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The Parkside 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,151 元 +9.40%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	4.4%
一年前呎價	$15,295 元
放盤叫價	$685 萬元 - $3,850 萬元 39個放盤 @16,155 - @29,035

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

The Parkside 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$44.0 元
成交量	16宗
租務回報率	~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3.3%, 3房: 3%, 4房+: 3%)
租務活躍率	5.4%
租盤叫價	$18,800 元 - $46,000 元 13個租盤 @43 - @51

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Parkside \| 1A座 8樓 D室 2026-05-27 註冊處成交 2房	實541呎	$950 萬元 @ $17,560	+ 51.2%
The Parkside \| The Parkside 3座高層 G室 2026-05-22 市場成交 1房	實412呎	$688 萬元 @ $16,699	-
The Parkside \| 2座 8樓 D室 2026-05-18 註冊處成交 3房	實726呎	$1,350 萬元 @ $18,595	+ 22.7%
The Parkside \| The Parkside 3座中層 A室 2026-05-11 市場成交 3房	實727呎	$1,348 萬元 @ $18,542	-
The Parkside \| The Parkside 1座中層 C室 2026-05-08 市場成交 2房	實541呎	$988 萬元 @ $18,262	-
The Parkside \| The Parkside 1A座低層 D室 2026-05-08 市場成交 2房	實541呎	$950 萬元 @ $17,560	-
The Parkside \| The Parkside 2座低層 D室 2026-05-07 市場成交 3房	實725呎	$1,350 萬元 @ $18,621	-
The Parkside \| 1A座 11樓 C室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實508呎	$893 萬元 @ $17,579	+ 40.2%
The Parkside \| 2座 20樓 C室 2026-04-27 註冊處成交 3房	實754呎	$1,260 萬元 @ $16,711	- 4%
The Parkside \| 2座 10樓 A室 2026-04-15 註冊處成交 3房	實697呎	$1,230 萬元 @ $17,647	+ 53.4%

載入中。。。

物業布局圖

1座 31樓

1座 30樓

1座 19-29樓

1座 5-18樓

1座 3樓

2座 7-31樓

2座 6樓

2座 5樓

2座 3樓

2座 2樓

2座 1樓

3座 31樓

3座 20-30樓

3座 5-19樓

3座 2-3樓

3座 1樓

1A座 31樓

1A座 30樓

1A座 19-29樓

1A座 5-18樓

1A座 3樓

2A座 7-31樓

2A座 6樓

2A座 5樓

2A座 3樓

2A座 2樓

2A座 1樓

停車位平面圖

The Parkside，位於將軍澳唐俊街18號，發展商為會德豐。
項目共提供3座，共設591伙，提供1至4房戶，主打2至3房戶，另提供7個特色戶。

收藏屋苑

會德豐 10年大型屋苑

The Parkside，位於將軍澳唐俊街18號，發展商為會德豐。項目共提供3座，共設591伙，提供1至4房戶，主打2至3房戶，另提供7個特色戶。

物業座數:

3座

入伙年份:

2016 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

595伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

住宅車位共設120個，包括109個住客車位及11個住客電單車車位

交通:

步行數分鐘可至將軍澳港鐵站，附近亦有巴士總站可通往多個地方

新界將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

售盤 87

租盤 10

將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 81

租盤 21

將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 92

租盤 42

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

2分鐘步行

天晉 Iii, 至善街( 巴士站 )

2分鐘步行

播道書院, 至善街( 巴士站 )

3分鐘步行

	The Parkside	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	SAVANNAH	海翩滙	Monterey	君傲灣	Capri	藍塘傲	清水灣半島
樓齡	11 年	15 年	24 年	23 年	9 年	9 年	8 年	21 年	10 年	9 年	25 年
單位數目	595	3,931	4,544	2,880	804	857	926	1,504	428	605	1,960
平均呎價	$17,151 元	$18,338 元	$15,721 元	$16,030 元	$17,045 元	$15,677 元	$18,318 元	$14,777 元	$16,365 元	$18,353 元	$12,314 元
變動幅度	+9.40%	+4.32%	+7.40%	+7.12%	+10.43%	+2.05%	+9.22%	+4.94%	-0.90%	+8.98%	+6.11%
成交量	8宗	67宗	47宗	25宗	18宗	18宗	12宗	19宗	9宗	10宗	10宗
有盈利比例	75%	79%	74%	80%	89%	89%	50%	68%	100%	50%	60%
蝕讓比例	25%	19%	26%	20%	11%	11%	50%	32%	0%	30%	40%
一年轉手率	4.4%	5.4%	3.2%	3.5%	5.8%	6.3%	4.5%	4.6%	4.4%	6.9%	3.2%
放盤叫價	$685 萬元 - $3,850 萬元	$580 萬元 - $7,000 萬元	$560 萬元 - $1,738 萬元	$608 萬元 - $2,200 萬元	$475 萬元 - $1.28 億元	$480 萬元 - $5,500 萬元	$525 萬元 - $6,280 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $2,350 萬元	$600 萬元 - $5,980 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元
平均呎租	$44.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$33.0 元
租務回報率	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.3%
租務活躍率	5.4%	6.6%	5.5%	3.7%	10.7%	7.4%	10.5%	7.4%	7.5%	7.8%	1.7%

The Parkside

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