A座 2楼 A室 2026-07-09 注册处成交	实675尺	$1,500 万元 @ $22,222	+ 35%
SAVANNAH \| 大厦 5座 11楼 C室 2026-07-08 注册处成交	实712尺	$1,380 万元 @ $19,382	+ 28.8%

载入中。。。

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入伙年份:

2018 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

799伙

小学校网:

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楼龄	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	21 年	25 年	9 年	11 年	9 年	10 年
单位数目	799	3,931	4,544	926	2,880	1,504	1,960	857	595	605	428
平均尺价	$17,655 元	$19,216 元	$16,182 元	$17,721 元	$16,064 元	$15,481 元	$12,481 元	$16,413 元	$17,553 元	$16,333 元	$17,545 元
变动幅度	+0.89%	+2.66%	-2.08%	+3.54%	-3.21%	+3.28%	-1.71%	+2.80%	+5.25%	-4.63%	+1.72%
成交量	8宗	30宗	26宗	7宗	11宗	11宗	9宗	7宗	2宗	5宗	5宗
有盈利比例	63%	87%	69%	29%	91%	64%	89%	114%	100%	60%	100%
蚀让比例	38%	13%	27%	71%	9%	36%	22%	0%	0%	40%	0%
一年转手率	5.9%	5.4%	3.4%	4.3%	3.1%	4.1%	3%	5.6%	3.7%	6.4%	5.1%
放盘叫价	$480 万元 - $3,950 万元	$626 万元 - $7,000 万元	$600 万元 - $1,738 万元	$500 万元 - $5,980 万元	$612 万元 - $1,350 万元	$693 万元 - $1,400 万元	$605 万元 - $1,388 万元	$488 万元 - $5,500 万元	$658 万元 - $3,850 万元	$590 万元 - $5,980 万元	$635 万元 - $6,390 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.2%
租务活跃率	--	8%	5.3%	9.4%	3.3%	6.3%	1.9%	8.4%	7.1%	8.3%	7%

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