| The Parkside 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,869 元
+3.33%
|
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| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$15,480 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $1,270 萬元
31個 放盤
@14,603 - @18,300
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| The Parkside 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.7%, 2房: 3.6%, 3房: 3.5%, 4房+: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
5.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
The Parkside
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1A座 17樓 A室
2026-01-29 註冊處成交 3房 |
實749呎 |
$900 萬元
@
$12,016
|
+ 1.7% |
|
The Parkside
|
1A座 21樓 B室
2026-01-28 註冊處成交 3房 |
實743呎 |
$1,250 萬元
@
$16,824
|
+ 38.9% |
|
The Parkside
|
2座 27樓 C室
2026-01-26 註冊處成交 3房 |
實754呎 |
$1,348 萬元
@
$17,878
|
+ 49.8% |
|
The Parkside
|
1A座 19樓 E室
2026-01-20 註冊處成交 2房 |
實560呎 |
$905 萬元
@
$16,161
|
+ 31.8% |
|
The Parkside
|
1A座 中層 C室
2026-01-19 市場成交 2房 露台 |
實508呎 |
$870 萬元
@
$17,126
|
- |
|
The Parkside
|
The Parkside 2座 高層 C室
2026-01-16 市場成交 3房 |
實753呎 |
$1,348 萬元
@
$17,902
|
- |
|
The Parkside
|
The Parkside 1A座 中層 B室
2026-01-15 市場成交 3房 |
實743呎 |
$1,250 萬元
@
$16,824
|
- |
|
The Parkside
|
The Parkside 1A座 中層 E室
2026-01-05 市場成交 2房 |
實560呎 |
$905 萬元
@
$16,161
|
- |
|
The Parkside
|
2A座 23樓 A室
2025-12-18 註冊處成交 3房 |
實694呎 |
$1,188 萬元
@
$17,118
|
+ 43.9% |
|
The Parkside
|
2A座 高層 A室
2025-11-08 市場成交 3房 露台 |
實694呎 |
$1,188 萬元
@
$17,118
|
- |
| The Parkside | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 595 | 3,931 |
| 平均呎價 | $14,869 元 | $17,542 元 |
| 變動幅度 | +3.33% | +5.73% |
| 成交量 | 5宗 | 58宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 64% |
| 蝕讓比例 | 0% | 24% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $1,270 萬元 | $562 萬元 - $6,100 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 7.2% |
