SAVANNAH 大廈樓價走勢2026年10月 | 呎價$16,588 | 平面圖及免佣業主盤

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SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,167 元 -3.01%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蝕讓比例	38%
一年轉手率(二手)	5.6%
一年前呎價	$15,102 元
放盤叫價	$480 萬元 - $3,950 萬元 80個放盤 @14,456 - @28,790

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$17,000 元 - $139,000 元 14個租盤 @44 - @70

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| 大廈 3B座 3樓 E室 2026-10-09 註冊處成交	實331呎	$480 萬元 @ $14,502	+ 31.4%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 22樓 H室 2026-09-30 註冊處成交	實325呎	$598 萬元 @ $18,400	+ 34.6%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 22樓 E室 2026-09-23 註冊處成交	實331呎	$535 萬元 @ $16,163	- 12.3%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 5樓 D室 2026-09-21 註冊處成交	實487呎	$730 萬元 @ $14,990	+ 17.7%
SAVANNAH \| 大廈 2座 8樓 E室 2026-09-04 註冊處成交	實477呎	$805 萬元 @ $16,876	+ 15.5%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 11樓 E室 2026-09-03 註冊處成交	實331呎	$500 萬元 @ $15,106	- 4.4%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 10樓 B室 2026-07-29 註冊處成交	實681呎	$1,288 萬元 @ $18,913	+ 51.5%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 23樓 F室 2026-07-24 註冊處成交	實469呎	$833 萬元 @ $17,761	- 8.5%
SAVANNAH \| 大廈 3A座 2樓 A室 2026-07-09 註冊處成交	實675呎	$1,500 萬元 @ $22,222	+ 35%
SAVANNAH \| 大廈 5座 11樓 C室 2026-07-08 註冊處成交	實712呎	$1,380 萬元 @ $19,382	+ 28.8%

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入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

799伙

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寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

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樓齡	9 年	15 年	24 年	8 年	23 年	21 年	25 年	9 年	11 年	10 年	9 年
單位數目	799	3,931	4,544	926	2,880	1,504	1,960	857	595	428	605
平均呎價	$17,167 元	$19,202 元	$16,182 元	$17,843 元	$16,214 元	$15,481 元	$12,481 元	$16,413 元	$17,553 元	$17,545 元	$15,828 元
變動幅度	-3.01%	+3.25%	-2.08%	+4.32%	-2.50%	+3.28%	-1.71%	+2.80%	+5.25%	+1.72%	-8.41%
成交量	8宗	30宗	26宗	7宗	11宗	10宗	9宗	6宗	2宗	5宗	5宗
有盈利比例	63%	87%	69%	29%	91%	60%	89%	100%	100%	100%	60%
蝕讓比例	38%	13%	27%	71%	9%	40%	11%	0%	0%	0%	40%
一年轉手率	5.6%	5.4%	3.4%	4.3%	3%	4.1%	3%	5.6%	3.7%	5.1%	6.4%
放盤叫價	$480 萬元 - $3,950 萬元	$626 萬元 - $7,000 萬元	$600 萬元 - $1,738 萬元	$500 萬元 - $5,980 萬元	$612 萬元 - $1,350 萬元	$693 萬元 - $1,400 萬元	$605 萬元 - $1,388 萬元	$488 萬元 - $5,000 萬元	$658 萬元 - $3,850 萬元	$635 萬元 - $6,390 萬元	$590 萬元 - $5,980 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.6%
租務活躍率	--	8%	5.3%	9.4%	3.3%	6.3%	1.9%	8.6%	7.4%	7%	8.3%

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