| Capri 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,082 元
-0.34%
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| 成交量 |
8宗
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| 有盈利比例 |
88%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
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| 一年前呎價 |
$15,553 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $7,000 萬元
40個 放盤
@15,910 - @28,630
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| Capri 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.1%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
6.8%
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| 租盤叫價 |
$18,600 元 - $38,800 元
15個 租盤
@45 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Capri
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大廈 5座 5樓 D室
2026-08-18 註冊處成交 |
實359呎 |
$600 萬元
@
$16,713
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+ 42.6% |
|
Capri
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Capri 10A座 中層 B室
2026-08-11 市場成交 2房 |
實544呎 |
$935 萬元
@
$17,188
|
- |
|
Capri
|
大廈 10A座 8樓 B室
2026-08-10 註冊處成交 |
實544呎 |
$935 萬元
@
$17,188
|
+ 3.8% |
|
Capri
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Capri 5座 低層 D室
2026-08-01 市場成交 1房 |
實360呎 |
$600 萬元
@
$16,667
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- |
|
Capri
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大廈 9座 7樓 F室
2026-07-29 註冊處成交 |
實538呎 |
$906 萬元
@
$16,840
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+ 1.8% |
|
Capri
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2座 低層 B室
2026-07-25 市場成交 3房 露台 |
實829呎 |
$1,508 萬元
@
$18,191
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- |
|
Capri
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Capri 9座 中層 F室
2026-07-24 市場成交 2房 |
實538呎 |
$906 萬元
@
$16,840
|
- |
|
Capri
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大廈 7座 6樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 |
實532呎 |
$935 萬元
@
$17,575
|
+ 41.5% |
|
Capri
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Capri 7座 中層 C室
2026-06-24 市場成交 2房 |
實532呎 |
$935 萬元
@
$17,575
|
- |
|
Capri
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大廈 1座 3樓 A室
2026-06-18 註冊處成交 |
實1,140呎 |
$2,350 萬元
@
$20,614
|
+ 36.9% |
物業布局圖
1座 1樓
1座 2-7樓
1座 8樓
1座 8樓
2座 1樓
2座 2-7樓
2座 8樓
2座 8樓
3座 1樓
3座 2-7樓
3座 8樓
3座 8樓
5座 2樓
5座 3-8樓
5座 9-12樓
5座 12樓
6座 2樓
6座 3-12樓
6座 12樓
7座 2樓
7座 3-12樓
8座 2樓
8座 3-11樓
8座 12樓
8座 12樓
9座 2樓
9座 3-11樓
9座 12樓
9座 12樓
10座 2樓
10座 3-11樓
10座 12樓
10A座 2樓
10A座 3-11樓
10A座 12樓
洋房 H1
洋房 H2
洋房 H3
洋房 H5
洋房 H6
洋房 H7
洋房 H8
洋房 H9
洋房 H10
洋房 H11
洋房 H12
洋房 H13
洋房 H15
停車位平面圖
停車位平面圖
| Capri | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 428 | 3,931 |
| 平均呎價 | $17,082 元 | $19,125 元 |
| 變動幅度 | -0.34% | +5.52% |
| 成交量 | 8宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 91% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $7,000 萬元 | $616 萬元 - $6,100 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 6.8% | 7.6% |
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