| 海翩滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,583 元
+4.33%
|
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| 成交量 |
20宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
30%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$14,536 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $5,900 萬元
86個 放盤
@14,178 - @25,911
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| 海翩滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $39,800 元
18個 租盤
@38 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海翩滙
|
大廈 7座 19樓 E室
2026-04-13 註冊處成交 |
實513呎 |
$860 萬元
@
$16,764
|
+ 33.7% |
|
海翩滙
|
大廈 3座 7樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 |
實513呎 |
$726 萬元
@
$14,152
|
+ 25.4% |
|
海翩滙
|
大廈 7座 11樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 |
實850呎 |
$1,313.5 萬元
@
$15,453
|
+ 19.8% |
|
海翩滙
|
大廈 7座 1樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實490呎 |
$848 萬元
@
$17,306
|
+ 41.4% |
|
海翩滙
|
大廈 5座 11樓 A室
2026-03-27 註冊處成交 |
實873呎 |
$1,335 萬元
@
$15,292
|
+ 31.2% |
|
海翩滙
|
大廈 3座 7樓 D室
2026-03-26 註冊處成交 |
實868呎 |
$1,300 萬元
@
$14,977
|
+ 31.1% |
|
海翩滙
|
大廈 7座 5樓 J室
2026-03-24 註冊處成交 |
實524呎 |
$810 萬元
@
$15,458
|
- 10% |
|
海翩滙
|
大廈 1座 2樓 F室
2026-03-24 註冊處成交 |
實1,112呎 |
$1,685 萬元
@
$15,153
|
+ 16.9% |
|
海翩滙
|
大廈 7座 3樓 K室
2026-03-19 註冊處成交 |
實852呎 |
$1,446.4 萬元
@
$16,976
|
+ 44.7% |
|
海翩滙
|
大廈 2座 5樓 C室
2026-03-12 註冊處成交 |
實424呎 |
$678 萬元
@
$15,991
|
- 15.3% |
1座 12樓
1座 12樓
1座 11樓
1座 3-10樓
1座 3-10樓
1座 3-10樓
1座 2樓
1座 1樓
1座 11樓
2座 12樓
2座 12樓
2座 12樓
2座 11樓
2座 11樓
2座 11樓
2座 6-10樓
2座 3-5樓
2座 3-5樓
2座 3-5樓
2座 2樓
2座 2樓
2座 1樓
3座 20樓
3座 17-19樓
3座 17-19樓
3座 2-16樓
3座 1樓
3座 1樓
3座 1樓
5座 20樓
5座 17-19樓
5座 17-19樓
5座 2-16樓
5座 1樓
5座 1樓
5座 1樓
6座 20樓
6座 17-19樓
6座 17-19樓
6座 2-16樓
6座 1樓
6座 1樓
6座 1樓
7座 20樓
7座 20樓
7座 17-19樓
7座 17-19樓
7座 2-16樓
7座 1樓
7座 1樓
7座 1樓
7座 1樓
7座 1樓
| 海翩滙 大廈 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 852 | 3,931 |
| 平均呎價 | $15,583 元 | $17,992 元 |
| 變動幅度 | +4.33% | +2.02% |
| 成交量 | 20宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 77% |
| 蝕讓比例 | 30% | 23% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $5,900 萬元 | $580 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 6.9% |
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